Sayın Tebernüş Bey , Nevşehir ili Ürgüp ilçesi bahçelievler mahallesinde 2.4 dönüm tarla vasfında arazim bulunmaktadır . Yoğun yaşam alanı içerisinde kalmış olan arazimin her türlü alt ve üst yapısı mevcut olup , iki cepheli yol arazimden geçmektedir . Yolun diğer tarafındaki tarlalar imarlaştırılıp üzerine yapı yapılmıştır . İki yıldır arazim imar planı dışında tutulmaktadır . İmar için ne yapmam gerekir (NOT : Arazimden geçen yolu kapatma hakkım var mıdır? ) Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüs Bey, dövizdeki bu yükselis ile körfez ülkerinin Türkiye'ye ilgisi ne kadar artar ve bu stoklarin erimesini ne kadar hizlandirir? Stoklar eridikten sonra fiyatlar cok radikal düzeyde mi artar yoka artis yavas yavas mi olur Istanbul'da? Tesekkürler

Serdar bey öncelikle merhabalar Eski kavuklar yeni altın orman evleri ile ilgili sorum olacaktır Öncelikle proje güvenilir bir projemidir sizce yarım kalma ihtimali var mıdır 2. Sorum 2+1 Bahçeli daireler kazanç sağlar mı yoksa 3+1 normal daire mi almalıyım

iyi günler. benim oturdugum dairenin tapusu annemin üzerine ve imarıda yok imarını alıp tapuyuda üstüme alabilirmiyim ve imar için tve tapu için ayrı ayrı ücret ödermiyim şimdiden tesekkur ederim

Iki kisi zamaninda 400 metrejare bir arasa aldik 281 metre karesinde benim 5 katli binam var hissedarimin 120 metrekarasinde geckondusy var daha sonra ben ona yan arsadan 50 metrekare yer aldim ben basvurmalimiyim

Merhaba, Arnavutköy Yassıören köyünde 350 m2 hisseli arsa var pazarlıklı haliyle 180bin TL fiyatı var. Hisseli arsalara pek sıcak bakmıyorsunuz ama ben uzun vade düşünmüyorum kısa vade belki de çok kısa vade de satmayı düşünüyorum yani 2 ay sonra havaalanı açılacağı zaman bile satmayı düşünüyorum bi nevi al sat yapmak istiyorum. Sizce al sat için uygun mudur uzun vade olarak düşünmüyorum en fazla 5 ay. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey! Öncelikle vermiş olduğunuz hizmetler için teşekkür ederim. Ben İstanbul Güngören'de imarı ve iskanı olan bir binada, sonradan çatısı kaldırılarak 2 adet kaçak daire yapılmış ve ben bu dairelerden birinde oturmaktayım. Bu daireyi binayı yapan ve binanın 1. katında dairesi olan kişiden satın aldım ve yaklaşık 20 yıldır burada oturmaktayım. Benim bina da resmi tapulu bir dairem veya hissem bulunmamaktadır. 1- Yapı kayıt belgesi için ben başvurabilir miyim yoksa bu kaçak daireyi yapan ve binada bir dairesi bulunan kişi mi başvurabilir? 2- Bir binada 2 adet bağımsız kaçak bölüm olduğuna göre ben sadece kendi tarafım için başvurabilir miyim, yoksa tüm kaçak bölümler için sadece bir kişi mi başvurabilir? 3- Dairem çatı katında olduğu için 2 tane çok büyük üstü açık toplamda yaklaşık 40 m2 balkonu bulunmaktadır . Daire metrekaresini bildirirken bu balkonları da hesaba katarak mı bildirmeliyim? 4- Yapı kayıt belgesini tapuya çevirmek için diğer daire sahiplerinden almam gereken imza için matbu bir form var mı? Ne şekilde imza alabilirim? 5- İmza veren daire sahipleri aleyhine ileride herhangi bir olumsuz durum olur mu? 6- Yapı kayıt belgesini tapuya çevirmek için gerekli projeyi herhangi bir mühendislik firması çizebilir mi? Yapacağı çizim mevcut yapıyı gösterir şekilde olmak zorunda mı yoksa bazı iyileştirmeler yapabilir miyiz? (büyük balkonu küçültüp odayı büyük gösermek gibi) 7- Yapı kayıt belgesini tapuya dönüştürdüğüm taktirde ileride yapılacak olan kentsel dönüşümlerde tam hak sahibi olacak mıyım? Şu anda binanın 5 kat imar izni var, belediye 6. kata izin vermediği taktirde benim tapulu olmamın nasıl bir anlamı olacak, veya imarı 6 kata çıkardığı zaman benim sorunum çözülmüş olacak mı?

merhabalar .konut imarlı arsama ticari kullanmak amacıyla dükkan yapmıştım ancak belediye ticari kullanım iskanı alamadım .imar affından ticari seçip %5 bedel yatırarak ticari kullanım için yapı kayıt belgesi alabilirmiyiz?teşekkürler

İyi günler, müteahhit inşaat sözleşmesine göre binayı 1 yıl geç teslim etti. Sözleşmede gecikme ile ilgili bir yaptırım yok. Emsal kira zararım için dava açacağım. Gecikme ile ilgili tespit yaptırtmadım. Yapı kullanım izin belgesine başvuru tarihi veya belge tarihi baz alınarak gecikme süresi tespit edilebilir mi? Dava sonuçlanmadan binayı satarsam davayı etkiler mi? Ayrıca ilk olarak noterden sözleşme yapılmıştı. 1 yıl sonra kendi aramızda adi sözleşme yaparak ilk noter sözleşmesinin iptal edildiğini bu adi sözleşmeye göre inşaatın teslim edileceğini yazıp imzaladık. Mahkemede hangi sözleşme baz alınır? Mahkemeye iki sözleşmeyide sunmalımıyım? Dava dilekçemde hangi sözleşmeye göre zararımı isteyeceğim. Şimdiden teşekkür ederim.

Annemin hisseli arsasi var 3/7 hisse annemde icinde 70m ev var bu ev icin tapu cikabilir mi evi annem yapti arsa icine diger hisse sahipleri bu duruma itiraz eder mi