Tebernüş bey merhabalar. Aslında bir sorudan ziyade genel görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. İstanbul da yaşadığım muhitte bundan 5 yıl önce kiralamak için bile yeni bir tek daire bulamazken şuanda inanılmaz sayılarda kiralık ve satılık daireler mevcut. Üstelik fiyatlarda hem kiralık hem de satılık olarak oldukça yüksek. Bu daireler zannımca arz fazlası olduğundan uzun yıllar boş kalmaya da devam edecek gibi görünüyorlar.Böyle giderse yakın gelecekte inşaat sektöründe sizce bir kriz oluşturabilir mi?Ya da çok büyük fiyat düzeltmeleri olabilri mi?Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, annem ve diğer 4 kardeşine miras olarak kalan ev kentsel dönüşüme girdi. Evler teslim olana kadar kira yardımı yapacağız ve teslim olduğunda daire vereceğiz şeklinde sözleşme yapıldı.Ev yıkıldı ve yaklaşık 5 senedir çivi çakılmadı ama kira ödeniyor. 3 ay önce annem ve dayım hissesini satışa çıkardılar ve ben tapudan satış işlemi yapıp alarak toplamda 5/2 hisseye sahip oldum. Belediyeden sözleşme yenilemeniz gerekiyor diye aradılar. Gittiğimiz de hisse devri olduğu için kira yardımı kesilecek dendi. Annemin ve dayımın hissesini aldığımı, bunun kazanılmış bir hak olduğunu söyledim fakat sonuç alamadım. Bunun üzerine yeni sözleşmeyi imzalamadan döndüm. Sorum şu; hisse devrinde kiranın kesilmesi doğru bir karar mıdır? Bu konuyu çözüme kavuşturmak için hangi yollara başvurmalıyım? Teşekkürler...

Merhabalar, 10 yildir kiraci olarak oturdugumuz maltepe narcity den, sultanbeyli suryapı idilia projesine ev satin alarak gecmeyi dusunuyoruz.. Kredi ile alacagimiz icin en az 5 yil oturma planimiz var.. Ancak benim sormak istedigim idilia projesinde, oturuma hazir, brut 80 m2, 2+1 dairenin fiyatı 330 bin uygun mudur? Hemen yanindaki sinpas livanin beklenen primi ve prestiji yapmadigi dusunulurse buranin da akıbeti bu yonde olur mu? Cok tesekkurler

tebernüş bey ,iyi çalışmalar.şu an yalova köprüye 20 50 km uzak yerlerde 15 tl m2 başlayan tarlalar görmekteyim,tamamlanmış bir köprüden bahsediyorum hal böyleyken tekirdağ çerkezköy hattı malkara rasında tarla m2 leri 7 tl den başlıyor,özellikle malkara çanakkale otoyol projesiyle fiyat artıyor ama bitmiş köprü ve çevresinde bile (yalova)15 tl den başlayan tarlalar varken bu fiyatlar sizce de çok fahiş değil mi,bazı yatırımcılar toprağı görmeden internet üzerinden görmüşken ilerde büyük zarar sizce de gelmez mi?

Tebernüş hocam öncelikle sizlere bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Size danışacağım konu babamızdan kalan 5 kata imarlı ticari 680 m2 arsamız var ancak Karatay Belediyesi tarafından komşularla 1980 m2 olarak tek parselde birleştirdi. Bu birleşen arsa sahipleri arasında maddi durumumuz nedeniyle yalnız biz buradan gelir bekliyoruz. Diğer ortakların durumları iyi ve her hangi bir girişimde bulunmuyorlar. Bu koşullarda sizin köşe yazılarınızda belirttiğiniz gibi, hisseli olduğu için değerinin çok altında 300 Bin gibi paralar teklif ediyorlar sadece. Babamız vefat ettiği ve kardeşlerimin de evlenecek yaşta olduğundan bu arsa için kısa zamanda nasıl bir yatırım yapabiliriz ? Sizin arsa konusunda 5-10 yıl bekleme tavsiyelerinizi de okudum. Değerlenen ve yeni imar bölgesinde yer alan bir arsa. Bu koşullarda fikirleriniz bizim için çok önemli. Saygılarımla.

merhaba cerkezkoy velikoyde ana cadde uzerinde belediyeye vs 5 10 dakika yurume mesafesinde 120 bin sifir daire yatirim icin iyimidir cerkezkoy gelecek icin iyimidir tesekkurederim

İyi günler tebernüş bey ben yatırım için 225 bin tl lik bi 1100 lira kira getirili dükkan almak istiyorum yanlız bunu kardeşim erkanın üstüne yapmak istiyorum ama yaşı 17 onun üstüne yapabilirmiyiz.

Sn KorkmazAtaşehirde 90 m2 olan kendi dairemde oturuyorum.Seneye kamudan emekli olup,güneyde başka bir ev kiralamayı düşünüyorum.Kendi evimi kiraya verip kiraya çıkarsam,emlak vergisi ödermiyim?.Emeklilerin vergiden muaf olduğunu biliyorum.Ama kiradaki eve vergi ödenir mi?Bu arada bir evim var.Teşekkürler,

Merhaba tebernüs bey Benim sorum babaannemin dayısından kalan mirasın alt soyu bulunamadığı için vakıflara devri ve arazinin üzerine camii yapılması söz konusu Böyle bir durumda ne gibi bir yol izleyip mirascılığımızı kanıtlamalıyız ve mirasta nasıl söz sahibsahibi olabiliriz Şimdiden teşekkürler kolay gelsin

Merhaba biz üçte iki çoğunluğu almış yıkım kararı çıkmış iki siteyiz.bize muhalif olan bir gurup kendi aralarında imza toplamaya çalışıp yıkım kararını durdurmaya çalışıyor.böyle bir durdurma olabilirmi teşekkürler