merhabalar tebernüş bey yabancı yatırımcıya sakarya bölgesi 87 hektar ruhsatlı taş ocağı 17 dönüm üzerine kurulu beton santrali satış için hangi yolları izlemeliyim.Nereden irtibat kurabiliriz yerlerimize emlakcılar aracılığıyla katarlı firmalar adına gelen gidenler oluyor fakat bu firmalara veyahut başka ülkelerden yatırım yapan firmalara nasıl ulaşabiliriz?

Merhaba! 19.01.2016 tarihinde İGDAŞ'a abone oldum..Burası,Büyükçekme'ye bağlı,Kumburgaz'da bahçeli kat irtifaklı bir ev..Doğalgaz kutuları da yolda,bizim ana hattı çektirmemiz içinde öndeki binanın bahçesinden geçmek zorunda..Sorun,bir komşunun buna izin vermeyişi diğer komşuya da ulaşılmıyor uzun yıllardır ( yurt dışında yaşıyor ve öldü deniliyor) İgdaş'ta başvurmadığım birim kalmadı ama çözüm yok..Komşuyla sorunu siz çözeceksiniz diye kesip atıyorlar..Harita bölümü,ortak alana giriyor izin almaya gerek yok derken başka birimler şart diyor..Ne yapacağımız şaşırmış durumdayım...Bilgi verirseniz sevinirim..

Merhaba, Sizi takip etmekteyiz ve yorumlarınızı dikkate alıyoruz. Biz eşimle birikimlerimiz sonucu biraz peşinat elde ettik. Yaklaşık 280 bin TL civarında. Eşim kayaşehir tercih etmekte TOKİ 15.Bölge 16.Bölge olabilir metro hattına yakın yerler tercihimiz. Fiyatlar Emlakcıların ve sahibinden sitelerinde 3+1 118 M2 dairelere 375,bin (tapulu) fiyat istenmektedir. Devirli olanlar da 310,bin + Borç istenmektedir. Ancak ben Bağcılar Yenimalle (Mahmutbey) yakın civarda Eski bir sitede istiyorum (Deprem Öncesi) 115M2 Metroya çok yakın bir site. Burayı istemem deki gaye İlk olarak Kentsel Dönüşümün gelmesi, Ayrıca tam bütçemize göre kiradan ve borç dan kurtulacağımız olmak. Ancak eski ve tadilat istemesi dezavantaj. Sizce ne yapmalı Kayaşehir TOKİ mi, Bağcılar mı ? yok sa parayı bekletmek mi? Teşekkür ediyorum.

Merhaba Ümraniye Kazım Karabekir'de çıkan imarın Ada bazında olacağını Belediye Başkanı söyledi peki sizce bu süreç nasıl işler çok uzun sürer mi anlaşma ile alakalı bir şey mi müteahhiti kim belirleyecek bunları cevaplarsanız sevinirim

Kiralamak istediğim eve 01.Şubat.2018 tarihinde emlakçıya 500 tl kapora verdim. 14.Şubat.2018 tarihinde kira sözleşmesini imzaladım. Bir kira bedeli olan depozito 1.750 tl ev sahibine, emlakçı için ise 1 yıllık kiranın %12'si olan 2.520 tl emlakçıya ödeme yaptım.(500 tl kapora düşerek) eşim istemediği için vazgeçmek istiyorum kapora dışındaki vermiş olduğum paraları geri alabilir miyim? hakkım nedir? Teşekkür ederim.

