iyi günler nevsehirde 1456 konut yasam alanı inşa ediliyor mus ödeme pilani nasıl oluyor pesinat olaraktan kac tl ödememiz gerekli nevsehirde muhattap olmam gereken kişiler kimlerdir bilgi verirseniz sevinirim

Merhaba. 2013'te 2/B arazisini noter satışı ile satın aldım. Fakat 2/B Sorgulamaya girdiğim zaman hala aldığım kişinin bilgilerini girdiğim zaman görüyorum. (Başvuru tarihi, TC ve Telefon bilgileri). Noter bu satışı Milli emlaka bildirerek, 2/B arazisi benim üzerime geçmiş midir? Yoksa benim mi milli emlaka gidip aldım diye başvurmam gerekirdi? Geç kalınmış sıkıntılı bir durum varsa bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.

Iyi günler Tebernüs bey, Izmir Gayrimemkul hakinda genel olarak düsüncenizi bilmek isterim. Yani, bildiginiz gibi Istanbulda fiyatlar patlamis durumda. Ankarada ucuz degil. Istanbul-Izmir otoyolu su an yapiliyor. Izmir-Ankara YHT de insaata su an. Ileri dönük genel bakildiginda izmirde bir patlama olarbilirmi? Bir Istanbul veya Ankara gibi yükselebilirmi? Her sene Göc alan Izmirin su an 4,2 Milyon nufusü var. Tesekür ederim

Merhabalar hocam. Öncelikle kolay gelsin. Ben catalca ilcesi nakkas mahallesinden 250 m.kare tarla aldim. Bu tarla toplamda 9 dönümdür. Gecen gunlerde kuzey marmara otoyolu icin kamulastirma yapildi ve benim hissemdem 8 m.kare alindi yani hisse sahibi oldugum tarlam. Kuzey marmara otoyoluna cephedir. Ve burayi 2016 yilinin mayis ayinda 30 bin e almistim. Bu tarlayi aldigimda ilk anda bazi cekincelerim vardi ancak su anda iyiki almisim diyorum. Dogma buyume Istanbul lu olarak buranin cok kisa olmasa da kisa vadede kazanacagini dusunuyorum. Bu konuda siz uzman biri olarak, benim bu yapmis oldugum yatirim yerinde midir, sizin degerlendirmeniz ne yondedir. Yoksa kisa vadede memnun etmeyecek bir yatirim midir. Ayrica hocam ayni donemde kanal istanbul u ve 3. Haavaalanini dusunerek arnavutkoy ilcesi baklali mahallesinde mahalle icinde ve ana yol uzerinde 130 m.kare 50 bin e imarli arsa satin aldim. Bu arsa 3. Havaalanina ortalama 5 km dir. Ayrica yeni basina yansiyan kanal istanbul projesine 200 mt. Dir. Ayrica arsayi aldigim emlakci ayni arsa icin bana 80 bin teklif etti ben kabul etmedim. Bu arsa toplamda 1500 m.karedir ve 57 hisse sahibi vardir. Bu arsa ile aklima takilan oncelikle kanal istanbul projesi kapsaminda baklali mahallesi ve ana yol komple komulastirilabilir mi, mahalleli ve vatandas bu derece magdur edilebilir mi, birkac emlakciya sordum ve boyle birseyin olmayacagini soyleselerde aklimda bir ukte kaldi. Bu konu hakkindaki dusuncenizi merak ettim. Ayrica ben bu arsayi tek tapu ya donusturmek istiyorum internette okudugum bazi seylerde tum hisse sahiplerinin imzasi ve izni gerekiyormus. Tek tapu ya indirmenin baska yolu var midir. Saglam bir avukata gitsem bu isi halledebilirmi. Yada kendim bu isi yapabilirmiyim. Simdiden degerli gorusleriniz icin tesekkur ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Uzun süredi beklediğimiz kanal projesi nihayet resmi olarak açıklandı ben 2015 yılında kaya city den 360.000 TL ye 3+1 150 m2 daire almıştım son 6 aydır bu dairenin muadili fiyatları 420-450 arasında seyrediyor idi kanal açıklandıktan sonra özellikle güvercintepe bölgesinde fiyatlar bir anda katladı kanal projesine belki en yakın projelerden bir tanesi ve kanalı direk 3 cepheden görüyor Sn Bakan ın açıklamasına göre bu sene ihalesi de yapılacakmış sizce 5 yıllık bir vadede yüzdelik getirisi nasıl seyreder sizce satmalımıyım beklemelimiyim. Teşekkür Ederim.

