Kurtköy göcmen konutlari kentsel dönuşüm.

Soru

Merhaba tebernus bey kurtkoy gocmen konutlarinda yuksek arsa payli ortalama daire basi 100 mkare satilik daireler var daireler 75 metre kare buralarin kentsel donusum ihtimali nedir bu siteler 5 6 yil oncede sorulmus size gecen 5 6 senede buralarla ilgili degisen bi durum varmi yatirim yonunden mantiklimidir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2017 | 01:06 Can abdullah 1189 Kişi okudu

Yönetim Planıyla Kata dahil edilen müştemilat

Soru

Merhaba, Yönetim planıyla alt kattaki müştemilat kata dahil edilmiş . Tapuda da ev müştemilatı işlenmiş ve ilgili sayılı yönetim planına atıfta bulunulmuş. Bu şekilde bir evi satın alsam ileride tapuya işli olmasına rağmen yönetim planı değiştirilebilir mi ? Ortak alanların veya müştemilatın bir malike devredilmesi kat mülkiyeti kanuna aykırı mıdır ve her ne kadar tapuya işli bile olsa mahkeme kanuna aykırı yönetim planı yapıldığı için iptal edebilir mi ? İleride apartmandaki malikler değiştikçe yönetim planında bu şekilde mülkiyeti etkileyecek değişiklikler yapabilirler mi ? Çok teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 23:24 Eylem Özyılmaz 451 Kişi okudu

Onayli projede degisiklik olursa daire krediye uygun olur mu

Soru

Merhabalar, Bir dairenin belediye onayli projesinin 3 odadan 2 odaya ic duvarlarin yikilmasiyla degistirilirse bu daire krediye uygun degildir diye bir durum sozkonusu olur mu ? Tesekkurler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 21:00 Neslihan Atay 563 Kişi okudu

Gayrimenkul deger artis vergisi

Soru

Merhaba, Kiptas'dan 2008 yilinda imzaladigim gayrimenkul satis taahutnamesi ile ev satin aldim ve bu eve ait tapuyu 2014 Haziran'da aldim. Borcumu daha erken odedim fakat tapuyu gec almistim. Bu ornekte 5 yillik sure tapunun uzerinde belirtilen tarihinden mi hesaplanmaktadir? Saygilarimla, iyi calismalar dilerim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 20:35 Ozan Zeytinoğlu 757 Kişi okudu

Kira Artış Oranı Hakkında

Soru

1 Temmuz 2012 Tarihinde Yürürlüğe Gıren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmelerinde Kira Bedeli Artışı ?Üretici Fiyat Endeksi? (Üfe) ?Yi Geçmeyecek Şekilde Sınırlandırıldı. Ancak 7 Temmuz 2012'de (Yeni Yasanın Yürürlüğe Girmesinden 6 Gün Sonra) Yapmış Olduğum Kira Sözleşmesinde Yasal Prosüdür Gereği Denilerek Tüfe+Üfe Nin Yıllık Ortalaması Baz Alınacaktır Maddesiyle Kira Sözleşmesi Yapılmıştı. Şu Aşamada Sözleşmemı Yenı Yasaya Göre Revize Ettırme Hakkım Var Mıdır ?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 20:09 Serhat Öngel 851 Kişi okudu

bankanın satın aldığı daireyi kaç günde tahliye etmem gerekir

Soru

merhabalar öncelikle sorunun cevabını yanıtladığınız için şimdiden teşekkür ederim oturduğum daire de kiracıyım bu daire icradan satıldı banka borca mahsuben satın aldı bundan sonra nasıl bir yol izlemem gerekiyor bana ne kadar süre tanırlar ne kadar sürede ev bulup burayı boşaltmam gerekir süre uzar mı uzarsa en azından düzenimi bir süre bozmamış olurum lütfen yardımcı olur musunuz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 16:14 esin alanlı 2899 Kişi okudu

Batışehir projesi hakkında

Soru

Merhabalar, 3,5 yıl 300.000-TL verip topraktan Batışehir'den daire aldım ama şuan daireyi 350.000-TL'ye satamıyorum. Site halen oturmuş değil. Metro bağlantısı yapılacağı söylenmişti ama bir gelişme olmadı. Sizin Batışehir hakkındaki görüşünüz nedir? Proje cazibesini yitirdi fikrine katılır mısınız

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 15:49 can kumuz 2643 Kişi okudu

Kentsel dönüsüm'de 2/3 cogunluk

Soru

Merhaba Tebernüs bey, benim dairemin bulundugu bina icin yikim karari alinmis ve yakin zamanda yikilacak. Apartmanda 2 kisinin fazla daireleri oldugu icin ve onlarda Mütehitten daha fazla daire istetikleri icin Kentsel Dönüsüm icin henüz 2/3 cogunlugu yakalayamadik. Benim korkum bina yikildiktan sonra dahi bu anlasmazlik durumunun devam etmesi. Yurtdisinda yasadigim icin bilemiyorum, Bu tür sorunlar icin bize yardimci olabilecek Kurumlar varmi? Yoksa diger daire sahipleri bu iki kisinin anlasmasinimi bekleyecek? Ne yapmamizi tavsiye edersiniz?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 13:52 Sahin Kara 1037 Kişi okudu

Yatırım yapmak isteyen yabancılara ulaşmak

Soru

Merhaba,eski bir bankacı yeni girişimciyim ve gayrimenkul,fabrika,arsa ve arazi üzerine işler yapmaktayımelimde yatırımm yapılmak üzere Eskişehir,Bursa bölgelerinde başta olmak Üzere yatırıma uygun yerler ve bağlantılar bulunmaktadır.bu nedenle ülkemizde yatırım yapmak isteyen Arap dostlara konu hakkında yardımcı olmak konusunu değerlendirmenize sunarım.sayg.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2017 | 12:59 Ayhan yaprak 1775 Kişi okudu