Sayın Tebernüş Kireçci; 27 Haziran 2017 saat:10:31 de Harun Kaptan adlı kişinin size sorusunda, kişisel olarak benim ve derneğim üzerine yalan beyan içeren ve paylaşılan yazı ile ilgili tekzip yazımı özlük haklarım için yayınlamanızı rica ediyorum. İsmim Müyesser Dulundu ve UKOM (Ukracity mağdurları Derneği) kurulduğu yıldan beri (2015) dernek başkanlığını yürütüyorum. Derneğimiz UKOM yazıda bahsedildiği gibi fesh edilmemiştir. Bir dernek gizlice fesh edilmez bu işlem için bile tüm üyelerine çağrı yapılıp bir genel kurul yapılır. Maalesef çamur at izi kalsın zihniyetindeki bu kişiler cahilliklerinin esiri olarak daha derneklerle ilgili yasal prosedürlerden bile bihaber sırf iftira amaçlı yazı yazıp sizleride aracı kullanarak paylaşmaktadır. Derneğimiz süreçte anlaşan-anlaşmayan-sözleşme iptali yapan vs. tüm üyelerine destek vermeye devam etmektedir. Ve inşaat bitip evlerimizi alıncaya kadar süreci takip etmeye devam edecektir. Şahsımla ilgili yine doğru olmayan gizlice sözleşmeyi imzaladı beyanıda doğru değildir. Daha sözleşmeyi imzalamadım fakat avukatım Meryem Doğar hanımla birlikte 2 Ağustos'ta gidip imzalayacağım. Bununda gizli bir operasyon olmadığı dernek sayfamızda bununla ilgili yazımı ve anlaşma kararı aldığımı (dairemi peşin aldığım için bir mağdur olarak iflas ertelemede olan Ukra şirketinin kayyım denetiminde isteği farkı vereceğimi) belirtmiştim. Şimdiden gösterdiğiniz ilgi ve gerçeklerin paylaşılmasına yardımcı olduğunuz için tşk eder, başarılar dilerim. UKOM Yönetim Kurulu Başkanı Müyesser Dulundu

Mrhb istanbul esenyurtta aile apartmanında oturmaktayım şuan için kira vermiyorum 5 yıldan beri buradayım ancak 2 sene önce evlendim bir çocuğum var eşim 2018 eylülde memurluk görevine devam edecek iş yeri Bakırköy sınırları içerisinde o tarihten sonra ulaşım ve çocuk bakımı sıkıntı olucak elimde bir arsa var Tekirdağ'da şuan satsam 150 bin tl civarı tabi bu aralar satışlar yol alıcı bulunursa tabi bu arsayı satıp k.çekmece veya Bahçelievler sınırlarında 400 bin civarı ev mi alsam yoksa arsam değerlenen kadar kirada mı otursam (not Esenyurt Bakırköy arası trafık 1,5 saat)

Merhaba. Benim 3 katli evimin tamamı kentsel dönüşüm projesi kapsamında kent meydanina gidiyor.Bu durumda napilabilir.

Anneme Miras Yolu ile Geçen müşterek tapulu 15 Dönüm Tarım Arazisi var. Mevcut tarlanın tam büyüklüğü 43 dönüm ve bu tarlanın komşusu hazine arazisi. Hazineden parasını ödeyerek 5 dönüm alıp, 20 dönüme tamamlayarak Müstakil tapuya geçirmek istiyoruz. Mümkün mü?

Merhaba, 305.000 TL fiyata ev almaya karar verdik ve anlaştık. Belediyeden alınan rayiç bedeli 180.000 TL. Emlakçı tapu harcı rayiç bedelin altında olamaz, genelde uygulamada 2-3 bin üzerinde söylediğimizde tapu harcını tapu memuru hesaplıyor diyor. Ben ise tapu harcının gerçek bedel üzerinden alınması gerektiğini düşünüyorum. Yani 305.000 TL üzerinden alıncak tapu harcı, tabii ki rayiç bedelin üzerinde ve aslında fazla da tapu harcı ödemiş oluyorum. Ancak gerçek bedel üzerinden ödemiş oluyorum. Hangisi doğudur, rayiç bedelin üzerinde ancak gerçek alım bedelinin altında olan tapu harcı hesaplamalarında sonradan Maliye bakanlığınca bir inceleme olduğunda 3 kat vergi ziyaı ve %25 artırımlı ödeme de söz konusu olabilir. Ne yapmalıyım? Tavziyeniz nedir? Alıcı ve satıcı da vergi mükellefiyeti olmayan potansiyel mükellef aslında? Banka yolu ile ödeme olduğu için tespit edilme olasılığı da var. Ben doğru olanı yapmak istiyorum. Ne yapmalıyım. Teşekkürler.

Müteahhit terk/kaçmış, yapı denetim firması istifa etmiş, ilçe belediyesinde ruhsat toprak sahibi üzerinde görünüyor.Yönetim kurulu karar alıp bütçe planı yapmış kalan eksikleri giderebilmek ve iskanı alabilmek adına kat maliklerinden para topluyor. Yasalmı

Merhaba, Turkbuku residence ta (beylikdüzü) oturum amacli 1+1 gezdim ve almak istiyorum... Residence insaat bitmeden el degistirmis... Bu durum guvensizlik olusturdu bende... Danismak istedim... Onerir misiniz? ... Tesekkurler...

Sn Kireççi,Ataşehirde 90 m2 olan kendi dairemde oturuyorum.Seneye kamudan emekli olup,güneyde başka bir ev kiralamayı düşünüyorum.Kendi evimi kiraya verip kiraya çıkarsam,emlak vergisi ödermiyim?.Emeklilerin vergiden muaf olduğunu biliyorum.Ama kiradaki eve vergi ödenir mi?Bu arada bir evim var.Teşekkürler,

Tebernüş Bey Merhaba, 19.Mayıs Mah. İstanbul Cad.'nde 20-25 yaşında bir dairemiz (3+1, 125 m2) bulunuyor. Dairemiz 2 dükkan,6 meskenli 4 katlı bir apartmandadır. Arsa payı 52/418. Araştırmalarımızda ileride(1-3 sene içinde) buranın kentsel dönüşümle değerlenip 400-450 bin TL arası bir değer olacağı söyleniyor. Şuanki değeri hakkında net bir tespit yapamıyoruz. Küçükçekmece?de 1.500 TL?ye kirada oturuyorum. Daireyi 320-300 Bin TL arası satabilirsek Küçükçekmece-(Cennet-Tepeüstü-Yeşilova)'den aynı fiyata daire almaya çalışıyoruz. Sizce beklemeli miyiz yoksa hemen satışını yapıp kiradan kurtulmamız mı daha mantıklıdır. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Beylikdüzü tarafındaki evimizi satıp, kristal şehirden 2+1 daire almak istiyoruz. Bazı satış sitelerinde 270.000 ile 310.000 TL arasında fiyatlarda ilanlar var. Sizce bu projeden bu fiyatlarla dolandırılmadan ev alabilirmiyiz? Uzun süren bir proje nezaman tamamlanacağı hakkında bir bilgi varmıdır? Teşekkürler.