Merhabalar Tebernus bey, Son kapmanyalarda dahil suan konut satislarinda bir gerileme var o kadar abartildi ki takas imkani saglayan insaat firmalari var bana sizin hep degindiginiz siyasi istikrar devam ettigi surece fiyatlar gerilemez artar diyorsunuz ama istanbul genelimde ortalama kiralar 1.300 Tl desek bir daire 300 bin tl orta ve alt kesim nasil versin 16 nisanda evet cikarsa kisa sureli suni bir hava olacak ama sonra ne olacak bundan daha kotu olmasi bekleniyor siz nasil bakıyorsunuz? Iyi gunler

İyi günler Tebernüş bey; Asyaport limanı karşısında 500m2 arsam var.İşlerimin yoğunluğu nedeni ile de uzun bir süredir tekirdağa gidemiyorum asya port liman çalışanları için olsun veya oradaki firmaların ofis ihtiyacı için olsun liman çevresinde konut daire ihtiyacının arttığını ve şuandada inşaat yapımının hızlandığını duydum arsamı bir mütahite verip kat karşılığı gibi bir değerlendirme yapılabilirmi veya bir süre daha bekleyip farklı çözümler üretilebilirmi özellikle sizden öğrenmek istediğim kat karşılığı inşaatlar o bölge için uygun bir değerlendirme midir? Teşekkür ederim

İstanbul basın ekspres yolu üzerindeki bitmiş projelere (Nurol park,güneşli park gardenya gibi )kira geliri için 2+1 daire alarak yatırım yapmak mantıklı mı? 2+1 daireler 83 M2 574000 TL.den başlıyor..2000 TL. üstünde kira getirisi olduğu söyleniyor.

Merhaba, daha önceki yazılarınızdan en güvenli yatırımın arsa ve emlak olduğunu biliyorum. Ancak son durumlar ve artan proje sayılarına bakıldığında, nakit türk parasını (dövizi düşünmezsek, altın da zaten yüksek şu an) yine de emlak alarak değerlendirmek uygun mudur? Ev fiatlari düşecek, bu inşaat sektörü balonu patlayacak gibi spekülatif sözlere itibar etmek doğru mudur? Teşekkürler.

Efendim merhaba Kocaeli karamürsel yalakdere civarında 7 dönümlük bir tarla almak istiyorum. Dönümü 21-22 liraya alınabiliyor. Kira gelirine ihtiyacım yok. Yatırımlık düşünüyorum. İstanbulda emlak fiyatlarında balon olduğunu düşündüğümden arsa yada tarlaya yatırım yapmak cazip geliyor. Biliyorum istanbul dışından bir yer soruyorum ama belki fikriniz vardır. Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule Uni konut sitesinden 5 kattan brüt 143 m2 3+1 daire aldık tapuda arsa payımız 24.406 m2 arsa hisse payı 150/61714 olarak görünüyüyor buda 59,32 m2 kareye denk geliyor bu pay normalmidir .değilse nasıl bir yol izlemeliyiz yardımlarınızı rica ederim. Syg.

Merhaba ahmet bey yurt disindaki turklere ilk konut veye isyeri aliminda kdv indirimi saglayan kanun yururluge girdimi veya nezaman girecek kanun yururluge girdigi zaman misal ben 300 bi tl lik bir ev alsam ne kadar indirim olacak ve bu indirimin sekli nasil olacak tapudami dusulecek muteahhit mi hesaplayip dusecek birde topraktan girilen daireler icinde indirim sozkonusumu tesekkurler.

Merhabalar benim öğrenmek istediğim site olan yapıların bitiminden sonra kat mülkiyeti alınmak istendiğinde parsel olarak yada tek bir blog olarak kat mülkiyeti alinabilirmı? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey Merhaba.Öncelikle insanlara yararlı olmak istiyorsunuz emeğinize sağlık.Fakat sitenizi takip edenlerin soruları hep aynı onlara bilmeniz gerekenler diye bi buton yapsanız?Ev alıcam mantıklı mı?(Kiraya verseniz şu kadara verebilir misiniz?Çarpan 250 ay)Param var daire pahalı ama beğendim(Beğendiyseniz oturum için alınabilir)50 bin tl param var ne yapayım(Müstakil tarla m2 yüksek yer olsun gelişim aksı olsun) gibi.Bu siteyi takip edenler zaten bu cevapları biliyor diye düşünüyorum.Etmeyen iki sorunun cevabını okusa zaten sonuç alıcak.

Merhaba, Umraniye Serifalide yeni yapimi baslayan Dekon Senkron projesine yatirim yapmayi dusunuyorum. 1+1 daireye metrekare basina 5000 TL isteniyor. Yapimdan sonraki beklentileri ise metrekare basina 9000 TL. Proje suresi de 2 yil. Is merkezine yakin olmasini avantaj olarak goruyorum ama sizce uzun vadede iyi bir yatirim olur mu ? 1+1 daireler 350-400 bin tl arasi, 2+1 daireler 500-600 bin arasi