Merhaba Tebernüş Bey, Siz sürekli yazmaktan,bizde sürekli okumaktan bıktık.Yatırım yapmak için ille de ağzınızdan bir yer adı duymak istiyorlar sizinde belli ki bazı çekinceleriniz olacak ki,yoğurdu üfleyerek yiyor yer adı vermiyor ama açık açık tarif ediyorsunuz :-) Sürekli ipucu olarak gelişme aksı,nüfus yoğunluğundan bahsediyorsunuz.İstanbul'da daire ve arsa almaya gücü yetmeyenlerin bence en doğru adresi (üstadım sizin işaretleriniz den yola çıkarak) Tekirdağ olmalı,İkinci adresi ise Sakarya olur(Tekirdağ ile uzaktan yakından ilgim yok,arsam yok,dairem yok,doğma büyüme İstanbul'luyum ).Peki neden Tekirdağ,yada neresi derseniz,Son 3 yılda Tekirdağ il olarak 98.000 göç almış.Sakarya ise 59.000 göç almış buda iyi bir rakam.Tekirdağ'ın ilçeleri olarak son 3 yılda göç pastasından aslan payını Çerkezköy almış,nüfusu son 3 yılda 33.185 artarak 146.319 olmuş (bu rakamlara 2017 dahil edilmemiştir).Sonraki ilçe 28.011 artış ile 253.551 nüfuslu Çorlu olmuş.Üçüncü sırada ise 19.345 artışla 105.243 nüfuslu Kapaklı olmuş.Dördüncü sıra da ise 12.625 kişi artış ile 191.864 nüfuslu Süleyman paşa ilçesi olmuş.Lütfen bu çalışmamı dikkate alıp aynı soruları sürekli sorup durmayın :-) Şimdi doğru Tekirdağ'a,Hepinize hayırlı alışverişler :-)) Saygılarımla...

tebernüş bey. bir önceki soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler. atatürk havaalanı kalkınca ataköydeki daire fiyatlarını negatif etkilermi ?ayrıca bir önceki soruma verdiğiniz cevapta kira çarpanına bakın diyorsunuz.evin satın alınan fiyatını aylık kira bedeline böldüğümüzde bulunan rakkam kira çarpanı oluyor. istanbul ataköy ve erenköy için kira çarpanı ne olmalı.

Binadamızda 15 daire bulunmakta olup, bodrum katta oturan arkadaşımızdan şikayetçiyiz. Sürekli olarak apartmanın huzurunu kaçırmakta ve diğer apartman sakinlerini rahatsız etmektedir. Bodrum katta oturan arkadaş tapulu ev sahibi.Bu arkadaşımızla ilgili ne gibi yaptırımlar alabiliriz? Mahkemeye gitsek bir sonuca varabilir miyiz?

merhaba alım gücünün düştüğü bu günlerde emlak sektöründe neler oluyor ? yeni kampanyalar gelecek mi ? faizler yukarıdan aşağıya düşecek mi ? piyasadaki emlak stokları nasıl eritilecek ? dövizdeki ateş sürdükçe sıcak parayı gayrimenkule yatıran yatırımcının acil satış yapabilmek için gayrimenkullerini şu piyasada nasıl satacaklar alım gücünün düşmesi piyasadaki etkisi nelerdir tebernüş bey sizin engin tecrübelerinizden yararlanmak isteriz

mrb. babaanneme ait 4 donum arsa var. icinde evimiz mevcut. evin tapusuda onun ustune. ben bu arsayi almak istiorum ancak babaannem 3-4 senedir alzheimer hastasi. toplam 7 cocugu var. bu alim satimi nasil yapabiliriz

tebernüş bey ben ataköy 7-8. kısımda oturuyorum. bizim sitede 3+125 yıllık evler 1500000.tl. .anadolu yakasında. yeni yapılmış daha lüks3+1 konutlar erenköyde demiryolunun hemen üstünde bağdat caddesine 15 dk. yürüyüş mesafesinde. 1200000 tl . ataköy. 7-8 . kısımda 2+1 eski tadilat gerektiricek evler 1000000.tl..avrupa yakasında ataköydeki evlermi yoksa anadolu yakası yeni lüks konutlarmı daha çok prim yapar.hangisini almak akıllıca olur

merhaba, alacağım ev zemin kat. 50 m2 eve 11 m2 dükkan dahil edilmiş. Toplamda 61 m2. Dahil edilen 11 m2 alanın yapı kullanma ruhsatı mevcut. kısmi kullanma izni ve yenileme şeklinde. Ayrıca yapı kullanma izin belgeside mevcut. ilgili belgeler 2008 tarihinde düzenlenmiş. her iki belgede de 61 m2 olarak onaylanmış. sadece tapular ev ve dükkan için ayrı. Evi alırsam ileride bir sorun yaşarmıyım? banka kredisi ile alacağım kredi işlemlerinde sorun oluşur mu? ekspertiz onayı alabilir miyim? yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey sizin emlak balonu olmadığına, hatta inşaat sektöründe bir kriz yaşanmadığına ait görüşlerinize katılmıyorum, türkiye gerçeklerini yansıtmayan fiyatlamalar ve kandırılan bir halk kitlesi gümbür gümbür geliyor haberiniz yok, size aldatılan ve çok kazanacağı aşılanan halktan bir kaç örnek vermek istiyorum başakşehirden zamanında 200 bin tl ye ev alan arkadaşım, sürekli fiyatının 500 bin olduğunu iddia ediyordu, paraya sıkıştı 450 binden ilan koydu soran olmadı şimdi 300'e indi alıcı yok, aynı şey, başka bir ilden güvenlikli, lüks görünümlü siteden ev alan arkadaşım.(500 bine falan almıştı yaklaşık 3 yıl önce), sürekli bu fiyatın katlanarak arttığını iddia ediyordu ve başka bir ile taşınması gerekiyor. 500'e ilan verdi 3 aydır arayan yok, ülkeye hizmet ediyoruz, değer üretiyoruz maskesi altında bu insanları kazıklayan firmaların batması ve bu insanların kazıklandığını kabul etmesi biraz zaman alacak. o zaman da balonun patladığı kesinleşecek.

İyi akşamlar iatanbul da yatırım icin daire almayı düşünüyorum kafamda iki semt var amakarar vermekte zorlanıyorum birincisi fatih şehremini civari ikincisi ise beylikdüzü teşekkürler

Kartalda 2adet dükkanimiz bulunmaktadır 2side müşteri potansiyeli yüksek kalite seviyesi yüksek bi mevkide olmasına rağmen satış için bir yıldır beklemedeyiz sizce sorun nerde neden satılamıyor ilginize şimdiden tşkr eder tavsiyelerinizi bekliyorum