Dükkan Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim ?

Soru

Tebernus hocam merhaba. Dukkan almayi dusunuyorum. Nelere dikkat etmeliyim. Tapuda dikkat etmem gereken bi nokta varmi ? Gunumuzde dolandırıcılık hat safhafa okdugu icin alacagim tapunun oraya ait oldugunu nasil teyit edecegim. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 17:22 Emre Dersin 1261 Kişi okudu

başakşehir güvercintepe mahmut şevket okulunun orda

Soru

başakşehir güvercintepe arsamız vardı aralık 2015 te burayı %50 ile kat karşılıgı verdik yani 8 daire cıkıyor 4 bana 4 mütahite benim arsam 255 metre kareydi fakat yan arsam da 210 metre kare burayı birleştirtiniz zaman 465 metre kare oluyor 16 daire çıkıyor mütahit bana 4 daire veriyor yan arsaya 3 daire veriyor fakat benim 45 metre arsam büyük ne yapmalıyım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 17:15 erkan erkut 829 Kişi okudu

Cathay Group Nivo İstanbul 3+1 Oturumluk Daire

Soru

Tebernüş bey iyi günler, bugün Nivo İstanbul projesinde yer alan 3+1 balkonsuz site dışına bakan bir daire için pazarlık yaptık. Brüt 131m2 daire, otopark ve diğer alanlar düştüğünde süpürülebilen alan 90,5m2 net olarak kalıyor. Peşin fiyat 730.000tl ve yatırımcının finansman sistemi ile 780.000tl ye 400.000 peşinat ve 4 ayda bir 70.000tl lik 5 ödeme ve son ödeme 30.000tl olacak şekilde plan çıkarttılar. Konsept ve mevki düşünüldüğünde fiyatlar ve proje değeri olarak baktığımızda mantıklı mıdır? Görüşlerinizi rica ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 16:37 Sercan Demiral 1991 Kişi okudu

Satışa koyulmuş evin kiracısı,kiraya zam yapılmasını kabul etmiyor.

Soru

İçinde kiracı olan evimizi satışa çıkarttık.Kira süresi doldu.Şimdi kiracımız ev satışta olduğu için kiraya zam yapılmasını kabul etmiyor.Yasa olarak ev satışta olduğu için zam yapma hakkımız yokmuş.Bu doğrumu? Teşekkürler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 15:27 Onur Yeşeren 275 Kişi okudu

İSTANBUL SILIVRI ILCESINE BAGLI KOYLERIN GELECEGI

Soru

Tebernus Bey İstanbul Silivri ilçesıne baglı koylerdekı tarım arazılerının 10 sene sonra ımar durumunun degısıklıgı hakkında dusuncenız nedır ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 14:16 GOKHAN HASŞEKER 1083 Kişi okudu

Acunkent mağduru sakinleri hakları hakk.

Soru

A blok arsa sahipleri tamam onlar bir ölçü haklarına sahip oldu ama diğer blok sakinleri hakları hakkında Yasal yol prosedür nedir, sözleşme ile alınan dairenin tüm senetleri gününde ödediği halde tapu ve hakları ne aşamadadır nasıl bir hukuki yol izlemek gerekir Haziran 2016 itibarı ile eskiden iptal edilen inşaat ruhsatının yeniden verileceği söyleniyor zamanlama ve hukuki yol hakkında varsa bilgi edinebilir miyiz teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 13:53 Tuncer ATALAY 1229 Kişi okudu

tapulu sit alanına yapılan evler hakkında

Soru

tebernüş bey öncelikle bizleri aydınlattığınız için sonsuz teşekkürler. 18500mt lık bır tarım arazımız var arazi 1.derecede doğal sit alanı 2000 yılında babamın üzerindeyken yaptırdık.babam 2014 hazıranda vefat ettı.tarım bakanlığı tek tapu olmasını istiyor.ancak kardeşim hem devlet memuru hem çiftçilik yapıyor.ancak o arazide benımde onunda evi bulunmakta sizce çözüm nedir.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 13:32 tayfun akgün 727 Kişi okudu

Hisseli Tarlalarda Pay Devri Mümkün mü?

Soru

Merhaba saygıdeğer Tebernüş Bey, Annemizin vefatıyla 29 parça tapu olmak üzere toplamda 215 dekar tarlamız 5 kardeş adına intikal yolu ile hisseli tapu olarak bize geçti. Biz kardeşler ise aramızda tarla tarla paylaşım yaptık; yani a tarlası benim b tarlası ağabeyimin gibi. Şimdi biz bu hisseli tapulardan kurtularak paylaşımımız esasında şahsi tapu almak istiyoruz. Bu mümkün müdür? Ya da nasıl yapacağız? a) Diğer hissedarlar devir mi yapacak? b) Diğer hissedarlar satış mı yapacak? Şimdiden teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 11:44 Jankat Yıldırım 979 Kişi okudu

ruhsatsiz eve elektrik aboneligi

Soru

Selamlar benim imarsiz arsamda tek kat mustakil evim var iki yil oldu yaptirali ruhsatsiz oldugu icin elektrik alamadim kentsel donusum affinda yararlanabilirmiyim cevaplarsaniz cok makbule gecer simdiden tesekur ederim saygilar.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 11:43 muhterem unver 727 Kişi okudu

mirasımı resmi mirasçılarım dışında birine veya bir kuruma bırakabilirmiyim.

Soru

Merhaba Ben öldükten sonra tüm mirasımı mirasçılarıma hiç bırakmadan bir siyasi partiye yada kişiye bırakmak istesem ne yapmalıyım. Tüm mirasçılarımın itiraz etmeyeceklerini düşünerek cevaplayabilirsiniz. Teşekkür ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2016 | 11:18 ahmet celal 897 Kişi okudu