Merhaba Tebernüş bey Muratlı yeşilsırtda köye 150 metre uzaklıkda 2000 m2 tarlam var buranın imara girmesini beklemek mi mantıklı yoksa satıp o bölgede şehir merkezinde imarlı arsa mı almak mantıklı şimdiden teşekkürler

1997 yılında ev olarak gözüken arsanın her sene düzenli olarak vergisi ödenmekte. Şimdi yatırım amaçlı oraya müstakil bir ev yapmaya başlandı. Ancak orman arazisine bağlı olduğu için yıkılacağını söylediler ve bir duvarı yıktılar. Fakat arsa 1997den beridir konut vergisi ödeniyor, noterde 97 yılındaki tapu numarası bile var ancak arsa kentsel dönüşüm noktasına da dahil 2B için bekliyoruz. Evimizi yikabilirler mi ? Arsanın tapusunu almak için nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Beylikdüzü Metrosu ile ilgili bir gelişme var mı. Sitenizdeki habere istinaden soruyorum. İyi çalışmalar.

Merhabalar 15 dönüm tarlamız var 3 paylı amcama ait payı aldık diğer amcam vefat etti o payı alamıyoruz sıkıntı şimdi tarla 2 tapulu bir tapu 11900 Metre kare diğeri yaklaşık 2950 metre kare şimdi birinci tapudaki 2 dönüm diğer hissedara verip kendi payımızı nasıl ayırabiliriz çünkü tarla üzerine hiç bir ağaç veya ev yapapamıyoruz diğer ortağını miras olayı var o yüzden yapmıyor bizde tapuda o payı onun tapusuna ekleyip kendi payımızın üzerine bir şeyler yapmak istiyoruz.

Merhabalar Tebernüş bey, Elimizde bulunan bütün birikimlerimiz ve borçlanmak suretiyle hayalimizdeki evi satın almak istiyoruz. Bu tanıma uygun evi bulduk zannederken, fiili olarak 200 m2 olan evin tapusunun yaklaşık 40 m2 olduğunu öğrendik. Yeni halinin projesinin Boğaziçi imar'da olduğunu söyledi emlakçı. Nihai amacı satış yapıp komisyon almak olduğundan (bu açıdan bakınca suçlamıyorum) doğrusu çok güven duyamıyorum. Tapuda evin değeri oldukça yüksek görünüyor. Hangi riskleri satın aldığımı bilmek istiyorum ama güvenilir kaynak bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Peşin teşekkür eder, işlerinizde başarılar dilerim. Saygılarımla

Müteahhitten peşin aldığımız bir dairenin tapusunu alırken cüzi bir borcumuz kalmıştı. Müteahhit bu borcumuza karşılık bizden senet aldı ve tapuyu verirken ipotek koydu . Şimdi borç senedini ödedik. Tapudaki ipoteği kaldırmak istiyorum. Bunun için satıcının tapu dairesine gitmesi gerekiyormu? Ipotek nasıl kalkacak . Izlenecek yol nedir ? Teşekkürler .

Merhaba Bakırköy Osmaniye'de 100 m2 net 30 yıllık binada ara kat 360 Bin TL'ye 2+1 daire almayı düşünüyorum. Bölgedeki muadillerine göre uygun gözüküyor. 1.500 tl'ye rahatlıkla kiraya verilebilir. Sizce mantıklı mı ? Kat irtifaklı evler kat mülkiyetine göre daha mı uygun fiyatlı olur ? Kat irtifaklı dairenin banka kredisine uygun olsa da bir sakıncası var mı? 99 depremi öncesi yapılan daireler yönetmeliğe uygun değil mi demek oluyor ? Teşekkürler..

Merhabalar, Kadıköy Kozyatağı'nda oturuyorum ,kentsel dönüşümde uygulanan 15 kat sınırlamasında bir değşiklik olabilir mi ?İlgilinize teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey, öyle bir olayla karşılaşdım ki ne yapacağımı şaşırdım şu an. alt kattaki daire de akrabalar var, zamanında maddi durumu iyi olmadığından dolayı anneannem evi onlara kiraya verdi 150TL ye, normal kirası 400 TL dir. Bunlar 10 sene üzerinde oturuyorlar. kira gülüncek bir rakkamdır. Anneannem sağ ıiken evi bana satış yapıp ve ardından rahmetlı oldu.iki katlı ev 1 seneden beri benim üzerinde. Her hangi bir kontrat yoktur kiraciyla. şimdi fark ettim ki su kıracının adında olup ama elektrik rahmetli dedemin adında olması. Bu durumda da anlaşamadğımdan kıracıyı evden cıkarmak istiyoum fakat kendileri acık ve net diyorki biz bu evden çıkmıyacağız( tabikki 150 TL kira kim çıkar ). kira hep elden veriliyordu. şimdi ben bu durumda ne yapmaliyim?Ev sahibi benim, su onların adında, elektrik rahmetli dedemın adında, kira kontratı yok. Ben yeni kira sözleşme yapmak istedim ve kira 350 TL olup yaklaşmadılar. bu durumda ne yapabilirim? aralarımız iyi sayılmaz ve evden de cıkmak istemiyorlar. Ev zonguldakta olup ben ise istanbulda yaşıyorum kirada. Elektriğı kapatmam lazım bu şart, ama sözleşme olmadanda onlar elektriği kendi adınada yapamazlar biliyorum. Yardimınız için çok teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüs Bey, Bugünkü Emlakkulusi.com'daki habere göre Bakırköy-Avcılar-Esenyurt-Beylikdüzü-Büyükçekmece (TÜYAP) Metro Hattı önümüzdeki yil tamamlanacakmis LINK: http://emlakkulisi.com/beylikduzunde-konut-fiyatlari-metro-ile-ucacak/475720 Sizce bu haber dogru mu? Benim bildigim kadariyla daha ihalesi bile yapilmadi.