Merhaba Tebernüş Bey, Yarınki programınızda Mehmet Bey'e Maximoon projesinde Kat irtifakının kurulup kurulmadığını, kurulmadıysa ne zaman kurulabileceğini sorabilir misiniz? Temmuz 2011 tarihinde 3 ay içinde kurulabileceği bildirilmişti.Son durum nedir? İyi çalışmalar.

Almayı düşündüğümüz 3+1 Net 120-125 m2 Fiyat 300.00 - 320.00 arasında olur diyorlarÖdeme opsiyonu %30 peşin, kalan kısmı için faizleri son aylarda ödenecek şekilde düşük faizli olarak sunulan kendi içinde finansman modeli.Benim sizin tecrübenize dayanarak şunu sormak istiyorum, 4 adet 40-45 katlı blok ve büyük peyzaj alanları olacak diyorlar, ben böylesine yüksek katlı binalarda yaşamadım tecrübesi varsa paylaşırsa sevinirim avantaj ve dezavantajlarını.Siz çocuk olsanız dev gibi blokların altında oyun oynayabilirmiydiniz : )

esenyurtta yasananları anlamak mumkun degil..bagdat caddesinin gobeginde yukselen four winds e zeytinburnu sahilde ki 16:9 a atasehirde ki 50-60 hatta 70 katlı projelere izin veren buyuksehirin duyarlı bir turk vatandası olarak kamuoyuna mantıklı bir acıklama yapmaya davet ediyorum.boylece bizde maketten yatırım yaparken nelere dikkat edecegimizi biliriz ilerde..yazık o insanların gunahı ne? şerifali bolgesinde her onune gelen ev yapmıs.ne duzen var ne de gorsel guzellik.buralara izin verilmişse eger bence bir yerlerde bir yanlıs var..bilmem yanılıyormuyum hocam yani bir yerde finans merkezimi olmalı yuksek katlı binalar yapmak icin???

Merhaba Tebernuc bey, Sitenizi ve cevaplarınızı uzun zamandır takip ediyorum ve objektif goruslerinizden dolayı bende sorumu yoneltmek istedim. Finanskent tem projesinden hem 2-3 senelik yatırım hemde icinde yasamak amacıyla ikinci elden 2+1 daire arıyısına gectim ve bir kac opsiyon buldum. Daha once cevaplarınızda belirttiginiz gibi projede tapu sorunu oldugundan sadece satıs devir sozlesmesi alım yapılabiniliyor. Benim aldıgım duyumlar tapuların bu sene verilmesinin cok zor oldugudur. İlgilendigim daire 365.00 TL'dir, maliyet hesabımda ise 210 TL pesinat 155 TL bir bankanın verdigi 1.15 oranında banka kredisi,8 yıl banka kredi komisyonu 105.00 TL,7.000 TL emlak komisyon ve devir ücretleri toplamda 477.00 TL'dir. Bu fiyatlardan alım yapılırmı ? Diger sorumlarım ise 1) Tapuların tahmini teslim edilme süresi 2)Kooperatif dairelerine su an kredi cıkmıyor fakat yakında bir banka farklı bir yol ile kredi cıkartmayı planlıyor ve Kiptasın elinde 40 adet daire satısı bekleyen daire mevcut bu kadar dairenin aynı anda satısa cıkması fiyatlara nasıl bir ivme getirir 3)Hasdal baglantı yoluna ne zaman baslanır projenın ikinci etabı ve ilk etabındaki 900 konut ile olusacak trafik mevcut yolu negatif etkilyebilir. 4)Projenin imarı ve dolasıyla tapularına dair davada anlasmazlık yasanan arazi sahibinin leyine sonuclanmıstı. Arazi sahipleri vatandaslarla anlasma saglandıgına dair duyumlar aldım bu konuda sizin bilginiz varmı ? 5) Finanskent 2 projesinin haziran ayında baslanacagı soyleniyor fakat herhangi bir hareket yok arazide bu konudaki düsünceleriniz ?

