Merhaba tebernüş bey, daha önce toplamda 3000 m² lik alanımın tamamının Yeşil alan olarak planlanması hakkında itirazın belediye encümeni tarafından reddine 18 uygulamasının yapılamayacağına benim alanım dışındaki her tarafın konut alanı olmasına dair bir soru sormuştum belediye deki müdürler ve belediye başkanımızla uzun uzadıya görüşmemiz sonucunda 18 uygulanabileceği hakkında memurlardan bilgi edindim. Fakat 18 uygulaması için başkan ve imar şehircilik müdürürünün isteği olması gerektiğini söylediler. Neredeyse bütün redlerini hukuki vicdani ve mantığa dayalı deliller ile çürüttüm. Başkan bey çalışma başlatacaklarını söyledi fakat, imar şehircilik müdürü ile konuşmam sonucu 18 uygulanmayacağını söylüyor yani karşımızdaki engel imar şehircilik müdürü, şuanda askıda olan uygulama imar planı elimde memurlar 18 uygulanabilir isteğe göre dediler, sorum şudur; 18 Uygulaması için arsanın etrafındaki yerlerin konut alanı olup olmamasına bakılıyormuş bizde de sağ tarafı aralıksız konut alanı, 18 uygulamasında hukuki dayanak oranları nelerdir imar planına ne tarafından bakıp 18 uygulanamaz reddini çürütebiliriz. anladığım kadarıyla 18 uygulaması benim arsama yapılabiliyor çünkü memurlar yapılabilir dedi. müdürün itiraz etme dayanağı nedir , imar planında 18 uygulamasını belirleyen kriterler oranlar nedir. Şimdiden yardımlarınız için teşekkürlerimi sunarım iyi çalışmalar.

Tebernus bey merhabalar, Yatirim amacli konut satin almayi planliyorum. Aklimda iki farkli secenek olustu. Iki secenek icin de proje sirketleriyle gorusup, teklifleri aldim.. Ilk secenek; Esenyurt - "Odul Istanbul" projesinde devam eden projede 2 adet 1+1 ev almak. Toplam tutari 430.000 TL. Pesinattan sonra faizsiz 48 ay secenegi de bulnuyor. Satis gorevlileri 2020 de iki daireyi 650.000 TL ye satabilecegim vaadi verdiler. Ikinci secenek ise Agaoglu Cekmekoy Park projesinde temelden 1 adet 1+1 ev almak. Bu ev ise 490.000 TL.. Aslinda 1+1 e bu kadar para vermek cok mantikli gelmiyor bana fakat Agaoglu ismi ve %25 lansman indirimiyle fiyati buraya cektiklerini dusununce cazip gelmeye basladi.. Esenyurt tarafi belirtildigi kadar degerlenebilir mi ? Cekmekoy de 1+1 proje bittiginde bundan daha pahaliya satilabilir mi? Sizin engin gorus ve bilgilerinizden yararlanmak isterim.. Verdiginiz bilgiyi sadece gorus olarak kabul edecegimi ve sizin hicbir baglayaciliginiz olmadigini kabul ettigimi bildirirerek; gercekten bir kardesinize ogut verir gibi cevaplaminizi arzederim. Saygilarimla

Merhabalar efendim tekirdağ çerkezköyde bi yakınımız sıfır daire satıyor aciliyetten 140 bine bölge olarak iyimi kiraya vermekte zorlanırmıyız ? Ve ne kadar kira beklememiz gerekiyor 140 bin sıfır daire için ?

Merhaba tebernuş bey, 10 yıl önce girmiş olduğum yapı kooperatifindeki dairem hala teslim edilmedi ve kaba inşaatı bitmiş durumda fakat kooperatifin borçları ve birçok problem yüzünden dairemin teslimi yıllar sürecek gibi duruyor.Sizce uyelikten çıkıp bu beladan kurtulmalı mıyım.Bugune kadar 115.000tl aidat ödedim.Bu paramı en erken nasıl alabilirim.Noterden kooperatife uyelikten çıktımı ve alacaklarımı isteyip ihtarname gonderirsem paramı hemen alabilir miyim veya alacaklarıma karşılık kooperatife ihtiyati tedbir koydurabilir miyim.Bana akıl verirseniz sevinirim.İlginiz için teşekkür ederim.

