Merhaba,ortadan ikiye bölünmüş büyük bir daire var,tapuda tek tapulu ve % 50 hisse var bende ve diğer kişide.imar barışına göre başvursak kendi müstakil tapumuzu alabilirmiyiz?cok teşekkürler...

merhaba Tebernüş Bey, 1995 yıllarında yapmış olduğumuz çift dairelik bir evimiz bulunuyor. Biz bu binayı preoje ile verilen m2 'den daha fazla yapmışız. İmar başvurusunda bulunmamız ne gibi avantaj sağlar. Bu haliyle ileride ben üstüne bir kat çıksam diyelim, sorun yaratılır mı, fazla m2 yapıldığını tespit edebilirler mi? Bir de imar barışı için ne gibi yollar izlemeliyiz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Geçtiğimiz aylarda Başbakan'dan da duyduğumuz kat maliklerinin %51'inin oyuyla kentsel dönüşüme gidileceği haberini aldık, ancak konunun devamı henüz gelmedi. Bu konuda güncel bilgi bulmak da güç, malumunuz seçim arefesindeyiz. Bu konu hakkındaki bilgilerinizi paylaşır mısınız? Resmi gazetede yayınlandı mı? Komisyondan geçti mi? Teşekkürler.

Merhabalar, Oncelikle sizi cok takip ediyorum. Yazilanlari da cok yararli buluyorum. Hayirli ramazanlar deyip bir soru sormak istiyorum; Kiracim evimizi almak istiyor ancak kredi ile ilgili sorun yasiyor. Kredi disinda senet ile satis yapabilir miyim? Bu satis islemini nerede yapabiliriz? Senetler bittikten sonra da tapuda satis islemini gerceklestirebiliriz dimi? Cok cok tesekkurler, iyi calismalar.

Bizim 5 katlı 18 daire binamızvar . ruhsat süresi geçen yıl sonu doldu. Kat ittifak tapulu. Biz bu imar barışından faydalansak avantajlı olur mu yoksa tekrar ruhsat çıkarıp devam mı edelim . hangisi kolay olur acaba? Kat mülkiyeti almak istiyoruz. Teşekkürler.

Hazine arazilerinin satışında bedel Bakanlıkça belirlenir deniyor. Bu bedel neye göre ve nasıl belirlrnecek? piyasa rayici mi esas alınacak yoksa emlak rayici mi? en önemlisi de 40 yıl önce Özal zamanı affa müracaat etmiş tapu tahsis başvurusu olan kimselere bir kolaylık sağlancak mı yoksa 10 yıl önce hazineye bina yapmış biriyle aynı muamele mi yapılacak? Bir de zaten 4706 sayılı kanun zaten var bu imar barışının faydası ya da yararı ne olacak? Çok teşekürler Saygılar

Merhaba, Çatı katım için yapı kayıt başvurusu yapacağım. Tapumdaki daire numarası 9, çatı katıma denk gelen 11. Bina merdiveninden çatı katına ayrı merdiven bulunuyor. Bu durumda başvuru formunda "bağımsız bölüm numarası" alanına kaç girmeliyim? Tapumdaki daire numarasını mı? Yoksa çatı katıma denk gelen 11 numarayı mı? Yarımcı olursanız sevinirim.

Merhaba tebernüş bey öncelikle selamlar. Üsküdar ilçesinde yavuztürk mahallesinde kentsel dönüşüm içinde onaylı 1664 / 1 parselde 100 ile 120 metrekarelik hisseli bir yer almak mantıklı mı? Bütçe 150 bin tl.

Iyi akşamlar Tebernus bey,Tuzla Aydinli koyunde brut 300metre nette 235m (65m karsiliksiz yola terk edilimis) tarla vazfindaki araziyi brüt metrekaresi 1200tl den almak mantiklimidir? Imar geldiginde 65metrekaresi yola ayrilmis olan tarla nette dahada kuculur mu? Konum olarak merkezde ve 6 katli yeni sitelerin arasinda kaliyor bu tarla!

Merhaba Tebernüş Bey, Mevduat Faiz oranlarının %18 seviyelerine ulaşıp zirve yaptığı eş zamanlı olarak konut kredisi faiz oranlarının ise %0,98 ile taban yaptığı çok fırsat bir dönemden geçiyoruz. 625.000TL lik bir konut için %80?inine 500.000TL konut kredisi kullanan bir kişinin konut kredisi için bankaya 4900TL faiz öderken 500.000TL mevduatı için 6550TL mevduat faizi almaktadır. 500.000TL kredinin aylık ödemesi 7104,35TL iken mevduatına aldığı faiz 6550TL olmaktadır. Mevduatına aldığı faizin üzerine aylık 554,35TL ekleyerek kredi ödemelerini rahat şekilde yapabilmektedir. Böyle bir dönemde mevduat sahiplerinin konut alımına yoğun talep göstermeleri gerekmiyor mu? Bu kadar fırsata rağmen piyasanın durgunluğu aşamamasının nedenleri neler sizce?