İnnovia 4 Ten imzaladıgımız sözlesme kira bedeli imzalanan günden bugune ödenmiyor evde bitmedi üstüne cezai kira bedelini de gününde ödemiyorlar nasıl bir yol izlemeliyiz yardımcı olursanız sevınırım

Merhaba tebermüş bey umut ben nasılnız size bi soru olacak yardımlarınızı bekliyorum kırklareli babaeski tarafındanmı yatıtrım yapalım nerde yapalım silivridenmi arsa mı tarlamı 5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum abicim yardımlarını bekliyorum abicim

Merhaba tarlamiz 50 dönüm imara girmemiştir 3 hissedarız bölüşemiyoruz özel imar yaptırılabilirmi acaba bunu öğrenmek istiyorum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey sorum sudur 1 yıl once basın ekspreste topraktan bakırcı yapının serenıty plus projesınde 2+1 evi 430.000 tl ye satın aldık. Bakırcı yapının diğer projelerine geçenlerde bakarken yanındaki serenıty projesının düşük fiyatlara satıldıgını gordum.bizim aldigimiz dairenınde kira carpanı 320 gibi yuksek bir rakam(1500try kıra-banka kredisiyle 480.000 den hesap ettım) cıkıyor. sizce yakın gelecekte bizim aldıgımız daireninde fiyatları düsermi yada basınekspreste yatırım mantıklımıydı?

Tebernüş Bey merhaba. Lansmani yeni yapilan eston koru projesinden bahceli bir ev almayi dusunuyorum. Metrekare fiyatlari 6200 tl civari. Bahce 140 m2 ev 200m2. 1.300.000 civarina denk geliyor. Bahcesehir 1. Kisim yeni gelisiyor. Bolge ile ilgili pek bilgim yok. Oturumluk dusunuyoruz ancak yatirim icin de iyi bir yer olsun istiyoruz. Bolge ve proje ile ilgili dusunceniz nedir. Tema istanbulun yeni projesini bekliyordum ancak 3 odali apartman dairesi ayni fiyattan satisa cikinca eston projesine yoneldim. Tesekkurler

Tebernus bey Merhaba Kagithanede dedemin 40 senedir ustunde gecekondu olan bir arsasi mevcut ve kendisi burda yasiyo. Bu arsinin tapusu yok ve tapudan sordurttugumuzda dedem isgalci olarak gozukmekte ve bu arsanin belediyeden satin alip tapusunun cikarilma onceligi dedeme aitmis. Sorum su olacak bu arsayi belediye dedeme ne kadara verecek? Yani rayic bedel ustunden mi hesaplayacak yoksa piyasa fiyati mi? Yardimlarinizdan dolayi simdiden tesekkur ederim

Öncelikle emeğinize sağlık.Sorum henüz 2b taksit ödemesi bitmeyen alanlarda ilgili ilçe belediyeleri 1/1000 ve 18 uygulama planları yapıp büykşehir ve çevre şehircilik bakanlığından onaylatabilirmi..Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum ancak soru-cevap için kısmet bugüneymiş. Bir emlakçı olarak müteahhit ve arsa sahibini temsil eden proje sorumlusu mimarı bir araya getirmek üzereyim. Kat Karşılığı İnşaat aracılığı yaparken, hangi taraftan yüzde kaç komisyon talep etmeliyim ve neyin oranını baz almalıyım? İnşaattan elde edilecek gelir toplamı 21 milyon dolar. Bir diğer önemli husus da şu, bu tarafları bir araya getirdikten sonra mı sözleşmeye adımı yazdırmalı yoksa tarafları bir araya getirmeden önce müteahhit ve kat maliklerini temsil eden proje sorumlusundan ayrı ayrı emlakçı komisyonu sözleşmesi imzası mı almalıyım? İlginize çok teşekkür ederim. Tüm emlakçıları kapsayan bir soru-cevap olduğu için tahminimce cevabınız ilgiyle okunacaktır. Başarılarınızın devamını dilerim.

Sayın Kireçci, Bir mülk alacağım satan kişi daha önce satış bedelini az göstermiş, bu arada ben talip oldum beş yıl geçmediğinden bu arada ceza çıkacağını düşünüyorum bu durumu satın almadan nasıl düzeltirim.Saygılar

Mrb,bulunduğumuz daire 4 katlı bır apartman 15 yıl önce bulunmakta oldugumuz apartmanın 4. Katını almış bulunmaktayız.Apartmanın giriş katı ikiye ayrılmaktadır.ön tarafında küçük bır dükkan arka tarafı daire olarak yer almaktadır. Apartmana yan taraftan giriş yapılmakta alt kat merdivene ayrımıyla ayrılmaktadır.Genel olarak bakıldığında arkada 1+1 daire ön tarafı dükkan görünümünde diger katlarda normal daire olarak yer almaktadır.15 yıldır biz 4.katta oturmaktayiz ,kentsel dönüşüm bulunduğumuz bölge de insanların isteğine göre yapılmaktadır. Bulunduğumuz apartmanda müteahhit e vermé kararı almıştır. Daire tapusu olmadigindan herkese zamanında apartman sahibi daireleri hisseden satmış.SORUN da burda çıktı karşımıza kisi bulunduğumuz 4. Katı yarım hisse olarak satmış.SATMIŞ.NORMALDE alt dairede oturan kişiye satması gerekiken dükkan sahibine bizim yarım hissesi satmış biz bu olayı müteahhit olayı girince öğreniyoruz. Yanlız babam bu daireyi alırken satan kişiden noter onaylı iki sayfaya yakın bi onaylı kağıt alıyor.Bu kağıttan 4. Katın tamamı sattığı m kişiye aittir diye beyanda bulunuyor. Bizim hisemizden çalarak verdiği görülmektedir. Hakkımızi aramamız icin ne yapmalıyız lütfen yardımcı Olurmusunuz