KONUT ALANI (%95.24 - 300.90 m²) bu ne demektir.

İyi günler, 15 daire ve bir dükkandan oluşan binamızda, dükkan ile dairelerin arsa payları eşittir.Ancak dükkan 45m2 olup daireler ise 80m2 dir.Müteahhitle yapılan görüşmelerde teklif edilen 73m2 daire ve 45m2 dükkan (yola bakan cephe uzunluğu aynı olmak koşuluyla) dükkan sahibi tarafından kabul edilmemektedir.Dükkan sahibinin isteği ise aynı arsa payına sahip olduğunu öne sürerek dairelerle aynı m2 yani 73 m2 dükkan istemektedir.Böyle bir hakkı varmıdır.İtiraz etmesi durumunda 2/3 çoğunluğun kabul etmiş olduğu müteahhit teklifini ve yapım aşamasını durdurabilirmi ?.Daire sahipleri veya müteahhite karşı hangi davaları açabilir ve süreci durdurabilirmi ?.Bu duruma karşı bina yıkılmadan ve müteahhitle anlaşmadan önce daire sahipleri olarak nasıl bir yol izlememiz gerekir.Bu konuda bize yardımcı olursanız çok memnun oluruz.teşekkürle ve iyi çalışmalar.

Çok karışık ve ilginç olduğuna inandığım bir sorum olacak önerinizi bekliyor olacağım. 1999 yılında o zamanın kuruluşu olan yse tarafından kamulaştırılan taşınmazımız mahkeme kararı ile tarafımıza ödeme yapıldı. YSE orada geçici olarak asfaltlama sahası kurdu. İşlerini tamamladıktan sonra araziyi terk edip gittiler. O günden sonra taşınmaz kendi halinde durdu. Fakat geçtiğimiz günlerde fark ettiğimiz konu taşınmaz üzerinde şerh maddesi halen durmasına rağmen ilgili kuruma tescili yapılmadığından adımıza ve hisse/pay oranı ise 0.000/1.000 görünmekte tapu ile görüştüğümüzde halen üzerimize kayıtlı olduğunu söylediler. Bu taşınmaz üzerinde tasarrufumuz nedir veya ne olmalı. Zaman aşımı varmıdır. Bu taşınmaz üzerinde halen tasarrufumuz olabilir mi. Cevaplarsanız sevinirim. Zira bu konuya bağlantılı olan bitişik parsel üzerinde tekrar bir kamulaştırma olayı mevcut.

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz 2+1 süpürülebilir alan 81 m2 bahçe katı dairenin salon önünde kendine ait 23 m2 bahçe teras alanı var kira getirisi 2.300 civarı.şuan projede %20 lik bir indirim var 557.000 tl ye düşüyor ancak biz son olarak 550.000 tl olarak fiyat alabildik elimizde 400.000 nakit var üzeri için 7 yıl gibi kredi düşünüyoruz biz bu daireyi hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyoruz size sorum sizce bedeline değecek bizim yüzümüzü güldürecek bir projemi primi nedir ne olur çünkü yedi Yıl için birde faiz giderimiz olacak toplamda daire bize 700 gibi bir rakama gelecek takribi olarak değerli fikriniz bizim için çok çok önemli şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Merhaba 26 yaşındayım, biriktirdiğim para ile 1+1 yatırımlık daire olarak solarkent veya regnumdan 1+1 daire almayı düşünüyorum fiyat aralıkları aynı,160 170bin tl arası kirası da 1bin olarak söyleniyor.85m2 solarkentteki , regnumda 750tl kira ve aidatı fazla. daire, ileride prime açık olur mu vericeğim ücret değer mi.önericeğiniz başka bir yer var mı acaba yardımınızı ve önerinizi rica ve ivedilikle bekliyorum saygılar.

Sayın Ahmet Korkmaz Bey, 2008 yılında eşimin adına (kendisi ev hanımıdır) istanbulda kiptaş konutlarından bitmiş bir ev aldık. Elimizde satış sözleşmesi var. O tarihten 3-4 yıl sonrasına kadar kiptaş tapu vermiyordu. Sonrasında vermeye başladı. Bu defa da maddi durumdan dolayı biz alamadık bu zamana kadar. Geçen yıldan itibaren evimizi kiraya verdik. Böyle bir durum için kira gelir vergisi ödermiyiz. Teşekkürler

Merhaba. Dededden kalma 3 arsayı müteahhite vermeye karar verdik. Müteahhite verilecek olan arsalarda, belediye düzenlemesi gereği komşularında hisseleri var. Komşular ile de anlaşarak müteahhite gitmeye karar verdik ancak ölen amcamın1 kızının bankaya borcu olduğunu öğrendik. Onun hissesi ipoteklenmiş. Biz ve komşular, elimizdeki arsaları müteahhite verebilir miyiz? Bize bir yol gösterebilir misiniz? Yazılarınızı okudum ancak bizim meselemize dair bir açıklama göremedim. Yardımcı olursanız seviniriz.

mrb.evimde kira kontratı bitmiş amma evden çıkmayan bir kiracım var.6 aydır kirada ödemiyor evdende çıkmıyor.avukatlar çok yüksek niktarda para istiyorlar dava açmak için.bu yüzden kendi imkanlarımızla evden çıkarabileceğimiz bir yol varmı

Günaydın Birkaç sorum olacak 1. Divan başkanının kat maliki olma zorunluluğu var mı? 2. KMK gereği Olağan veya olağanüstü toplantıların 15 gün kuralına uymaması, yani toplantı zamanının 15 günden daha kısa bir süre önce tebliğ edilmiş olması bu toplantının iptal edilmesi için geçerli midir? 3. Böyle bir durumda 2.toplantı geçerli lar mu?

Merhabalar Annemi 2012 yılında babamı da 2013 yılında vefat etti Biz 3 kardeşiz kalan taşınmaz mallar nasıl taksim edilir evlerin konumları Ve evlerin değerleri nasıl hesaplanır tüm kardeşlere yani hepimize daire kaldı fakat değerleri hakkında sıkıntılarım var adeletsizlik olmasın diye Mesela abimin evi yüzölçümü 780 m2 arsa payı 19/240 daire Kardeşimin evi yüzölçümü 780 m2 arsa payı 20/240 daire ön cephe Benim evde yüzölçümü 497.5 m2 arsa payı 40/300 ön cephe Birde yüzölçümü 497.5 m2 arsa payı 20/300 dairemiz var hesaplamalarda nasıl bir yol izlenmeli kim ne kadar kardeşlere vermeli muhitimiz acıbadem