Kredi ile ev almak için çeşitli satış ofislerini gezdik ve internette yer alan ilanları araştırdık. Ancak çoğu daire için istenen fiyat ile tapuda gösterilen fiyat arasında 150 bine kadar farkların olduğunu gördük. Bu da kredi ile ev almayı imkansız hale getiriyor. Bir daire için bizden istenen rakam 320 bin olurken çekebileceğimiz kredi en fazla 160 bin olabiliyor. Tapudaki fiyatlar ile satış için istenen fiyatlar arasındaki fark ne kadar yasal? Bu bir vergi kaçırma değil mi? Devlet bunun için nasıl bir önlem alıyor?

15 mart ayında bir ev aldık evden çıkmak için 3 ay süre 21 haziran tahliye diye anlaştık istediler verdik evlerini 15 gün içinde buldular lakin 3 ay imzalı anlaşma dolmadı ve aldıkları eve eylülde cıkıcaz dediler çıkmıyoruz diyorlar evden nasıl çıkartırız evimize taşınmak için 15 sonra süreleri doluyor çıkmadıkları takdır de yasal işlemler nasıl olur ve polis yada işgal dilekçesi açmak mı lazım bu yollar ile çıkar mı

Merhaba TÜbernüş bey. Ben Esenyurt talatpaşa mahallesinden 2+1, mutfak ve salon birlikte bir daire projesini yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Daire henüz yapılı değil peşinat olarak 25 bin vermeyi düşünüyorum ve 6 ay sonra teslim edilecekmiş. Daire yüksek giriş olup 140 bin fiyat aldım sizce uygunmudur ileride satabilirmiyim teşekkürler

Saygilar hocam ulker grubunun emlak konut gyo ya dewrettigi arnavutkoy dursunkoyde gelir paylasimiyla sattigi 1000000 m2 parselde bizimde 400 m2 hissemiz varr bizim icin avantajmidir emlakcilar 400 m2 yerimize 100000 tl veriyorlar sizce yerimizi istimlak eddip kucuk komik paralar mi teklif ederler malum kanal projesi cok yakin dursunkoye fikriniz bizim ici degerli

Tebernüş Bey Merhaba , Sultangazi zübeyde hanım mahallesinde gecekonduda oturuyorum . Evimden alıbeykoy barajı gozukuyor kent ormananınada cok yakın yurume mesafesi 5 dk . 82 yılından alınmıs tapu tahsis belgemiz var . 1 tane odenmemiş vergimiz yok . hepsi tam zamanında . evim gecekondu ama doğalgazlı . belediyeye gittimizde bize sizin evden aşşağı dogalgaz yok sizden aşşagısı projede gozukmuor yıkım alanı gozukyuor gibi seyler soylendı dendi gercektende oyle oldu . biz dogalgaz aldık ama bi sokak altımıza vermediler . ve bize o tapu tahsisi vergi makbuzlarınzıvbç butun belgelerinizi saklayın sakın atmayın dediler . senelerdir yıkalacak dediler ama son zamanda cok sık konusulmaya baslandı tuneller yapılmaya baslandı kuzeymarmara yolu vb. sorum şu : kentsel donusum ve imar planı aynı seymı _? kimileri diyolarki enkaz parası verir yollarlar sizi . kimileri şehrin en sonundan kaya şehir taraflarından bi daire verir borcun altına sokarlar sizi . kimileri tapu verilirse rahatlarsız diyor . kentsel donusumda müteahite verilmior dimi . bu işler nasıl olur . evimiz 200m2 . muteahıtlık olmamız için imar girip tapumu vermeleri gerekir yoksa zamanı gelınce kentsel donusum geldigi zaman evimize gore yermi verirler naparlar ._?_? , Şimdiden teşekkur ederim iyi çalışmalar

merhaba.. Ben Kentsel dönüşüme kat karşılığı daire karşılığı müteahhit`e dairemi verdim karşılığında kentsel dönüşümden aylık düzenli bir şekilde 18 ay kira yardımı aldım. şimdi sıra tapularımızı alamaya geldi. kat ittifakı kuruldu. tapularımız çıktı. benim tapu masrafımın olur mu? bir cok kişi senin tapunu kentsel dönüşüm verecek bir masrafın olmaz diyor.. olsa da çok ufak devlet harcı olur senin zaten bir tapun var diyorlar. bu konuda sizden bir cevap bekliyorum..

Merhaba Sakarya Serdivan ilçesi Aşağıdere köyünde 1500 metre karelik bir tarla almayı düşünüyorum. Tarla ada konumunda yola cephesi yok. Fakat imara açık arsalara 300 metre uzaklıkta. Tarlayı imara açtırmak için ne yapabilirim? İmara açılır mı ? Açıldığı takdirde tarladan kaybım olur mu?

Merhabalar Tebernüş bey sizden ricam İstanbul Büyükçekmece Kamiloba bölgesinde müthiş bir ilgi var arsalara ancak rakamlar satıcı iseniz 600 /700tl metrekare başına alıcı iseniz 1200/1500 tl arasında değişiyor.Sorum ise bölgenin geleceği ile ilgili bilginiz olup olmadığı.İBB nin keşif helikopterleri hemen hemen her gün uçuş yapıp resimler çekiyor.Acaba ne tür bir yarın bizi bekliyor?İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla.CEM ALTINAY

Avrupa'dan bir ev almak istiyorum kiminle görüşmem gerekiyor?

Merhaba Işıl Seren Keskin; Biraz önce aynı başlıkla sorduğum bu soruya verilen cevap ile daha sonra internette bulduğum ilgili kanun birbiriyle çelişiyor. Sizin verdiğiniz cevap ile bunun farkı nedir? Sonradan kanun mu değişti acaba? Riskli Alanlar ve Rezerv Alanları Riskli alanlar ve rezerv yapı (Rezerv yapı alanı nedir?) alanlarında uygulama yapılan etapta veya adada, RİSKLİ YAPILARDA İSE BU YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERDE; YAPILARIN YIKTIRILMIŞ OLMASI ŞARTI ARANMAKSIZIN ve yapının paydaşı olup olmadıkları gözetilmeksizin, parsellerin tevhit edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama yapılmasına, ifraz, taksim, terk, ihdas ve tapuya tescil işlemlerine, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değerlendirilmesine, bütün maliklerce oybirliği ile karar verilememiş ise, anlaşma sağlanamayan maliklere ait taşınmazların değeri Sermaye Piyasası Kuruluna kayıtlı olarak faaliyet gösteren lisanslı değerleme kuruluşlarına tespit ettirilir ve bu değer de gözetilerek oybirliği ile anlaşmaya çalışılır. Oybirliği ile anlaşma sağlanamaması halinde yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir. Bu karar anlaşma şartlarını ihtiva eden teklif ile birlikte karara katılmayanlara noter vasıtasıyla veya 7201 sayılı Kanuna göre tebliğ edilir ve bu tebliğde, onbeş gün içinde kararın ve teklifin kabul edilmemesi halinde arsa paylarının, Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı, paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, bu payların, rayiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına resen tescil edileceği bildirilir.