Sayın Tebernüş Bey, buradan yatırım için ev almak düşüncesinde olanları görünce inanın hem şaşırıyorum hem de üzülüyorum. Kira için ev almak hiç doğru değil. Çünkü, kiracı ile uğraşmak çok zor iştir. "Kötü kiracı ev sattırır" bunu unutmasınlar. Eşini erken yaşta kaybeden annem, çocuklarına bakabilmek için 3 evini yıllarca kiraya vermek zorunda kaldı. İyi kiracıya çok az rastladık( oda kapısını kıranı da kiraları götüreni de gördük). O nedenle annemin bana tavsiyesi her zaman "kira için ev alma" sözüdür. Buradan yatırım için ev almayı düşünenlere sesleniyorum: kiracıyla uğraşmak hele de kötü kiracı ile uğraşmak, maddi manevi zarar verir bunu unutmayın. Ayrıca, sıfır alınan bir ev, 15 seneden sonra eski ev muamelesi görür. Bir ev ilk 7-8 senede kazandırdığını, 15 yıldan sonra artık kazandırmaz ve fiyatı geriye gider. Naçizane fikirlerimi paylaştım. İyi günler...

Elimde 40_45 bin tl kadar bir param var ve arsa almayı düşünüyorum.sizden ricam ankaranin neresinden arsa almaliyim.bilgi verirseniz sevinirim.

Merhablar tebernüş bey ataşehir ferhat paşada arsa satın almak istiyorum şimdiki imar 0,75 lakin imar artışı olucağı yönünde bilgi var ama kanıt yok sizin bir bilginız varmı ? Şimdiden Teşekkürler ...

Merhaba Tebernüş bey, Bursa Mustafakemalpaşa Merkeze çok yakın bir yerden 4 dönüm arazi aldık. Aslında hedefimiz Mudanya taraflarıydı ama hem dönüm olarak çok az oluyordu hemde düz yer oalrak bulamadık, bütçemizinde el verdiği kadarıyla böyle bir alım yaptık. Orada yaşayan yakınım tarafından 2-3 ay araştırmalarımız sonucunda köylüden aldık. Sahibinden ve diğer ilan sitelerine baktığım zaman ne kadar geçerli olur bilmiyorum ama dönümlerine en az 14 lira istenirken bizim aldığımız yer 10 lira civarına geldi. 2 yıl önceki nüfusu 90 bin iken şuanki nüfusu 120 bini geçmiş durumda. Ama beni hala huzursuz eden bir durum var, aslında mudanya ve karacabeyin doğu taraflarından almaya istediğim için bu şekilde oluyor, teknosab o civarlara yapılacak. 6-7 yıl gibi de herhangi bir beklentimiz yok, ilerisi için yaptığımız bir yatırım. Bu bilgiler ışığında yorumlarınız ne olur acaba ? Sizce mantıklı bir yatırım mıdır ? Çok teşekkür ederim. Hayırlı günler.

Merhaba Tebernüş Bey, Nakit bir paramız var ve bunu emlak sektöründe değerlendirmek istiyoruz. Çok yüksek mevla olmadığı için Esenyurt, Beylikdüzü civarlarında 1+1 , uygun fiyatta olursa 2+1 evlere bakıyoruz. Birçok emlakçıya gidip, sitelerden fiyatlara bakıp okuyup araştırıyoruz fakat herkes farklı bir yorum yapıp kafamızı karıştırıyor. Öncelikli amacımız 2017-2019 arası metro gelecek yerlerden ev almak. Fi Tower kayyum olup Emlak Yönetimi aldığından uygun fiyata olup ilerde yatırımlık olduğunu düşünüp ordan ev alalım dedik; daha sonra başka bir emlakçı ordan almayıp Fi Side Bahçeşehir evlerini önerdi; konumu dolayısı ile. Başka emlakçı da Fi yapı konutlarını boşverin paranız risk olur dedi ve ne yapacağımızı şaşırdık. Öncelikle site içindeki evler mi yoksa site dışı apartman daireler mi daha yatırımlık olur? Sizce. Yakuplu Beylikdüzü metro gelecek yeni yapılara bakın denildi. Sizce? Nerden neye bakıp ev alalım?

SELAMLAR KOLAY GELSİN,Elimde 200.000 tl lik nakitim var bu Birikimimi Esenyurt-Beylikdüzü Civarında daireyemi Yoksa Tekirdağ da arsaya mı Yatırmam Faydalı olur TEŞEKKÜRLER

merhabalar, yeni bir daire aldım (kredi kullandım) iskan yok belediye ile yaptığım görüşmede iskan alma aşaması %60 da kalmış gözükmekte dediler. müteahhit yapı denetim firmasının parasını ödememiş ve sözleşme iptal edilmiş. bu durumda ferdi iskan almam söz konusu mudur? alamıyorsam iskan için ne yapmalıyım?

Merhaba,binamızı kentsel dönüşüme sokarsak 10 seneden fazladır oturduğum ev için kira yardımı alabilir miyim? Oturduğum ev benim ama tapusu annemin üzerinde.Kira yardımı için başvurabilir miyim? yada annemin mi? başvurması gerekecek? kirayı kim alabilecek? annem mi? ben mi? değerli cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.

merhaba Tebernüş bey biz 1 sene önce toprak tapulu bir daire aldık. Arsa 325 m2 "İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 10 kişi bulunmaktadır" yazıyor, bu durumda bize 30 m2 civarı bi pay düşüyor bu iyi midir kötü müdür ?anlamadım pek anlamadığımız için bu şekilde aldık. ilerde bi sorunla karşılaşabilir miyiz acaba kentsel dönüşüm veya müteahhit ile anlaşılırsa daire alma şansı zora girer mi ? şimdiden teşekkürler.

Değerli uzman.2016 yılında 2010 yapımı 4 katlı bir apartmandan konut finansmanıyla küçük bir daire aldık.Apartmanın yanında eski müstakil bir ev vardı ve bize yanaşık kısmı bahçeydi.Bu yıl yanımızdaki evi müteahhite verdiler ve temel atma aşamasında bizim kat irtifaklı apartmanımızın yandaki arsaya 30 cm civarı geçmiş olduğunu söylediler.Ölçümlerini yaptıklarında böyle çıkmış.Biz müteahhitlerini görmedik bunu söyleyen ustalardı.Bize müteaahit herhangi bir bildirimde bulunmadıve apartmanımıza bitişik 4 katlı bir apartman yaptılar.Şuan inşaat tamamen bitti.Oturulacak hale geldi.Kapı pencereleri çeşmeleri bile takıldı.Ancak bugün iki kişi ellerinde üçgen ayaklı dürbün benzeri aletlerle sokağın her yerinden yeni apartmanı ölçüyorlar.Cahilliğimi mazur görerek sorularıma cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Her biten apartmanı böyle ölçüyorlar m? 2-Bu ölçümü belediye mi yapıyor? 3- Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtiği anlaşılır mı?a 4-Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtği anlaşılırsa yandaki apartna oturum izni verilmeyebilir mi? 5- Apartmanımızın bu yan arsaya 30 cm geçmiş olması bugün veya ileride satışta veya alışta bir sorun çıkarır mı?