Merhaba Tebernus Bey, Isatnbul'da beklenen buyuk deprem oldugunda bir cok binanin yikilacagi, binlerce insanin olecegi, ekonominin buyuk zarar gorecegi hatta Turkiyenin bagimsizligini kaybedecegi soyleniyor. Sizin bu konudaki dusuncelerinizi almak isterim. Olmezde hayatta kalirsak gayrimenkul yatirimlarinin durumu ne olur? Istanbul yerine baska bir sehre yatirim yapmak daha mantikli degil mi?

Ahmet Bey iyi günler. Değer artış kazancı vergisi hesaplama yöntemini biliyoruz. Peki ,icradan izalei şuyudan alınan bir gayrimenkulün satışında değer artış kazancı vergisi hesaplama aynı şekilde mi yapılır ve ihaleden alınan gayrimenkulü kaç sene içinde satılınca vergi hesaplanır.

İyi çalişmalar Tebernüş bey. Beykoz görele mahallesinde 2500 metre 2b tapulu bir arsa fiyatı 3 milyon lira anayola cephesi 80 metre; mahallenın acarkentle arasında sadece bir yol var bitişik gibi; sizce rakam mantıklı mı? Teşekkürler

Sayın Tebernus Kirekçci ben Azerbeycan vatandaşıyım iki ay'a yakin oldu Manisa Sehzadeler Kuslubahce mahallesinden daire aldik tapunun onaylanması icin islemler baslanildi en son durum: Ege komutanliginda evraklar onaylanmasi gerekiyor hala bekliyoruz daha fazla ne kadar surer evimize tasinmak istiyoruz ama tapu islemleri onaylanmadan tasinamiyoruz lutfen cevaplandirirsaniz minettar kalırım şimdiden teşekkürlerimi sunarım iyi günler dilerim

Merhaba. Konya akoren ilçesinden geçen sene yeni antalya yolu projesini dikkate alarak 5000m2 civarı bir tarla aldım. Ancak hala aldığım fiyatta bile değil. Sizce bu bölgedeki arsaların degerlenme ihtimali nedir. Yoksa beklemek yeri e satıp başka yerlere mi bakmaliyim. Tesekkur ederim.

Merhabalar, İnşaat tamamlama kredisine başvuracağım. Müteahhit şu anda %80 ini bitirmiş durumda inşaatın. Benimde yapılan inşaatda 1 dairem var. Ancak merak ettiğim şu an halihazırda çekilmiş kredim var zaten. Emekli maaşımdan kesiliyor her ay. Bu tamamlama kredisi alırken bankalar buna bakar mı yani gelirinizi baz alıyorlar mı?

Merhaba Tebernüş bey.Pendik yenişehir'de 1+1,65 m2(220.000 değerinde) ev sahibiyim.850 TL'ye kiraya verdim.Kendim de Sultangazi bölgesinde kirada oturuyorum.Çocuğumun okulu dolayısıyla 2 yıl daha oturmak zorundayım.Çekmeköy Etna Kandemir projesinden 2+1,98 m2 daire beğendik.2 sene sonra oturmayı düşünerek almak istiyoruz.Ocak 2018 teslim diyorlar.450.000 TL istiyorlar.Eğer alırsak,1300 TL'ye kiraya verebileceğimiz söyleniyor.Bizimde 210.000 TL'miz var.240.000 TL kredi çekip,175.000 TL toplam faiz ödemiş olmak kaydı ile 10 yıl kredi çekmek mi?Yoksa Pendik'deki evimi satıp sadece 20.000 TL kredi çekip,sadece bir kaç bin TL. faiz vererek mi ev almak daha mantıklı?Yardımcı olabilirmisiniz? İyi çalışmalar...

İyi günler Ankara'da yatırım yapılabilecek bölgeler nereleri tavsiye edersiniz yaklaşık 150.000 tl yatırım yapılacak teşekkürler

Merhaba Cekmekoy hamidiye mahalesinde bahce kati 1+1 70 metrekare uc yani bahce kullanimi bu kata ait 160bin tlye bir arkadasimla yatirim amacli ev aldik ve kira getirisinin 700 tl civari oldugu soylendi.uzun vadede bu evden zarar edermiyiz ilerisi icin dusuncelerinizi paylasirsaniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul anadolu yakası konutlarının peşinat&kredi oranları ve evin maliyeti düşünüldüğü zaman 2 mühendis maaşı giren evlerde alım gücünü oldukça zorluyor. Buna bir alternatif olarak Cumhuriyet Mahallesi, Ulupelit, Bıçkıdere gibi köyleri gezerek (Reşadiye, Çekmeköy, Ömerli gibi seçenekler uzaklık açısından daha mantıklı olmasına rağmen m2 başına maliyet bizim için yüksek geldi) arsa araştırması yaptık, köyleri gezdik, çelik konstrüksiyon ev firmalarının sunumlarına katıldık, pek çok fikir elemesi sonrasında kooperatif şeklinde 10-18 arası konut bulunduracak bir villa sitesi fikrinde birleştik ancak gerek imar tanımları, gerek arsa eğitimi & geometrisi derken konuya olan hakimiyetimizin az oluşu belirli soru işaretlerine yol açtı. Düşündüğümüz girişim için villa imarlı arsa, konut imarlı arsa arasındaki farkı araştırmama rağmen biraz bilgi kirliliği olduğunu gördüm, hem imar durumu hem de anadolu yakasında önerebileceğiniz bölgeler konusunda tavsiyeleriniz bizim için çok değerli olacak. Şimdiden teşekkürler, Sevgiler.