2 yıldır yazmadığım kimse kalmadı bide size yazayım dedim biz 5 sene emlak konut 1 İstanbul şantiye sinde iş yaptık çalıştık sonunda kapı dışarı edildik yaklaşık 40 kişi paramızı almadan kovulduk bize iş bitince mutahit paranızı verecek denildi ama 2 senedir paramızı alamadık mutahit iflas etmiş biz artık bir muhatapta bulamıyoruz kanuni olarak hakımıı nerden soracağı ?

Merhaba Tebernüş Bey 40 senelik binada bulunan Kat mülkiyet tapulu dairemi satın almak isteyen kişi kredi başvurusunda bulundu cüzi bir rakam olarak 50-60 bin civarında kredi kullanmak istedi. akabinde eksper evi gördü vs. Bugun olumsuz olduğu tarafıma alıcı tarafından ulaştı maalesef. Sebep ise tapu dairesinde kat mülkiyetli olan dairenin hangi katta ve daire numarası gözükmemesi.. Çok ilginç bir durum ama bu konuda ne yapılmalı belediye mesai bitimine 10 dakika vardım belediye lihkap ile görüşün harç yatırın vs dedi ama Kat mülkiyetli bir yerde böyle bir sorunu nasıl çözeriz bilgi verirseniz çok memnun olurum. teşekkürler

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla bir daire almak gelecek açisindan sizce karli olurmu.? Soruma verdiğiniz değerli yanıt için öncelikle teşekkür ederim. Birde merak ettiğim husus, acaba Bu bölgede 35000 yatakli hastane kompleksi,büyük botanik parki ve ayrica 3. Havalimanina metro çalisacagi söyleniyor.Kisacasi çok büyük kâr sagliyabilecegimiz söylendi.Siz ne düsünüyorsunuz.TESEKKUR EDERIM.

Sit alanında olan evimizin ada parsel çizgisini kaydırmak istiyoruz ve bu istegimizi dilekceyle belediyeye ilettik.Şu an işlerimizi zora sokuyorlar dilekcenin kültür koruma bölge müdürlüğüne gidip arastirilacagini soyluyorlar... sonuç sizce ne olur?

sayın Tebernüş Bey Sancaktepe Yenidoğan da 193 metrekare arsam üzerine 2004 yılı mayıs ayında o günkü debrem yönetmeliklerine uygun şeklinde karma 25 kalite beton kullanarak 80 metrekare temel,üstü 114 metrekare tek katlı projesiz kaçak yaptım,Belediyeye kaydımı yaptırıp,yasadan önce bildirdiğim için devlet hizmetinden yararlandım.mevcut evimin aplikasyonu (yola bakan kısmın ölçüleri 3.45 diğer köşe 2.51 Bitişik komşuya ölçüleri 0.69 diğer köşe 0.91 karşı komşu 3.08 diğer köşe 2.51 yolun arka komşu tarafı 3.66 diğer köşe 3.86 ölçülerndedir.yani arsanın yapısı çapraz. 4 kat imarlı olup,mevcut evimin üstüne projelendirme yapılarak imar izni alınıp,kat yapılabilinir mi? yaklaşık maliyeti ne olur. vereceğiniz cevaba teşekkür eder,sağlicakla kalın.

Sayın yetkili geçmişte sorduğum soruya ilave olarak.Murisime ait eski tapuları zabıt defterlerinden çıkarıp tercüme ettirdim burada ada parsel yerine komşuların isimleri veya lakapları yazmakta sadece defter cilt no sayfa no sıra no var Ada parsel için .Tapu müdürlüğünde yaptığım detaylı çalışma sonucunda tapuları olup arz üzerinde bulunamayan yerler işimli bir defterde murisimin yerleriyle birlikte yaklaşık 240 adet gayrımenkulun yerlerininin bulunamadığı varislerinin üzerinde veya gayrıkanuni bir şekilde üzerine alan olmadığı şeklinde tutanak düzenlendiğini gördüm kadastro tarihi 1960 olarak görünmekte.Bu yerlerle ilgili herhangi bir işlem yapabilirmiyiz Saygılarımla.

hocam iyi günler ;emaar artık bitmek üzere ünalan mahallesinde gerçekten hem kiralar hemde metrekare fiyatları baya arttı çevre düzenlemesi için ünalan mahallesinde de emaara yakın projeler düşünülüyormu şimdiden teşekkürler iyi günler hocam

Geçen yıl 110,000 tl + 4,320 tl tapu harcı + 210 tl tapu başvuru bedeli ödeyerek aldığım evimden 7,500 tl kira geliri elde ettim. (Ücretli çalışan bir ssk?yım. ) Soru 1: İktisap bedelinin %5?ini ( 5,500 tl ) indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 2: Tapu harcı+tapu başvuru bedellerini ( 4,530 tl ) indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 3 : Evi aldığımda 1,500 tl vererek çelik kapı taktırdım. Bunu indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 4: Bina aidat ödemelerini indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 5 : Çocuğumun özel kolej ( vakıf değil ) eğitim masrafını indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 6: Binamız için yaptığımız ( bina giriş kapısı+badana boya+dış cephe boyası+asansör bakım onarım gideri ) giderleri bana düşen pay kadarını indirim konusu yapabilir miyim ?

Sayın Harun Bey, Apartmanın 6306 sayılı yasa çerçevesinde yenilenmesi için aldığımız tekliflerde , mevcut evde küçük dairede olduğundan, herkese uygulanacak metrekare kayıp oranı bu daire için uygulandığında yönetmelik veya kurallardan dolayı en az bir büyüklüğün altına inilemeyeceği belirtiliyor. yaptığım araştırmaya göre kapıcı daireleri en az 45 m2 olabilir kuralı var. normal dairelerde ise yapılabilecek stüdyo daire için minimum oda büyüklükleri tanımlanarak bir en az metrekare tanımlanmış. Bizim ev yenilenince 1+1 ve 2+1 düzeninde daireler olacak, bir dairenin en az büyüklüğünü tanımlayan bağlayıcı yönetmelik, kural vb. referanslar, standartlar konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. saygılarımla, Hüseyin Oral

mrb. ailem izmir aliağada yaşıyor bense izmir çiğlide. ev aldım 1 yıl oldu bodrum kat memnun değilim satarsam 50 bin tl falan kalır bana gerisi kredi borcu evın. o kalan 50 tl ıle aliağada bir arsa alsam emekliliğime 7 yıl var. kiraya girip işime yakın bir yerde aylık bin tl biriktirp o zaman ev yapsam arsam da nasıl fikir .. başka yol çare var mı aliağada ev şimdilik alamam cok pahalı birikimim olmadığı için işimede uzak aliağa nacizane fikrinizi esirgemeyın