Merhaba Tebernüş Bey,Fuayye Sürreyapaşa'dan gelen bir soruya cevap için , cami inşaatının şuanki durmunu açıklamak adına '10 bin konut var. Cami yapımı %99'u müslüman olan bir ülkede normal' gibi bir yorumda bulunmuşsunuz. Açıkcası bu yorumunuz beni ziyadesi ile şaşırttı. Şaşkınlığımın ilk nedeni %99 müslüman yaklaşımına sahip olmanız ve memleketteki her müslümanın camiye gitme gibi bir zorunluluğu olmaması bir yana; alevi, inanmayan ve inandığı halde camiye doğru dürüst gitmeyen milyonlarca insanı yok saymanız. Toplumun %99'u homojen bir yapı gibi görmeniz inanılıacak gibi değil. İkincisi bölgede halen yapılan bir cami (ki camiler birbirine o kadar yakın ki mahya aslılabilir!) ve hemen yukarıda planlanan İslam Kültür merkezi içindeki 9.000 kişilik olduğu söylenen cami projesi varken bir yenisinin bölgede yapılmasını, açıkcası ben sizin kadar 'normal' bulamadım. Öte yandan maalesef söyledğiniz gibi bu iş İbrahim Beyle kahve içerek de çözülemiyor. Deniyoruz ama Yılmaz İnşaat bu süreci şeffaf, katılımcı ve çözüm odaklı olmaktan çok uzak bir şekilde yönetiyor. Halen 'şikayet eden kaç kişi var' şekilde bir yönetim anlaşı sergiliyorlar. Lakin konudan bir çok ev sahibinin henüz haberi bile yok. Yakın zamana kadar satışlarda cami inşaatından bahsedilmiyordu bile. Yani Yılmaz İnşaat halen yeni madurlar yaratma peşinde.

Sayin Hilal Bayram 2B yasasi iskan izni olmayan binalar icin genelde ne gibi hukumler getiriyor?Saygilar

merhabalar tebernüş bey ,maximoon (bahçeşehir-esenyurt) projesinde yatarım amaçlı daire düşünüyorum.lokasyon olarak mantıklı gelmekte ama iki hafta önce mehmet yalçıntepe ibb tarafındaki problemlerle ilgili girişimde bulanacak demiştiniz.son durum nedir acaba ?projeyi nasıl buluyorsunuz ?teşekkürler.

Merhaba,ikinci yazışım size..Kİracım 6 ay evvel kontrat yaptık.nisanve mayıs kirasını yattırmdı.Tahliye taahütnameside elimde var.DAİREM eşyalı verdim acil çıkmasını ve kira larıı masraflarımı nasıl elde edebilirirm..teşekkürlerrr

MRB.6 BLOKTAN OLUŞAN HALKALI AKTOP SİTESİNDE 3 ADET DAİREM VAR.DAİRELER TOPRAK TAPULU KOOPARATİFTEN ALINMA.KAT MÜLKİYETİ TAUSUDA ALINAMIYOR ÇÜNKÜ ZAMANINDA YAPAN FİRMA HER BLOĞA 1 KAT FAZLA ÇIKMIŞ.ŞU ANDA İSTİMLAK EDİLECEK SÖYLENTİLERİ VAR.ARSA BEDELİ ÖDENEREK EVLERİMİZ YIKILACAKMIŞ.YANİ İSTİMLAK EDİLECEK.SİZCE BU ŞEKİLDE SÖYLENTİ YAPILARAK EVLERİMİZİ YOK PAHASINAMI ALMAYA ÇALIŞIYORLAR.ÇÜNKÜ KENTSEL DÖNÜŞÜMDE TÜM EV SAHİPLERİYLE ANLAŞILARAK EV VERME ŞEKLİDE UYGULAMA OLUYOR DİYE BİLİYORUM.SİZİN GÖRÜŞÜNÜZ NEDİR?TEŞEKKÜRLER

iyi günler hilal hanım,konut projesinde ev satışı gerçekleştikten sonra imarın alınamıyor olması mücbir sebep olarak gösterilebilir mi?