Merhabalar; uzun süredir oturma amaçlı ev aramaktayım. Muhite karar verdim; bilinen bir şirketin yapımı devam eden ve 1 yıl sonra tamamlanacak olan bir projesinden ev bakıyorum. Binalar 4 katlı; ben aynı blokta iki daire arasında kalmış durumdayım. Biri zemin dahil 3. kat; salon kuzey ve doğu cepheli; mutfak doğu; diğer iki odası da batıya bakıyor. Diğer daire de alt çaprazında bulunuyor; yani zemin dairenin üst katı, 2.kat. Salon mutfak doğu; diğer 2 odası batıya bakıyor. İlk dairenin avantajı yerden yüksekliği, dezavantajı ön cephesinde yandaki bloğun çapraz konumlandırılmış olması. İki blok arası mesafe bana çok yakın geldi ve nedense hemen dibinde bir blok olmasından olmasından biraz rahatsızlık duydum. Diğer daire ise tamamen içte kalıyor; yan bloktan diğer daire kadar etkilenmemiş ve önü açık. Isınma konusunda da eminim daha avantajlı ve diğerinden 7-8 bin civarı daha pahalı. Bana göre tek dezavantajı bir alt katta olması. Bir üst kat olsaydı gözüm kapalı alacaktım. Size göre hangisini satın almalıyım? Yorumunuzu çok merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler

24-09-2017 tarihinde sitemizde yapılan toplantıda çoğunluğu yabancı olan kişiler anlaşarak kendi aralarından bir kişiyiyi seçip kararlar alıyorlar.Bende bu kararları ve gelir ve gideri görmek istiyorum.Ancak yönetimde olmam gerektiğini söylüyorlar.Yönetime girmek istiyorum, onuda kabul etmiyorlar.Son yapılan toplantıda sitemize yeni gelen ve kiracı olan birini seçtiler.Ben 4 senedir burada ev sahibiyim ve yönetime giremiyorum ve inceleyemiyorum.4 senedeir aynı uyruktan olan kişiler yönetimde ve aynı zamanda aynı aileden iki kişi,baba ve oğlu yönetimde.Böyle bir durumda sağlıklı bir denetleme olamayacağını düşünüyorum.Bu durumda ne yapabilirim.Saygılarımla.

Ev sahibimiz değişti önceden 600 liraya oturuyorduk, şimdi emlakçı gelmiş bizimle yeni ev sahibi ile diyalog kurdurmadan kira sözleşmesi yaptırmak istiyor. Ev sahibinin numarasını istiyoruz vermiyor, imza yetkisi ben de diyor. 800 lira olacak gelin imzalayalım, diyor biz de işkillendik. Size danışmak istedim. Cevaplarsanız sevinirim. Saygılar

Merhabalar kolay gelsin.Tebernüş bey ben 2+1 yazlık aldım.kat irtifakı tapusu var 12/3 hissesi bana ait.Belediyeden de iskanını araştırdım,hatta iskanın aslı gibidir fotokopisinide belediyeden aldım.Yani iskanı var.Fakat aldığım yerde ki tüm evler şantiye elektriği ve suyu kullanıyor keza benimkide öyle.internetde böyle bir vaka ile karşılaşmadım hiç o yüzden size danışmak istedim.nedeni ne olabilir tebernüş bey.şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Babamın 20 sene önce aldığı köy tapulu satış senedi var bu yerlerin tapusunu çıkara bilirmiyim

Tebernuş bey sinop gerzede 922 metrekare yerimiz var şehir düzenlemesi 18. plan uygulaması adıylayeşil alan park yol yapımı belediye 352 metre karesini aldı 570 metre kare kaldı artı parsel düzenlenmesi diye yanlız bizden alınan yeri başkasına satmış bu belediyenin hakkımıbiz neyepabiliriz

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle burdaki bilgilendirmeniz için teşekkür ediyorum çatalcada yada silivride arsa bakıyorum geneli hisseli tek tapulu olanlar hem az hemde fiyat olarak bütçemi aşıyor sormak istediğim hisseli tapu alırken emlakçı muvafakatname yapıyormuş bu muvafakatname hisseli arsa alımında riskleri ve sorunları ortadan kaldırır mı? ikinci sorum ise tek tapulu bütçemin yettiği yerlerden yani tekirdağ saray küçükyoncalı yada büyükyoncalıda arsa alsam yatırım için mantıklı mı şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle kolay gelsin.Bizim 6 katlı binamız kentsel dönüşüme girdi. Normalde zemin katımız daire idi ancak yıkıldıktan sonra yeni imar durumuna göre dükkan yapılabileceğini öğrendik.Daire iken 150.000 TL civarı değeri varken dükkan olunca ortalama 700.000-800.000 civarı değerlerde olacak.Eğer zemin kat dükkana dönüşürse diğer kat maliklerine şerefiye gibi herhangi bir fark ödemesi gerekir mi?Ayrıca dükkan yapabilmesi için bizden izin alması gerekir mi? Teşekkürler...

İyi günler Kadir Bey. Küçükçekmece Fortistanbul projesinden 24 ay taksitle 1+0 daire aldım.Aramızdaki sözleşmeye göre daire teslimi 30 Kasım 2016. Yasal süre olan ilave 6 aylık sürede 30 Mayıs 2017 de doldu. Daireler hala teslim edilmediği gibi sözleşmede yazan rayiç bedel üzerinden kira ödemesi de yapılmıyor. Teslim etmeme gerekçesi olarak iskan alamadık diyorlar.Ne yapmamızı tavsiye edersiniz.

MERHABA. beniz dairem krediye uygun degil. sorusturdum binanın çapı da yokmuş. sorum şu çapı olmayan eski binalar yabancılara satılamıyormu tşk ler