SLM Tebernüş bey konut kredilerinde faiz indiriminden yararlanip yapilandurma yapmiyorlarr bildiginiz gibi. Fakat bazi ozel bankalr konut kredisinde transfer yapiyorlarmiş. Bu bankalar hangisi bilginiz varmi??

merhaba Tebernüş bey biz 1 sene önce toprak tapulu bir daire aldık. Arsa 325 m2 "İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 10 kişi bulunmaktadır" yazıyor, bu durumda bize 30 m2 civarı bi pay düşüyor bu iyi midir kötü müdür ?anlamadım pek anlamadığımız için bu şekilde aldık. ilerde bi sorunla karşılaşabilir miyiz acaba kentsel dönüşüm veya müteahhit ile anlaşılırsa daire alma şansı zora girer mi ? şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul-Eyüp'de çatı dubleksi bir ev beğendik, iskanı henüz çıkmamış, müteahhit 2 aya çıkaracağız %80 tamam diyor. Belediyeye de ayrıca bu konuyu sorduk, ödemeden dolayı iskan verilmemiş dedi. Dün ise eve bankadan ekspertiz gitti, kredimiz çıkıyor sorun yok fakat ekspertizin dediğine göre evin üst katında 3 metrekare terasında ise 1.6 metrekare fazladan yapılmış. Şimdi sizce bu eve iskan çıkar mı? Ben bu evi almalı mıyım?

Değerli uzman.2016 yılında 2010 yapımı 4 katlı bir apartmandan konut finansmanıyla küçük bir daire aldık.Apartmanın yanında eski müstakil bir ev vardı ve bize yanaşık kısmı bahçeydi.Bu yıl yanımızdaki evi müteahhite verdiler ve temel atma aşamasında bizim kat irtifaklı apartmanımızın yandaki arsaya 30 cm civarı geçmiş olduğunu söylediler.Ölçümlerini yaptıklarında böyle çıkmış.Biz müteahhitlerini görmedik bunu söyleyen ustalardı.Bize müteaahit herhangi bir bildirimde bulunmadıve apartmanımıza bitişik 4 katlı bir apartman yaptılar.Şuan inşaat tamamen bitti.Oturulacak hale geldi.Kapı pencereleri çeşmeleri bile takıldı.Ancak bugün iki kişi ellerinde üçgen ayaklı dürbün benzeri aletlerle sokağın her yerinden yeni apartmanı ölçüyorlar.Cahilliğimi mazur görerek sorularıma cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Her biten apartmanı böyle ölçüyorlar m? 2-Bu ölçümü belediye mi yapıyor? 3- Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtiği anlaşılır mı?a 4-Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtği anlaşılırsa yandaki apartna oturum izni verilmeyebilir mi? 5- Apartmanımızın bu yan arsaya 30 cm geçmiş olması bugün veya ileride satışta veya alışta bir sorun çıkarır mı?

Merhaba, dairemi satarken alicinin gonderdigi ekspertiz daireye 600 bin tl deger bicti, ben 640 a satis gerceklestirdim, bu degerinin altina mi sattigimi gosterir, banka ekspertizleri gercek degerinin altini gosterir diyorlar dogru mu? Birde son olarak Silivri/Alipasa Mah. yatirim olarak nasil goruyorsunuz? Cok tesekkur ederim.

Harun bey ,bir onceki soruma verdiginiz cevap icin tesekkur ederim .Yanliz bir konuda tereddutte kaldim .Cevabinizda " Tamamen gömülü kattaki depolara dışarıdan direkt olarak giriş verilemez. " diyorsunuz . Su iki durumda dukkan depolari nasil yorumlanir. a) Dukkan deposunun girisi binanin disindan degil de icinden fakat diger daire depolarinin oldugu bodrum ( otoparkin oldugu tamamen gomulu ) kattan olursa .b) Dukkan deposunun girisi bir ustteki dukkanin icinden olursa .Cevabiniz icin simdiden tekrar tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Eski esim ile % 50 hisse ile ortak bir evimiz var. Evin yari hissesini bedeli karsiligi ben O'na devredecegim. SPK'li eksper raporunda verilen bedeli kabul etmedigi icin anlasmaya varamadik. Izale-i şuyu davasi acilmasini istiyor. Izale-i suyu davasi acildiginda belirlenen bedel uzerinden evin yari hisse bedelini odeyerek ben alabilir miyim?

Merhaba.Ben İstanbul'a tayin olan bir kamu çalışanıyım.Burada ev fiyatları çok yüksek.Emekliliğime 20 sene var.Krediye uygun ve işime uzak olmayan bir konut almam zor.Krediye uygun olmayan 20-30 senelik bir ev alsam (maksimum 150 bin TL ödeyebilirim) emekli olana kadar orada barınsam olur mu?Devlet hemşerim çık burdan kentsel dönüşüm var diye zorla evi yıkıp beni perişan eder mi?Usul nedir bu konuda.

merhaba Tebernüş bey,400000 tl param mevcut istanbul saraylarında 84 m2 1+1 ler 320-350000 tl arası terrace tema ise 96-101 m2 evler 360000-410000 tl arası hangı proje daha mantıklı ileriye dönük alınır mı başka proje tavsiye edermisiniz teşekkürler

Mrb İstanbul'da yaşıyorum. Emekliliğime 3 yıl var.Emekliliğimde İzmir e yerleşmeyi düşünüyorum. Şehir merkezinden çok uzak olmayan villa yada villa arsası almayı planlıyorum.İzmir i bilen bir arkadaşım Villakent i tavsiye etti. Sizin daha önce o bölge ile ilgili yazınızı okudum.İstanbul da dahi böylesine büyük ve altyapısı sağlam proje bulmak imkansız. Değerli fikrilerinizi almak isterim. İlginize teşkler.