Merhabalar.. Tokideki dairemi yaklaşık 3 ay önce devrettim. Site yönetimini arayıp bu konu hakkında bilgilendirmeme rağmen hala daha aidat, yakıt vs bilgilendirme evraklarında benim adım yazılıyor. Tekrardan arayıp düzeltmelerini istediğimde daireyi devir alan evrakları getirmedikçe düzeltme yapmayız diyorlar. Bu durumda ödenmeyen aidat yakıt olursa sorumlusu kim olur, kimi icraya verirsiniz diye sorduğumda siz gözüktüğünüz için size dava açarız diyorlar. Nasıl hukuki bir yol izlemeliyim. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkürler..

Köy sınırları içerisinde bulunan 25000 m2 tarlam var bunu beş eşit parçaya bölebilirmiyim.teşekkür ederim.

Abi tekrar merhaba..geçenlerde dile getirmiştim yedikuledeki binamızı kensel dönüşüme sokacağız diye ama imarda yan binayla birleşmelisiniz demişlerdi son gelişmede ise ön taraftan 1 mt içeri çekeceksiniz diyorlar bina köşe başı ön cephe 7mt yan cephe 6mt yani kare şeklinde tapuda 40metre kare abi bitişik nizam yan binalarla ip gibi ayni hizada,bu bina 65 yıllık ayrıca karşımızda yeni binalar yapıldı hepside yanındaki binalarla ayni hizada yapıldı o bize dedikleri gibi 1 mt geri alma olayı yok,bu kadar eski olan binayı kendi imkanlarımızla yenilemek isterken metrekaresi bu katar ufak olan yer için bu isteğin kişiye göremi istenildiğini'de anlamış deyilim abi...bu işin profösöru sensin abi nasıl bir yol izlemeliyiz bu şartlarda buraya yeni bina yapılabilirmi ayrıca yan binalarla birleşme şansımız yok cevap için şimdiden teşekkürler...zaman ayırdığın içinde hakkını helal et abi...

Merhaba, Kentsel dönüşüm dahilinde;100 haneli 2 bloktan oluşan projede hakedişim 43 metrekare. Müteahhit ile yaptığım sözleşmede; 20.000 TL. daha vererek projeden 1+1 65 metrekare bir daire vereceğini noterde tasdik ettirdim. (Genel sözleşmede metrekare fiyatını 2500 TL olarak sabitlenmesine rağmen)Aradan 7-8 ay geçti. Muteahhit hakedişi ve projeyi eksik hesapladığını, hakedişimin 45 metrekare olduğunu ve 1+1 65 metrekare dairelerin 2+1 85 metrekare olarak değiştiğini vede belediyeye projeyi bu şekilde onaylattığini bildirdi. Banada 20 metrekare için 75.000 TL borçlu olduğumu sözel olarak bildirdi. Ben bu durumu kabul etmedim,çünkü benim bu parayı ödemeye gücüm yok. Pazarlık yoluna gittim, yanaşmadı. Zaten yapmış olduğum sözleşme bana uygun olduğu için ben bu projeye onay verdim. Birçok müteahhit geldi fakat benim projeyi kabul etmemdeki etken bana 1+1 daireyi pazarlık sonucu 20.000TL karşılığinda vermesiydi. Sonuç olarak sormak istediğim şudur, bizlere danışmadan projeyi değistirdi. Yapmis oldugum sozlesmedeki gibi 1+1 daire yok onaylanan projede.projeyi durdurmak icin mahkemeye gitmeyi düşünüyorum, bu gelişmelerdeki durumum hakkında değerli yorumlarınızı rica ederim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba biz İstanbul-Avcılar-Ambarlı mahallesinden 1+1 ev satın almak istiyoruz.evin iskanı yok.kat irtifaklı tapusu var. belediyeye gittiğimde İstanbul-Avcılarda evlerin %70'inin iskanı olmadığı söylendi.Eğer daha önceden elektrik-doğalgaz gibi abonelikleri varsa alabilirsiniz deniyor.bu evde ev sahibi oturuyor.ve abonelikleri var.size sormak istediğim böyle bir ev satın aldığımızda sakıncaları ne olabilir.iskan daha sonraki yıllarda verilebilir mi?verilirse koşulları neler olur.teşekkür ederim.

