Tebernüş bey günaydın, İmar kanunu 3194, geçici madde 16: Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz. Hisseli bir tarlanın bir yerine hissedarlardan biri tarafından yapılan yapı, hisseli niteliğinden dolayı bu bölgenin tam olarak hissedara ait olmamasından dolayı kanunda belirtilen üçüncü kişilere ait özel mülkiyete tabi tutulabilir mi?

Iyi günler Tebernüs bey, Haberlere bakdigimda sanki Türkiye yavas yavas sirtini Bati ülkelerine cevirip Dogu ülkererine yönleniyor artik gibi bir izlemim var (Arablar yogun olarak Türkiyede Yatirim yapiyor vs.). Hatta dün haberlerde dediler Katar ülkesi dogrudan 15 Milyar dollar ülkiye yatirim yapacak diye. Kim bilir 15 Milyar dollar karsiliginda neyi verecegiz :-) Neyse soruma geciyorum: Bu tür yönlenmeler Ülkeyi Ekonomi ve Gayrimenkul acisindan nasil olumlu ve olumsuz etkiler? Kendi düsüncem göre yanlis yönleme olarak degerlendirmiyorum. Arastirmacilara göre önümüzdeki yillarda Küresel güc artik Batidan doguya kayicak deniliyor. Hatta Kayiyor bilene (Kimse ABD yavas yavas citdiye almiyor artik). Dünyayi cesitli Ülkerler yönlendirecek. Cesitli Ülkeler icinde Cin, Rusya, ABD var. Hatta kendi Ülkesinin temeline (yol vs.) yatirim yapan ve nufüsü artan ülkeler icinde de büyük bir avantaj doguyor, bu küresel güc degisimde (Cumhurbaskani bosuna demiyor 3 Cocuk yapin diye :-))))). Kendi ülkesinin Temeline yatirim yapan ve nufüsü cogalan Ülkeler Türkye, Barazilya ve Hindistan dir . Tesekür ederim ve Kolay gelsin.

Hisseli tarladaki evin 1. Katı bir kardesin 2. kati diger kardesin. Şimdi bu kardesler nasil yapi kayit belgesi alacaklar. Ayri ayri mi yali kayit belgesi alacaklar.

Merhaba Kadir bey 15 yıla yakın oturduğumuz bi evimiz var ama tapusu yok tapu başvurusu yapıtımızda yeşil alan diyorlar orda bölge ise beldeydi ya bağlıymış bunla ilgili ne yapmamız gerekiyor Not her yıl çöp vergisini de veriyoruz

Tebernüş Bey Merhaba, Benim Sakarya da tarla vasfı olan bir arazim var, bu arazi içerisinde uzak akrabama ait 120 m2 2 katlı bir ev var, imar barışı kapsamından bu ev için tapu ve kayıt belgesi almak istiyorlar ? Bu ev için toplamda kaç m2 arazimden kesinti olur ? Benim iznim olmadan kayıt belgesi alabilirler mi ?

Tapuda çatı katı ile teras farkı nedir ? Teras alanını kapatmak yasal mıdır ? Çatı katı kapatılabilir mi ?

Merhaba, İstanbul Bağcılar Demirkapı Mahallesinde, site içinde 7 katlı bir binanın 6.katında bulunan bir daire için 415bin TL ye anlaşmak üzereyim. Daire site bir tarafta site içi peyzaja diğer tarafta belediye parkına bakıyor, ferah hissettiriyor. Daire içi duvarlarla beraber brüt 116m2 (Dask da bu şekilde yazıyormuş). 2+1 bir daire, hali hazırda 1600TL ye oturan kiracısı bulunmakta. Sitedeki aidatlar 250TL imiş. Şuanki emlak piyasasına göre fiyatı nasıl değerlendirirsiniz, Tebernüş Bey

Selamlar, 750 m2 alanlı arsada babadan kalma tek katlı bir yapı var. Bütün abonelikleri mevcut. Babam rahmetli olunca kardeşim ve ben %60-%40 olarak paylaştık. Dolayısıyla arsa ve arsa üstündeki tek katlı yapı müşterek. Bu durumda imar affı kapsamında YAPI KAYIT BELGESİ' ne ne şekilde müracaat edilmesi gerekli. Yapı ortak olduğu için YAPI KAYIT BELGESİ de müşterek olarak mı verilecek? Cevaplarsanız sevinirim, araştırdım ama tatmin edici bir cevap bulamadım. Teşekkürler

Dedemin adına kayıtlı 5 katlı bina miras kaldı. Mirasçılarıda biri adreste yok. Bina satışını yapabilir iyi. Yapılırsa yolu nedir. Teşekkür ederim.

Merhaba benim sorum dubleks dairenin tapusunu ayrı olarak alma imkanım var mı normalde Dairenin biri dubleks olarak geçmekte yalnız bu Tapu dubleks olan kısmı Mütahit yapmadan inşaata bıraktı ben buraya çatı katına iki daire olarak yer yaptım ve şu anda bunların tapusu bulunmamakta Bunlara ayrı birer adet Tapu alma imkanım var mı dediğim gibi dairenin biri dubleks olarak gözükmekte Ben bu çatı katımdaki yerlere Tapu alma imkanım varmı varsa nasıl bir yol izlemeyelim sizlerden ricam bu konuda bana danışmanlık yapmanız şimdiden teşekkür ederim .