merhabalar hocam rahmetli babam 1990 yılında bedelini ödeyerek belediyeden arsa aldı.alınan arsa noter satış sözleşmesi ile alındı. tapusu hala belediyede idi. aldığımız arsa üzerine 5 yıl içerisinde ev yapma zorunluluğu var idi bizde 1992 yılında subasman temelini attık bıraktık. 2010 yılında ise babam arsanın üzerine ev yaptı. arsanın tapusunu almak için belediyeye gittiğimizde belediye aynen şu cevabı verdi milli emlak ile biz davalıyız dava sonuçlansın ona göre karar verilecek dendi. Babamda 2011 yılında vefat etti davada 2012 yılında sonuçlandı bizim parsel mahkeme ve yargıtay kararı ile milli emlak müdürlüğüne devredilmiş. Yanımızdaki komşuların ki de belediyede kalmış. Milli emlak dairesine gidip konuyu sorduğumda biz 2008 yılında oraya keşfe geldik ama sizin parselin üzerinde ev olmadığından (su basmanı evden saymıyorlarmış) arsanız bize devredildi ama komşularınızdakilerden evi olanlar belediyede kaldı denildi. Onlar parasını ödedilerse belediyeden arsa tapularını alırlar ama siz bizden tekrar para ile alacaksınız diyorlar. Sayın hocam konu bundan ibaret bu nasıl bir iştir anlamadım gitti bir arsa için iki kere ödememi yapacağız üstelik biz bu arsanın 1990 yılından beridir de vergisini ödüyoruz. bana bu konuda lütfen yardımcı olurmusunuz teşekkürler, saygılar

Merhabalar. Rönesans Sayfiye sitesinde ev satın almak istiyoruz. Bundan önceki sorulara göz attım arada bir şikayet olmuş. Siz de bir soruya cevaben sitenin oturmasını beklemek lazım demişsiniz. Acaba şimdiki görüşünüz nasıl? Site yönetimi, teknik destek vs ne durumdadır? Şikayetler vs ne durumda? Teşekkür ediyorum şimdiden.

Benim şerhli tapum var hazine arazisine tapu çıkardım reform devir temlik edilemez maddesi koydu kredi borcum var banka haciz koydu satacak serhe rağmen sata bilirmi teşekkur ederim..

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi yıllardır ilgiyle takip ediyorum. Beş yıl önce sizin genel önerilerinize ayrıca ?değer?le ilgili yazınıza istinaden küçük bir şehirde çok güzel bir ev aldık. Aldığımız evde önce oturduk sonra da kentten ayrıldığımız için kiraya verdik. Şu anda ciddi bir kararın eşiğindeyiz; ya 1500-2000 tl kira ödeyeceğiz yada tekrar kredi kullanarak oturduğumuz büyükşehirden ödeyeceğimiz kiradan biraz daha fazla borçlanarak ev alacağız. Kredi faizleri şu haldeyken bunu yapmak mantıklı mı? Aldığımız evin değerlenmesi fena değil (5 yılda 2,5 katına çıktı) ancak kira çarpanı kötü (yaklaşık 350). Ayrıca çok güzel bir evi satıp sıradan bir ev almak durumunda kalacağız. Tekrar o şehre geri dönme durumumuz olmadığı için önünde sonunda satacağız ama bu süreçte ev al-satı yapmak, üstüne krediyle borçlanmak ne kadar doğru olacak bilemiyoruz. Bizim durumunuz özel ancak bir çok insanın yatırımının yerini değiştirmek istediğini ancak buna belki de haklı olarak cesaret edemediğini biliyorum o yüzden sorumuzu yanıtlarsanız bir çok insan faydalanacaktır. Şimdiden çok teşekkürler; bizlere doğruları söyleyerek, doğru kararlar vermemize sebep olduğunuz için çok sağolun. Kolaylıklar dilerim

Tebernüş bey merhaba. Özel bir havayolunda çalışmaktayım. 3. Havalimanı açıldığında orada görev alacağım. İstanbul?u hiç bilmiyorum. 70 bin kadar nakitim, aylık 5 bin kadar ödeme gücüm var. Ben araştırma anlamında arama alanımı daraltacak bir lokasyon sormak istiyorum size. Nerden kendi oturacağım eve bakmalıyım ? Ayrıca alan açılana kadar nakitimi çoğaltmak mı mantıklı olur yoksa ekim gelmeden evi almak mı ? Teşekkür ediyorum