Merhaba Tebernüs Bey, Özyurtlar insaatin yeni projesi Ödül Istanbul ile ilgileniyordum, ama yaptigim arastirmalar sonucunda bu insaatin aslinda Ukra City oldugunu ögrendim, maglum Ukra insaat emsal sorunu dolayisiyla projeyi bitiremedi, özyurtlar projeyi devr almis ama ukra city magdurlariyla herhangi bir anlasma yapmamis, lansman fiyatlari cok cazip, lokasyonuda cok iyi ama bu Ukra konusu endise veriyor, Ukra magdurlari Özyurtlar insaata dava acmak icin hazirlaniyor diye forumlarda yaziliyor. Sizin bu konuda herhangi bir bilginiz var mi? Riskli olabilir mi? Cok bilgi kirliligi var bu proje ile ilgili. Simdiden tesekkürler

Merhaba umarım bu derdime çare olursunuz Ben 23 yaşındayım biriktirdiğim 30-40 bin arası bi param var bu parayı araba almak veya saçma sapan bişey alarak çarçur etmek istemiyorum. O yüzde yatırım amaclı olarak arsa bakıyorum sizce silivri çantadan arsa alırsam çook uzun vade de mi kar ederim yani ev almak gibi bi derdim var ve bu biriktirdiğim para ile mümkün değil sizinde bildiğiniz gibi SİZCE ne yapmalıyım lütfen bi fikrinizi alabilir miyim :)

Eskide tarlalar ifraz olup imar olduktan sonra park alanı okul alanı gibi yerlerde kaldığında üstüne bir bardak su içiliyordu..şimdi de böyle mi yani tarla ifraz dan sonra geriye kalan kısmı da komple park alanında kalsa devlet artık hemen parasını mı veriyor ve bu para rayiç bedeli mi yoksa arsanın gerçek değerini gerçekten veriyorlar mı? Ayrıca park oldu diyelim biz parayı istemesek trampa yoluyla başka arsa alır mıyız ve bu arsa aynı o değerde mi olur? Tebernüş bey bazen 2-3 soru ayni anda yazıyoruz ama bir tanesi cevap alabiliyoruz yine de yorumlarınızın için çok sağolun ama içimde kaldı bundan bir önceki sorumda siz olsanız hangisini alırdınız demiştim keşke cevap verseydiniz gerçekten içimde kaldı benim için çok yol gösterici bir fikir olurdu :)

Tebernüs Bey iyi günler. İstanbul da ikamet etmiyoruz ama arsa yatırımı için internet üzerinden uzun süredir arsa araştırması yapıyoruz. Fiyatlar malum aşırı yüksek. Yanlız Beykoz Göksuda deniz manzaralı arsalar m2si 1200-1250 arasından satılmakta.Bu arsalar üzerine nitelikli konutlar yapılsa , konutlar konumu ve manzarası ile minimum 8000tl den çok rahat alıcı bulur. %50ile kat karşılığı anlaşması yapılsa arsa sahibi 4000tl den yatırımı realize edebilir. Araştırmalarım sonucu beykozda imar planlarının yıllardır yapılmadığı ve arsaların bu yüzden çok zor satıldığı, değerinin çok altında olduğunu ve çok fazla satılık arsa olduğunu öğrendim. Siz Beykozun geleceği hakkında bu belirsizlik durumunda ne düşünmektesiniz. Nakit durumunda olsanız beykoza risk alıp yatırım yaparmısınız?

Merhaba, Bahçelievler Kocasinan tarafında basın expres yolunun üst tarafından 295.00 TL 'ye sıfır 2+1 alıp 1300TL 'ye kiraya vererek mi yatırımımızı yapalım yoksa Esenkent Aqua Dolphin havuzun arka tarafından 275.00 TL'ye 15 yıllık binadan bahçeli sitelerden bakımlı 2+1 alıp 1000 TL'ye kiraya vererek mi yatırım tercihinde bulunalım. Bu mevkininde karşı tarafından Kanal istanbul projesinin geçeceği söylendi...Kafamız çok karıştı ve imkaanımız bu kadar lütfen fikrinizi paylaşabilirmisiniz ? Zamanınızı ayırdığınız için çok teşekkürler

bir konuda kararsız kaldım yardımcı olursanız çok sevinirim..Birinci seçenek 600 m2 taban oturumu 240 m2 4 kat imar hakkı olan bir arsa var ama şekli yamuk kenarlarının uzunluğu üst 13 m yanlar 23 ve 33m alt kenar da 31 m fiyatı da pazarlıklı hali 250bin tl istiyorlar bu arada çekme mesafeleri ise imar notunda A nın üstünde 5 altında 3 yanında 4 yazıyor ve bu arsanın 31 m uzunluğundaki alt kenarı hariç diğer 3 tarafı da 7 metrelik yola cephe çevresinde tek tük ev var ana yerleşim yerine 500 m uzaklıkta ordaki evler de m2 si 1000 tl den alıcı buluyor...ikinci seçenek de yaklaşık 25 m2 si yüzde 30 taban oturum 2 kat imarlı bölge içinde kalmış kalanı dışarda olan ve 1/5000 lik planda olan bir kısmı imar içinde,bir kısmı da sınırda toplamda 3375 m2 bir tarla var onun da fiyatı pazarlıklı hali 230 bin tl..Siz olsaydınız hangisini alırdınız ya da ikisi de pahalı deyip almaz mıydınız veya alırsam hangi fiyattan alayım? ve son olarak bu işin matematiğini rica ediyorum ayrıntılı bir şekilde bana anlatabilir misiniz?

adıma tapusu olan daireyi eşim kontrat yapıp kiraya verebilir mi kira gelirini kendisi beyan edebilir mi tesekkur ederim

zemini 106 m 2 kitleye oturan 5 katli üst katları 128 m 2 olan bir kentsel dönüşüme girecek bir binada zemin kat sahibi olarak asansör maliyetine katılmak zorunda mıyım.binayı kat malikler olarak kendimiz mütahhite yaptıracağız..saygılarımla..sinan arıca

merhaba benim sorum.16 nisan referandum secimlerinden.sonra kanal istanbul hakkinda cumhurbaskanimizin projenin yerini ve nezaman baslayacagini aciklamisti .biz bu.konuda cok.maduruz.bizim.evimiz bayramtepe mah evimiz tasilat istiyor ama ne.olacagini bilmedigimiz icin oylece bekliyoruz sizden.ricam bir.bilgoniz varsa paylasirmisiniz

Sizden tek ricam bu projeden kimseye ev aldirmamaniz.. selective den 1+1 daire aldim, 5 yildir sorunlar bitmedi.. en son dun gece eve girdigimde evin ici kuflenmis, havuz olmus.. butun esyalarim cöpe gitti, ilgilenen yok.. Aldigima bin pisman oldum.. bu yazimi paylasirsaniz sevinirim?