yaklaşık üç dönümde kurulu olan mülkün üçte ikisine sahibim ve tapuda vılla ve otelin yarısı adıma kayıtlı.Diğer pay sahibi (üçte bir ) ne satın alıyor nede izin veriyor. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey..Bir okurunuzun yüksek gerilimle ilgili sorusu çok dikkatimi çekti.. Bu tip durumlarda bırakın borç çıkarmayı yüksek geilim hattı verimliliği düşürdüğü için arsa sahibine para ödeniyor..hatta geçenlerde bir arkdaşım bu yolla 3 elektrik direği için çok ciddi bir ödeme aldı..Bence bir avukatla konuşması gerekir arkadaşımın bu parayı almasını sağlayan da yoldan geçen bir avukatın durumu fark edip dava açalım demesiymiş... Saygılarımla..

Merhaba Tebernüş Bey,Meydan Halkalı projesinden yatırım amaçlı dükkan almak sizce mantıklımıdır?sizce kiralama ve kira fiyatları nasıl olur? teşekkür ederim saygılar

merhaba, kağıthane merkezde kiralık oturduğum 3+1 , 110 m2 ev satılıyor ve 600 bin TL istedi ev sahibi. yaklaşık 5 yıl önce yatırım amacıyla kağıthane nurtepe de (güllüoğlu baklavanın yakınında, hasbahçe üstü) satın aldığım 2+1, 85 m2 evi satıp, şimdi ki oturduğum evi almak istiyorum. Ama fiyatları bilmiyorum, m2 ortalama fiyatlar nedir bu muhitler için. 600 bin TL bana yüksek geldi bu fiyat verilir mi? Kiraya verdiğim ev için 350-400 bin TL aralığı nasıldır? Yardımlarınızı bekliyorum. NOT: Evler bu arada site değildir.

Sayın Tebernüş Kireçci samimi we içten cewaplarınızın hepsini dikkat ile takip ediyorum.Halkı doğru bilinçlendirmeniz adına halkın adamı ünwanı size werilmeli benim şahsi düşüncem budur.İstanbul,Esenler'de 105 mt brüt 92 mt net yüksek giriş bir daire war.Daha inşaat halinde nisan ayına teslim diyorlar.230 bin tl istiyorlar 900-1100 tl ye kira getirisi war.130bin tl nakitim war 100 binde kredi çekmeyi düşünüyorum.Sizce sağlıklı bir yatırım olur mu?Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Merhabalar, Alibeyköy Cep Otogarının karşısında kentsel dönüşüm kapsamına giren bir binadan 1+1 ev aldım. Etrafına baktığım zaman 150 metre aşağısında Cep Otogarı, 5. Levent ve yanına yapılan özel hastahane ile özel üniversite var. Ayrıca 1 sene sonra metro açılacak ve tekrardan aşağıda Cep otogarın oraya tramvay projesi devam ediyor. Çevresel olarak ne tür yatırımlar düşünülmektedir, 2 sene sonra satmayı düşünüyorum sizce satmalı mıyım yoksa biraz daha bekleyip sonra mı satmalıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

hayırlı cumalar tebernuş bey benim esenyurt akşemseddin mahda bulunan arsamın arkasından tel geçiyor bir çalışma yaptılar direkleri yükselltiler asla üzerimden geçmiyor arsamın yakınından geçtiği için 55000 tl borç gündermiş bana belediye nasıl bişiy bu bunu ödemekle mükellefmiyim sizce saygılarımla iyi günler

iyi günler tebernüş bey.dünki iett müdürünün açıklamaları sizinde haberinizde olduğu gibi 2018 yılı bütçesine beylikdüzünden silivriye kadar metrobüs yapımı dahil edildi.ben sizin arsa ve arazi ile son yazınızıda okudum.bir yerdede belirmişsiniz arsa ve arazi yatırımcısının çanakkale ve balıkesire yöneldiğini.fakat her zaman arsa ve araziye prim yaptıran o bölgeye ulaşım yatırımının gelmesidir.özellikle avcılar ve beylikdüzüne metrobüs gelmeden daha sonra yapım aşamasında ve bittiğindede o fiyat hareketlerini yaşamış biri olarak büyükçekmeceden silivriye kadar olan bölgede büyük fiyat hareketleri olacağını düşünüyorum.büyük primler olacak o bölgede derken abartmıyorum ö zellile beylikdüzüne metrobüs geldikten sonra fiyatlar ikiye üçe katlanmıştı hem arsa hemde daire fiyatları.sizinde bu yatırımdan sonra o bölge için görüşlerinizi almak isterim.teşekkür ederim

Merhaba, 19500 metre kare arazinin yüzde ellisine sahibim. Diğer yüzde ellinin sahibi 5 kardeş olup,3'ü hissesini benim alım gücüm olmadığı için benim dışımda birisine satmak istiyor fakat diğer ikisi satışa karşı çıkıyor.Satmak isteyen kişiler ihtiyaçları olduğu için önce tapuyu bana satış yapıp ,sonra da gerçek alıcının üzerine geçirtecekler.Bu durumda nasıl işlem yapılabilir? Benim üzerime satış yaparlarsa ben o tapuyu gerçek alıcıya ne zaman devir etmeliyim ve bu durumdan zarar veya ceza görür müyüm? Ayrıca sonraki zamanlarda bana vergi vs. çıkar mı?Beni kısa süre de aydınlatırsanız minnettar olurum.Saygılarımla

Merhabalar. Yol gösterici cevaplarınızın kararlarda etkin bir rol oynadığı malum. Teşekkürler.... İki yıl önce hobi maksatlı uğraşmak, doğadaki sahipsiz hayvanlara, bitkilere yardımcı olmak kastıyla; içerisinde mevzuatına uygun ruhsatlı evi olan 4.000 m2 lik bir tarla aldım. Bir kaç ay önce öğrendim ki buralar, yeni bir Bakanlar Kurulu kararıyla büyük ova statüsüne alınarak, bir anlamda sit alanı ilan edilmiş. Yapılaşmayı engelleyeceği ve bir anlamda korunacağı için bu beni mutlu etti. Ancak bir taraftan da düşündürmeye başladı... Ki ileride acilen paraya ihtiyacım olduğunda, "istediğim kişiye devredebilecek miyim? Ya da bu devir belirli şartları mı tabii?" Bu hususları düşünürken e-devlet üzerinden tapu kayıtlarını kontrol ettim. Tapu kayıtlarında "devri kısıtlayacak ya da büyük ova statüsü ile ilgili herhangi bir beyan ya da şerh göremedim..." Sonra bir kurtarıcı olarak sizler geldiniz aklıma: Bu konuda, yukarıda kafama takılan hususlarda beni aydınlatırsanız ve büyük ovanın ne getirip ne götürdüğü konusunda bilgi verirseniz sevinirim. İyi ki varsınız. Hoşça kalın.