21/03/2003 tarihinde icradan dükkan satın aldım.2 166 000 000 tl eski paradan.13/08/2018 tarihinde icra dairesinden güncel tapu tescil belgesi alarak tescil için tapuya başvurdum.sanki bugünkü 2 166 000 000 tl imiş gibi bana64980 tl harç çıkarttılar.bunun yanlış olduğunu söyledim.işin içinden çıkamadılar.ne yapmalıyım.

Yalova Armutlu?da denize sıfır 6 dönüm içinde sosyal tesisleri olan 100 dairelik bir sitede dairem var. Sitemizde hasar tespiti yapıldı ve 2017 Nisan ayında tapulara riskli yapı şerhi kondu. 10 bloktan oluşan 30 yıl önce inşa edilmiş Armutlu?nun en güzel ve bilinen sitesidir. Bu haliyle bile 200 bin tl?nin üzerinde alıcı buluyor. Malikler olarak projeye sadık kalınarak her daire kendi payına düşen maliyete katlanarak kentsel dönüşüme girme kararını çoğunlukla aldık. Dairelerimiz 3+1 ve 120 m2, şuan projeyi çizdirdik, müteahhit firmalardan teklif alıyoruz. Sene başında inşaat maliyetleri m2 başına 1500 TL civarında idi. Yaşadığımız dolar artışını ve önümüzdeki olası ekonomik gelişmeleri düşündüğümde hangi müteahhit önümüzdeki bu riskli süreci fiyatlayabilir, bu işe girmek ister, hadi girdi bitirebilir mi soruları ile yaşıyoruz. Şuan evlerimiz bu haliyle 200 bin tl?nin üzerinde alıcı bulurken acaba parayı alıp çıkmak mı, yoksa inşaat için 200 bin tl de üzerine harcayıp olumlu senaryo ile en az 2 yıl beklemeyi göze almak mı doğrudur? Teşekkürler

Merhabalar, 2,5 sene önce dairemi rayiç bedel üzerinden göstererek satın aldım.(84.100 tl) Daha sonra tapu harcı pişmanlık dilekçesi vererek daireyi satın aldığım 145.000 tl üzerinden, ödemem gereken vergi farkını ödedim. Şimdi dairemi satmak istiyorum. Belediyeden alacağım rayiç bedel kağıdında benim pişmanlık dilekçesinde belirttiğim 145.000 mi gözükür? Yoksa kendi rayiç bedeli ne ise o mu gözükür? Dairemi 145.000 den daha düşük bir değere satarsam tapu harcı ile ilgili ileride sıkıntı yaşar mıyım? Evi 5 yıl içinde sattığım için vergilendirme nasıl olur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba 4 kat işyeri her kat 240 metrekare her kat a 3 daire yapmak istiyorum toplam 12 daire tüm dairelere tapu alabilirmiyim? Bina da iskan katmülkiyeti var. Teşekkürler

Merhaba fiyaka esenşehirde evim var fakat iskanı yok. İskan alınırsa fiyatı etkikermi? Etkilerse sizce ortalama yüzde kaç olur. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba 11 hissedarlı bir arsa tapumuz mevcuttur.Mevcut tapu üzerinde 12 daire 8 dükkanlı bina bulunmaktadır.Binanın tamamının ruhsatı ve iskanı mevcuttur.İlgili binada 2 dükkanımız ve 2 dairemiz bulunmaktadır bunlar için yapı kullanım belgesi alabilir miyiz? Alabiliyorsak daha sonra kat mülkiyeti için başvuru yapabiliyor muyuz?

Annem,babam ve teyzelerimin hissesi olan arazi üzerinde hissedarlara ait ev ve dükkanlar bulunmaktadır. Tüm ev ve dükkanların ruhsat ve iskanları vardır ve vergileri verilmektedir.En büyük hisse sahibi babamdı. Babam vefat ettiği için annem ve 2 kardeşim mirasçı olduk.İmar affı kapsamında babamın sahip olduğu hisse dahilinde bulunan ev ve dükkanımıza tapu almamız mümkün mü? diğer hissedarların izni veya imzası gerekir mi?

Merabalar ben 5 gün önce 2+1 ev aldım tamamını döviz bozdurarak aldım döviz hesabı üzerinden su anda tam olarak 60 bin zararim var daha çok korktuğum ise ev fiyatlarının dusecegi bunun için görüşleriniz nedir saygılarımla

Bulunduğumuz bina 12 daireden oluşmakta. vakti zamanında müteahhit yapı iznine uymamış 1 kat (2 daire) fazladan çıkmış. satış şartları nedir muallak? Şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz tabi yapıda sorun var son iki daire kaçak gözüküyor. yapı kullanım belgesi için müracaat etmek gerekiyor. Fakat Yapı kullanım belgesi için ayrı, kat mülkiyeti için ayrı bi bedel ödemek gerekiyor. kaçak katlardan dolayı ödenecek olan yapı kullanım belgesinin bedelini kat maliki toplam 12 daireye bölmek mi gerekir. yoksa kaçak gözüken 2 dairenin sahibi mi ödemesi gerekir? Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamında yapılandırmadan faydalanmazsak bizim sorumluluklarımız nelerdir.

Merhaba, bir kurs merkezi açacağız ve uygun bir yer bulduk, ancak tapuda ?Bodrum 1.Kat? yazıyor.. Dükkan sahibine göre bunun anlamı zemin kat ile aynı..Çünkü tutmayı düşündüğüm dükkan bina girişinden bağımsız girişi olan bir yer.. Ancak bazı arkadaşlar Bodrum katta kurs merkezi açılmasına izin verilmez diyorlar..