Merhaba( iki bin yılında ayrık nizamdan bitişik nizama geçen) Kat karşılığı birleştirdiğim arsama bitişik belediye hissesini satın aldım.Aldığım bu arsaya komşu arsadaki üç katlı yapının balkonları bitişik.Ben yeni yapımı komşu parselden 3 metre çektim.Komşu parseldeki binanın pencereleri ve balkonu benim parsele bakıyor,parselime önden yarım metre ortadan balkonun olduğu yerden iki metre binanın bitiminden üç metre şeklinde.Fakat balkonu parselime sıfır şeklinde.Belediye öyle çap vermiş zamanında.Projesinde pencereler ve balkon var.Projesinde planında olmayan farklılıkta var.Benim parselinden tarafta kendi parseline binanın ortasında içe elli santim girme (köşe) var projede olmayan,zannedersem bina projeden arkaya doğru biraz büyük.Binası 1998 başlamış 2006 da bitmiş ama yapı kullanım belgesini ve kat mülküyetini 2015 te almış. Sorum şu benden taraftaki balkon ve pencereleri kapattırabilir miyim.Belediyeye mi yoksa idari mahkemeye mi baş vurmalıyım.Teşekkürler.

Merhaba, Ben bir soru sormak istiyorum. Şimdi biz ev sahibi ile 2 yıl için Kontrat yaptık. Biz 6 yıldır kalıyoruz ve 2 yıl kontrat bitince , yeni kontrat yapmadık.Bu durumunda Ev sahibi zam yapabilir mi.ve ne zaman zam yapabilir bunu öğrenmek istiyorum cevap verirseniz memnun olurum.

Merhaba, 1/5000 imar planı askı süresinde itiraz etmek istiyorum. Sorularım; 1-) Arsamız nehir kenarında ve 1/5000'lik plan ile arsanın en değerli olan nehir kenarı bölümünün tamamı park alanı olarak terk edilecek bölge belirlenmiştir. Nehir kenarı bağlantısı olmayan bir arsaya imar verilmesi bize avantaj sağlamaktadır, 2-) Arsamızın içerisinde imar planı öncesi %5 imar hakkına göre yapılan, iskanı alınmış ve tapuya işlenmiş yapının tamamı terk edilecek alan içerisinde kalmaktadır. 3-) Terk edilecek alan %40'dan fazladır. Bu sebepler ile 1/1000'lik planların yapılması beklenilmeden itiraz edilip olumlu cevap alınmaz ise dava açılmalı mıdır? Cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, kadastro tarafından adıma tescil görmüş sit alanı olan 2b arsam var ama yıllar geçmesine rağmen mili emlaktan henüz teklif verilmedi. Sorduğumuzda halen belli olmadığını söylemekteler. 2b sit arsaların satılıp sayılmayacağı hakkında bilginiz var mı ?

Tebernus bey Silivri'de 160 metrekare 60 bin TL iki buçuk kat konut imarlı arsa buldum sizce fiyati nasıl. Değerli değerlendirmenizi yaparsanız sevinirim.

Sayın Av.Kadir Bey. Dedemden kalma bir bahçe var ve yaklaşık vefat edenlerin çocukları ile birlikte 12 ya da 15 kişi mirascı olarak görünmekte.Dedemin 5 kız 2 erkek olmak üzere çocuk sayısı 7 Şu an hayatta kalan 3 kişi.Annemde vefat ettiği için ben ve bir kardeşim mirascı durumundayız.Biz annemize düşen hisseyi bir şekilde satmak istiyoruz ama diğer mirascıları bir araya bir türlü getiremiyoruz.Hakkımıza düşen hisseyi satmamızın bir yolu varmıdır.Yoksa İzale-i Şuyu davası mı açmam gerekir?Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder,hayırlı günler dilerim.

Merhaba tebernus bey, benim sorum, Kelesoglu holdingin fazlasiyla iddiali oldugu bir kasaba projesi olan Deniz Istanbul ile ilgili. Bildiginiz gibi proje 2021'de tamamlanacak ve turkiye'nin en buyuk sahil kasabasi olmasi planlaniyor. Ben buradan yaklasik 1 ay once lansman fiyati uzerinden 350.000 tl'ye 45 metrekare neti olan deniz manzarali bir 1+1 daire aldim.Teslimi 2018 nisan ayinda yapilacak. Sizce mantikli bir yatirim mi? Cunku bolgeye ido ulasimi icin gorusmelerin baslandigi haberini aldim. Sizin fikirlerinizi de bilmek isterim. Tesekkurler

Acıbadem'de 3 katlı binanın arsa 610 m2, giriş katında ön cephede 2 dükkan ve 2 daire bulunmaktadır. Dükkanlar 20.25 m2 ile biri %8 diğeri % 6 hisseye, giriş daireler ise arka cephe 56,92 m2 %8 ve ön cephe 56,58 m2 % 8 hisseye, diğer 2 kat da ön daire 84 m2 %10, ön daire 86 m2 %10, arka daire 91 m2 %10, çatı 114 m2 %10 hisseseye sahip. Müteahhit arsa payı üzerinden gidildiği vakit dükkanları %8 hisse sahip olan dükkan ve daireleri eşit hesaplamakta ( 48 m2) diğer % 6 ya sahip dükkan da 36 m2 ye çıkıyor. benim merak ettiğim dükkan ve mesken eşit değil iken neden aynı oran baz alınıyor? Alınabilir mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

ankara çankaya belediyesi ,1982 den beri oturduğumuz tapu tahsis belgeli gecekondumuz için hak sahibi olmadığımızı söylüyor.Ne yapabiliriz? bazı komşularımız tapusunu 80 li yıllarda aldı ama biz ilgilenemedik. neyapmalıyım.

Oturdugumuz binanin saglamligini test ettirdik ve bina depreme dayaniksiz yikilmasi gerektigi ortaya cikti ama apartman yoneticisi bunu bildirmedi ve yasal surec baslamadi. Binanin yikilmasi icin 3te2 lik cogunluk saglanmiyor dairelerin cogunun yoneticinin olmasi yuzunden. Bu durumu ihbar edebilicegimiz bir yer var mi? Gelip kendileri testlerini yapip yikim islemine direk baslamalari icin. Burda izlememiz gereken yol nedir. Butun ailem riskli bir bina oldugunu bildigimiz bir yerde yasamak istemiyoruz 1 2 kisinin keyfi yuzunden. Yol gosterirseniz cok memnun olurum tesekkurler kolay gelsin