Merhaba; Benim kiracım 1 ay geciktirdi kirasını. Daha sonra kendisine defalarca söylememe rağmen elektrik, su, doğalgaz ve interneti üzerine almadı. 2 hafta önce o evde yokken evi su basmış bunu bana bildirmedi. Ben bu olayı apartmandaki komşularımdan öğreniyorum. Evi görmek istediğimi söylediğimde bana video attı ve kendisinin pek müsait olmadığını söyledi (video da evde pek bir hasar yok gibiydi). Ben evi satmak istediğim için ilan vermiştim ve bir alıcıda buldum. Kiracıya 3 haftadır "müsait bir 10 dakika söyleyin gelip evi gezdircem" dedim dönüş yapmadı. Sürekli müsait olmadığını evde olmadığını söyleyip duruyor. Bu ay da kirayı ödemedi. Şuanda bana 2 aylık kira borcu var. Sergilediği tavır, apartmandaki huzur bozucu hareketler, bana karşı olan hareketleri ve kirayı geciktirmesi nedeniyle evden çıkmasını talep etmek istiyorum. Ancak ben de ondan gelen kira ile kendi kiramı ödediğim için zor durumdayım. Bu işten en az maliyetli ve en kısa sürede nasıl kurtulabilirim. Not: eve gidip eşyalarını kapının önüne koyarsam suçlu mu olurum? Teşekkürler.

Merhaba;2017/Aralıkta ev aldık.Peşinat verdik gerisini takside bağladık.Hep dubleks ev istemiştik ama pahalıydı.Şimdi karsıma uygun 2+1 çatı katı çıktı.BİR şansımız var mı acaba?Teşekkür ederim...

Merhaba; Şimdiye kadar sorduğum sorulara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Yakın zamanda sitenin genel kurul toplantısı var. İlk toplantıda çoğunluk sağlanamadığı için 15 gün sonraya toplantı ertelendi .Siye yönetim planında yönetimle alakalı olarak; yönetici ya da 3 kişilik yönetim kurulu tarafından yönetilir denmektedir. Genel kurulda iki bloklu sitede her bloktan 2 kişi toplamda 4 kişiyi seçebilir miyiz? Bu yönetim kurulundan 1 kişiyi başkan olarak seçebilir miyiz? 2.sorum ;Genel kurulda sitenin ortak kullanım alanlarının işgali söz konusu bu konuda nasıl bir karar almalıyız? Yönetim Kurulu bu durumla alakalı avukat tutma vekalet verme site adına sözleşme yapma kararları alabilir mi? Davanın ilk yargılama giderlerinin ücreti belli olmadığından dava giderleri belli olduktan sonra kat maliklerinden genel kurul yapmadan tahsil edebilir miyiz? şöyle izah edersem; dava açmak için Yönetim Kuruluna yetki verdik. Yönetim kurulu bu için bir avukatla anlaştı. Bilirkişi ve yargılama giderleri için10 bin TL tuttu. Yönetim kurulu bu tutarı daire sayısına bölerek daire sahiplerinden tahsil edebilir mi? 3.sorum yönetim planında şöyle bir madde var. Zemin kattaki daireler(2 daire) ve dükkanlar cepheleri boyunca enine boyuna önünde bulunan ortak alanları kullanabilir demektedir. Bunu maddeyi değiştirmek için 4/5 çoğunluk gerekiyor. Yönetim planı tapuya verildiğinde tapuların hepsi aynı şahsa aitti .Bu nedenle istediği şekilde yönetim planını oluşturmuş ve zemin kattaki dairelerin ve dükkanların bazıları hala kendisine ait. Bu maddeyi değiştirmemiz mümkün olmuyor çünkü 100 bağımsız bölümün 30 tanesinin mülkiyeti hala kendisine ait. Ortada haksız bir durum söz konusu 80 metrekarelik bir dairenin önünde çok fazla alanı kendisi kullanıyor. Bu yönetimin planını hukuki yollardan nasıl değiştirebiliriz? İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba , nasılsınız , Ben Şenol Arabacı ; İstanbul Ispartakule Bizimevler 8 projesi hakkında kesin olmamakla birlikte mart 2018 de lansman satışları başlanacak diye duyum aldım . Sizin herhangibir duyumunuz var mı ? Bu arada Avrupa Konutları Ispartakule 3 son oldu , 4 olacak mı ? herhangibir duyumunuz var mı ? ya'da Avrupa konutlarının hali hazırda bekleyen arazisi bulunmaktamıdır ? Teşekkür eder , saygılarımı sunarım .

Merhaba, Ben Bolu merkezden Mart 2016 tarihinde bir ev satın aldım. garaja yağmur ve kar yağdığında duvardan su girmektedir. 6 daireli bir apartmandayım. bu sorunu müteahhitte yaptırmak için hangi yolu izlemeliyim? Teşekkürler.