Sayın Tebernüs Kireçci bundan 10 sene önce arsası aileme ait bir dairem vardı.dairemi satılıga cıkarmıştım..fakat alıcılar beni dolandırdı.bir kaç gün önce haberlerde arsa sahibi olan bir adamın kat ittifakı yada istinyesimi ne olmadıgı için arsa sahibi arsasında 2 dairesi olan birine dava acarak arsasındaki evinden boşaltrtmışttır. o haberlerden sonra acaba diyerek size baş vurma geregi duydum. dolandırarak elimden aldıkları evi bende dava acarak geri alabilirmiyim.bu konuları bilmedigim için bana yardımcı olursanız sevinirim..10 senedir kirada oturuyorum.evi satan emlakcıda ortalıkta yok..bi yardımcı olursanız sevinirim..

Tebernüş bey merhaba, şişli ilçesi kuştepe mahallesinde kot2 de 2+1 asansörlü ve iskanlı bir binada 900? kiracılı bir daire için 180.000? bir daire almak mı? Yoksa biraz daha yüksek fiyatları ara kat daire almak mı doğru bir yatırım olur teşekkürler iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey; öncelikle bilgi ve birikiminizi biz son tüketicilerle paylaşmış olduğunuz teşekkür ederim. 6 yıl kiracılıktan sonra işyerim için 1 ofis almaya karar verdim. 2 tane alternatif arasında gidip geliyorum. 1) ilk yer şişli kocamansur sokakda furgiz işmerkezinde 70 m2 (kendim metreyle ölçdüm) neti olan 1+1 bir ofis fiyat olarak 355 bin liraya pazarlıkla indirebildim. bina yapım yılı 1986 yani 31 yıllık bir bina. m2 fiyatı 5.000 lira civarına gelmekte. 2) levent sanayi mahallesi metro durağına 100 metre uzaklıkta etrafında iş merkezleri ile dolu olan studio levent prejesi, 1+1 neti 40 m2 (adım olarak ölçdüm) fakat kot farkı olduğundan -1 katta bulunuyor. ve camın karşısında duvar bulunmakta bununda fiyatı 350 bin lira. 2 yıllık bina. şimdi tebernüş bey ben bu 2 ofis arasında gidip gelmekteyim. burada benim kıstasım ne olmalı? m2 si büyük olanmı? metrekaresi uygun olanmı? lokasyonmu? hangisini seçersem hem yatırımlık hemde kullanımlık için bana yarar sağlar. bu arada ben kira ödememek için satın alıcam ve ofisimi satın alacağım yere taşıyacağım. değerli görüşlerinizi bekliyorum. saygılar.

Sayın Tebernüş Kireçci,Güngören Akıncılar tramway durağına yakın sokak arasında 20 yıllık bir bahçe katı daire war 80 m2 143,000 tl kira getirisi 700 tl krediye uygun.Birde Esenler Tuna mah ise sokak arasında 7 yıllık yüksek giriş 105 m2 190,000 tl krediye uygun bir daire war kira getirisi 1000 tl Esenler'de eğitim wadisi projesi düşünülüyor Eğitim prejesine 500 mt uzaklıkta.Hangisi daha sağlıklı bir yatırım olur.Saygılarımla.

Kartal istmarina projesinden ofis almis bulunmaktayim.Teslim oldukca gecikti, hemen teslim dkye reklam yapilyor ancak ne arayan var ne soran,sorularimizda cevapsiz.Dahasi A ve B bloklari teslim edecekleri soyleniyor ancak her tarafta insaat devam ediyor.Anladigim kadariyla ayri bir giris verip insaat devam ederken bize teslim edilecekmis 2 ay sonra(o da dogruysa) Boyle bir uygulama yapilabilir mi? Ayrica sizin bu proje ile ilgili gorusleriniz nedir? Selamlar

Merhaba Tebernüş Bey benim Düzce/Akçakoca/Melenağzı Köyünde sahile 500 metre uzaklığında 8.5 dönüm fındık tarlam bulunmaktadır. Tarlamın yaklaşık 20 30 metre kuzeyinden Karadeniz Sahil Yolu(3.köprüye bağlanacak duble yol(2018-2020) geçecektir. Tarlam deniz tarafında kalmakta olup imara açık olan yerlere 150 200 metre uzaklıktadır. 100 metre doğusunda 203 dönümlük devlet merası mevcuttur. Karasuya 25 km uzaklıktadır. Devlet merasında özel bir üniversitenin faaliyet göstereceği söylentileri vardır. Sizce böyle bir yeri satmalı mıyım ? Kamulaştırma yer diyede korkuyorum kafam karışık? Bölgede arazi satan 6 7 ilan var onlarda şişik fiyatlar herkes pusuda bekliyor sizce çok uzun vadede mi beklemiş olurum yoksa 3 5 sene daha beklesem mi?