1999 depreminde zarar gören bina, 8 daire sahibi tarafından müteahite verilmiş.10 daire (6 normal,2 dublex,2 bahçe katı) yapılmış.Biz 2004 te daire sahiplerinin haricinde müteahite kalan 2 bahçe katını müteahitten aldık.Şu an 10 dairede de oturuluyor.Binada ruhsata aykırılık (üstte dublex dairelerin çatısı yüksek, ortadaki aydınlık projede geniş bırakılmış sonradan dairelere ilave edilmiş) nedeni ile belediyece hem para hem yıkım kararı verilmiş.Kat irtifakı yok, arsa m2 leri her dairenin farklı,elimizde sadece arsa tapusu var.Tabii iskan da yok.İmar affından faydalanabilirmiyiz?Arsa paylarını nasıl, olması gereken şekilde tespit edebiliriz.Kat irtifakı alabilirmiyiz.Bu şartlarda iskan almak mümkün olabilir mi?.Teşekkürler.

Merhaba, Aralık 2015 tarihinde evimi kiraya verdim.Buarada bende kiracıyım.Kiradan aldığımın üstüne ilave yaparak mevcut evimde ailemle birlikte oturuyorum.ilk iki ay ödeme yaptı sonrası ödemeler aksamaya ve kesintiye başladı.Kesilme sebebini sorunca ben hesap vermek zorunda değilim yanıtnı aldım.İlk mart ayı için noterden yazı gönderdik eksik yatırdı,Nisan ayında tahliye ve haciz davas açtık mayıs ayında ödedi.Mayıs ve ve Haziran ayını halen ödemedi.Nisan ayını eksik ödedeiği için Tahliye davası açtık mahkeme Ekim ayına tarih verdi.Kiramı almak için her ay gidip haciz ve tahliye davası açmaya devam mı etmeliyim?Kanunu okuyorum ancak parasını ödemeyen kişye ne yapılırı net öğrenemiyorum.Bu arada aprtmanda şikayetçi hep gecikmeli aidatlarını ödüyorlar ve komşulara apartman kurallarına karşı saygısızlar.Bu aşamada ne yapmalıyım? Şimdiden çok teşkkür ederim. Saygılarımla,

kolay gelsin. saray yuvalı köyünde 1000m2 %75 3 kat imarlı, ana asfalta cepheli bir arsa buldum. emlakçı 80bin tl istiyor. sizce bu tarz bir yatırım mantıklı ve karlı olur mu? arsayı alırsam bir sıkıntı olmaması durumunda en az 10yıl bekletmeyi planlıyorum. sizce alınabilir mi?

Selamlar..Edirne -merkez de öğretmenim.YAklaşık 50 bin lira birikmişimiz var biraz da altın..üzerine de 60 -70 bin kredi çekme olanağımız var..totalde 140 bin lira ile 5 sene beklemek kaydı ile NEREDEN ARSA almalıyım? Tekirdağ - kapaklı - istanbul silivri -arnavutköy önerir misiniz? yoksa Edirne den - merkezden mi? yoksa 3+1 standart bi daire alıp 600 - 650 den kiraya vermek mi mantıklıdır? yardımcı olup yönlendirirseniz çok sevinirim..iyi çalışmalar.

merhaba, İstanbul prestij park projesinden ya da yanda ki terrace mix ten 1+1 oturum için daire alma gibi bir düşüncem var.projeleri gidip yerinde görmedim internet sitelerinden gördüğüm kadarı ile gayet güzel gözüküyorlar.ama prestij park hakkında olumsuz yorumlar(şikayet anlamında) okudum internette(yeşil alanların projenin orjinalinden çok daha az olduğu,yönetimin kötü olduğu vs). bu yüzden size bir danışmak istedim. sizce hangisi daha mantıklı

Merhaba; Aileden kalma 2 parsel yerimiz var alt ve üst şeklinde.Alt parsel 8 ortak üst parsel 10 ortak.Iki parselin güncel değeri 14 milyon değerinde.Izalei suyu davası açıldığı zaman; 1-)bu değerin %60ı üzerinden mi ihaleye çıkar? 2-)sadece benim hissemi mi yoksa 2 parsel mi satılığa çıkar? 3-)ihale halka açık mı olur? 4-)ihalede danışıklı dövüş olması nasıl engellenir? Örneğin açık artırmaya girecek kişilerin aralarında anlaşıp fiyatı yükseltmeyen ucuza almaya çalışmaları gibi. Sorular biraz fazla oldu ama idare edin lutfen :)

merhaba serdar bey izmir menemen gedizkent 2 projesinden ev aldım. evim teslim edilecek.oturma ruhsatı ,elektrik ,su ,doğalgaz abonelikleri toplam ne kadar masrafım olur

Tebernüş bey merhaba, Kurfallı'da yeni yapılacak tren istasyonuna 600 mt uzaklıkta yerleşim yerine ise yine 600-700 farklı yönde bir arsa alma niyetimiz var ilgili arsa 1.5 dönüm kadar ve rakam mt2 olarak 80 TL civarında. Tren istasyonun gelmesi ile yerleşim yerinin gelişimi sizce nasıl olur. Birde sizce rakam mantıklı mı? Gerçekten alırken kaznır pozisyonda mıyız bu durumda.

Tebernüş Bey merhaba Halkımıza karşılıksız fayda sağladığınız için ne kadar teşekkür etsek azdır. Değerli vaktinizi fazla almamak için sorumu hemen yazıyorum. Arkadaşımla beraber ortaklaşa ev alacaz ve tapu benim üzerime olacak.(arkadaşın teklifi) Krediyi ise ben çekecem(fazla uzatmamak için 60 aylık kredi vadesi düşünüyoruz). Aylık ödemeyi ortaklaşa yapacaz.(peşinat, tapu masrafı vs. ne varsa %50 paylaşacaz) Ben de evde oturacağım için arkadaşa aylık kira ödemesi yapacam (örn: 1000 tl kira belirlediysek aylık 500 tl arkadaş eksik ödeme yapacak) Bu şekilde hem birikim yapmış olacaz hem de her sene artan kiradan da kurtulmuş olacam. 5 yıl sonra ise ya evi satacaz ya da diğer %50 sini de üzerime alacam. Ben memurum, arkadaşım ise esnaf. Sizce bu sistem ve ülkemizin son günlerdeki ekonomik şartlarına göre böyle bir işe girişmek mantıklı mı?

Tebernüş bey merhaba, 5 katlı binanın bahçe katında oturuyorum 120 cm boy, 6 mt en bina uzatması var. Bunu daire için ealmaak istiyorum.Nasıl yapabilirim,yardımcı olabilirmisiniz. bahçe katı üzerindeki dairedede balkon yok teşekkür ederim.