Mrb hayırlı bayramlar diliyorum tebernus bey babannem vefat edeli 20 yılı geçmesine rağmen weraset ilanını yeni cıkardık babamlar uç kardeşler fakat amcam hiçbir şekilde ne hissesini satıo nede alıo halamla hiçbir problem yok anlasmaktayız yerleride boldürmuo amcam gıcıklık yapıp 3 te iki çoğunluk anlaşmakta 1 kişi arıza çıkarmakta gayrimenkul olarak ta 1 arsa war birde parca parça 6 donum tarla şaşrmiş durumdayz izealei şuur davası açmadan yerler ihaleye kalmayıp özellikle arsayı nasıl alabiliriz amcamdan biz ve halam zaten bildiğim kadarıyla tarla 20 dönümden az olduğundan bolum olmuo hısseciler arasında mecburi devlet kararıyla satış getçeklenıo DİE. İliorum yardımcı olursanız çok sewinirim ne yapmalıyız bu işten kurtulmak için teşekkürler uzun oldu ama kusura bakmayın

Merhaba Harun bey ben hisseli bir arsa aldım içinde eski bir ev var evi yıktırıp yenisini yaptırmak istiyorum arsam tapuda evli bag olarak gözüküyor size sormak istedigim ben bu arsayı almadan önceki sahipleri arsada herkeze düşen yeri noter onayıyla aralarında belirlemişler yani hisseli arsadaki bana düşen yer belli bu arsama 260 metre kare ev yaptırabilirmiyim ne yapmam gerekir saygılarımla

Merhaba Tebernus bey yazilarinizin hepsini okudum sayenizde arsa konusunda bayagi bilgim oldu.50000 tl miz var.Daha once cerkezkoy tarafini tavsiye etmissiniz arsa aliminda.Paramiza gore olan arsalar 200 - 300 m^2 yi gecmiyor.Daha fazla m^2 ye sahip olan tarlalar buyukagil ve karli mahallerindedir.1000 -2000 m^2 arasi tarlalar bunlar.Sizce orta ve uzun vadede hangisini tercih etmeliyiz ya da baska nerelere bakmaliyiz?Tesekkur ederim simdiden

dedem 1929 dogumlu aklı dengesi yok babamda 1977 yılında öldü yıllardır amcamlar tarlaları kullanıyor dedemden düşecek olan mirası nasıl alırım amcaların dedemin mallarını kullanarak kendilerine mal edindiler ne yapmamlazım

Tebernüş bey , merhaba.ben gayrimenkul,menkul,emtia,döviz,tahvil,mevduat,fx,altın başta heryürlü yatırım enstrümanında işlem yapmaktayım,gayrimenkul alanında en başta sizin bilgilerinizi beğeniyorum,hisse senetlerinde olduğu gibi sizinde eğitimler düzenlemenizi rica edeiyorum,ben eminim türkiyenin neresinde eğitim düzenleseniz katılım çok olur,hissesenedi yatırımları eğitimlerine katılan büyük bir grubu yakınen tanıyorum,sizden ricam gayrimenkul yatırımlarıkonusunda 1-2 günlük özel eğitimler düzenlemeniz,başta ben ve ekibim büyük mutlulukla ücretli olarak kayıt yaptırırız

27 yıllık kiracım var ve bu yıl tahliyesini istemek için noterden ihtarname çekeceğim ve gerekli 3 ay süreyi vereceğim. Bunun sonunda dava açmaya gerek kalmadan işyerini tahliye edebilirmiyim ?

Tebernus Bey Merhaba, Özyurtlar İnşaatın yaptığı Ödül İstanbul projesinden 3 + 1 daire almayı düşünüyorum. Proje bize ve bütçemize uygun Ancak bu proje eski Ukra City projesi ve çok yakın bir arkadaşım da Ukracity mağduru. Bugün gelinen noktada: 1. Ukra İnşaat mağdurlardan çok yüksek fiyat farkları istediği ve mağdurlarına imzalatmak istediği yeni sözleşmelerde de usülsüzlükler olduğu için mağdurlar savcılığa tekrar suç duyurusunda bulunup her hafta inşaat önünde eylem yapmayı planlıyor. 2. Özyurtlar İnşaat hiçbir şekilde Ukra mağdurlarını dikkate almıyor, ilgilenmiyor. 3. En önemlisi ise 2 hafta öncesine kadar bütün Ukra mağdurlarına ?kesinlikle yeni sözleşmeyi imzalamayın? diyen Ukra Mağdurları derneği (UKOM) başkanı Müyesser Dulundu ve ekibi herkesten gizlice sözleşmeyi imzalayıp derneği fesh etti. Yani mağdurlar Ukra, Esenyurt Belediyesi ve Özyurtlar İnşaatın ardından bir darbe de üyesi olduğu dernekten yedi. Bu yaşananlara bakılırsa kimse hakkını bu insanlara yedirmez, bir şekilde hakkını arar ve bu problemler inşaatın teslim süresini aksatır diye düşünüyorum. O yüzden bu projeden uzak durmaya karar verdik. Ancak sizin görüşleriniz çok önemli bizim icin. Siz ne dersiniz?

merhaba, üç blok bir site içerisnde toplam arsası 3728 m2 olan ve 54 daire 15 işyerinden oluşan 2017 rayiç bedeli 387.94 tl olan şu an fiziki olarak 60m2 zemin 60m2 bodrumu olan iş yerimin kat irtifak tapusunda 20/3728 hisse paylı yazılı olan yerimin benim payıma düşen arsa payım nedir.iyi günler diler cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Kireçci bey yeni çıkacak olan imar yönetmeliği hakkında sizin birkaç değerli fikrinizi almak istiyorum mümkünse. 1- Yönetmelik ile nazım imar planında konut öngörüsü olan tarlaların fiyatlarında ne gibi bir değişiklik olur. Yatım anlamında bu şekilde olan tarlalar cazibesini yitirir mi. 2- Yönetmelik sonrası arsaların daire paylarında yukarı yönlü mü aşağı yönlümü bir dalgalanma olur. 3- Sözkonusu değişiklik mevcut ev fiyatlarında yükselişe neden olur mu. 4- Yönetmelik sonrasında arsaların emsallerinde değişiklik olacağa benziyor. Bu durum inşaat maaliyetlerini müteahhit ve yatırımcı açısından nasıl etkiler. 5- Bundan sonra belediyeler yeni açacagı imar bölgelerini açabilmekte (askıya çıkartmakta) daha da mı zorlanacak. 6- Herhangi bir ildeki kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilemesi ve birçok mahallenin bu kapsama alınması nazım imarda konut öngörülü alanları nasıl etkiler. Yardımlarınız ve verdiğiniz bilgilerden dolayı şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar.Ümraniye Hekimbasinda arsam mevcut.Ekim ayı itibarı ile inşaatların başlayacağı,hatta muteahhit firmaların halkla görüşmeler yaptığına dair haberler okudum.Ben ıstanbul dışında oturduğum için çok bir bilgim yok.sizin konu ile ilgili bilginiz varmidir?Eğer inşaatlar başlarsa arsa metrekare fiyatları sizce ne olur?ilginize teşekkür ederim