İyigünler, Yaklaşık 5 sene önce bir ilimizin belediyesi ile karşılıklı anlaşarak tarla olan 130 dönüm alanımızı bağış yaparak imarlı hale getirdik. Bölgenin değer kazanmasıyla birlikte mütahit firmalarla görüşmelere başladık ve bir mütehait ile prensipte anlaştık. Mütehaitin araştırmasıyla çok ilginç bir detaya ulaştık. Belediye ile yaptığımız anlaşmada arsamız konut-ticari olarak geçerken imar planlarında yapılan değişiklikle beraber şimdi konut-ticari-turizm arsası olarak geçiyor. Sıkıntımızda şu konut için %30 gibi bir oran belirlemişler. Bölgenin İşyeri ve turizm ile canlanması 10-15 yılı bulur. Şu an en kullanışlı olarak benim buraya konut ve alt kısımlara işyeri yapmak olacak. 10-15 yıl bekleyecek durumum yok malesef. Benim burayı konut -ticari olarak çevirebilmem için sırayla ne yapmam gerekli? Bu imar değişikliği şu an askıdaymış. Bugün itiraz dilekçemizi vereceğiz. Sonraki prosedürler ne olmalı... Çok teşekkürler....

mehabalar dedemden kalma tapuda parsel ortakları var şu şekil yazıyor 60/1620, 54/1620(6 kişi bundan),36/1620 ,15/1620, 5/1620 (bu 5 olan dedemin arsa toplam 13710 m2 bize düşen ne olur şimdiden yardımlarınız için şükranlarımı sunuyorum saygılar

Merhaba; Sahibi olduğumuz hisseli araziye yaklaşık 1,5 yıl önce 2.derece tarihi sit kararı alındığını öğrendik. Çevredeki yaklaşık 15 dönüm alanın da sit alanı olduğunu öğrendik. Bizim tapu kaydına bu şerh işlenmemiş. Yaptığım araştırmalarda kurul kararına itiraz süresi karardan itibaren 60 gün süre içinde itiraz ediliyormuş. Bize bunla ilgili herhangi bir tebligat ta gelmedi. Biz sit ilanını yeni öğrendiğimizi beyan ederek tapu kaydına şerh edilmediğini belgeleyerek kurul kararına itiraz edebilir miyim?Arazide sondaj talebinde buluna bilir miyim? Çünkü yaptığım araştırmalarda arsamın tarihi sit alanında kalmadığını düşünüyorum. Sit alanı ilan edilen yerlerde karadan önce de yapılaşma da söz konusu.Yıllar önce ev yapılırken bu alanlardaki hafriyatlar bizim arsamıza dökülmüştü.Bu konuda neler yapabiliriz? Sadece sondaj yapılarak alanın gerçekten sit alanı olduğunu görmek istiyoruz. Çünkü bizim ve çevredeki bazı parsellerin tedbir amaçlı sit alanı kararı alındığını düşünüyorum .Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum; babam memur ve aylık ortalama geliri 4.5 bin lira civarı. Ümraniyede oturuyoruz 1200 tl kira ödüyoruz. Fakat piyasanın durumunu göz önüne alınca kiranın hızla artacağından korkuyoruz. 45 bin lira nakitimiz var. İstanbulda bu peşinatla daire alabilmemiz mümkün mü? Mümkünse hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

Öncelikle sorularımızı sorunlarımızı dinleyerek yardimci olduğunuz için size çok minnettarız. Bizim ailemize ait merkeze yakın değerli bir yerde arsamiz mevcut. Tapuda kısmen spor tesis alani denmektedir. 1.sorum Biz burası ile ilgili neler yapabiliriz efendim. 2. Sorum Ileride belediye buraya kamulastirma yapmak istese bize ait parselin yanindaki arsaların değerin de mi yoksa değerinin altında mı bir fiyat verir. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Sağlıcakla kalın..