Clup Flipper dan devre mülk satin aldim Tapusunu nasil alabilirim Tesekkurler

Merhaba. Finanskent're 2+1 kiralik bir dairede oturuyoruz (2300 TL). Bunun yerine yine Finanskent'te kredi cekerek 1+1 bir daire alip oturalim diyoruz. 1+1 85m2 18.kat fiyati 470.000 TL. Mantikli bir yatirim midir? (Su anki kira getirisi 1850 TL) Tapular gakkinda bilginiz var mi?

İyi günler kiracı olarak oturduğum evin kontratının bitimine yaklaşık 2 ay var. Ev sahibi %50 zam yapmamam halinde kontratı yenilemeyeceğini söylüyor. Ben de enflasyon oranında zam istiyorum. Kiramı sürekli gününde yatırıyorum, kontrat bitiminde benden evi boşaltmamı isteyebilir mi?

Emlakkonut bahçekent projesinde bir daire aldım. Dairem giriş katta. Birkaç gün önce teslim ettiler. Ancak teslimde daha net gördük ki dairemiz inşaat şirketinin idari ofisi olarak kullanılmış. Daha net dememin sebebi 1 yıl önce inşaat ne alemde diye gittiğimizde içeriye girmeye izin vermediklerinden bahçeden bakarken içeride dolap, klasör, klima vs. gördüğümüzden, şüphelenmiştik. Daire tesliminde ve sonrasında eksiklik formları verdik, hepsinin giderileceği söyleniyor. Bugün başka eksiklerde gördük, bir müddet daha devam eder. Hepsini giderseler bile bu insanlar bana enaz 1 yıl kullanılmış bir daire teslim edecekler. Gördüğümü yazacağım ne kadarını giderecekler bilmiyorum, ağır aksak çalışıyorlar. Görünenler düzelse bile peki iç tesisat, peki ayakkabı ile gezdikleri parkelerdeki, açıp kapadıkları dolaplardaki yıpranma payları, kapılardaki kullanma izleri vs.bunlar sağlam görünse de kullanım ömürleri kısalmadı mı? Hele klozetler... Kısaca benim bu durumda başkaca bir hakkım olur mu, yoksa ne yapalım şansımıza mı deyip, değiştirebildiklerimi değiştirmekle yetinmelimiyim. Elbette sizler daha tecrübelisiniz, bu durumda olan başkalarıda çıkmıştır karşınıza. Umarim yol gösterici fikirlerinle dönersiniz.Teşekkürler

Tebernüş bey, arsamın sınırları içerisinde kaldığı ilçe belediyesi ile 200 m2'lik arsama karşılık 127 m2 brüt, 110 m2 net olacak şekilde bir daire karşılığı anlaşmak suretiyle protokol yapılmıştır. İlçe belediyesi de bizlerin hak sahibi olduğu arsa için kentsel dönüşüm kapsamında Toki ile anlaşarak süreci başlatmıştır, Toki muhtemelen önümüzdeki ay içerisinde konutları teslim edecektir, arsa sahipleri olarak bizlerin Tapu masrafı ne kadar olacaktır.

Merhaba Tebernüs Bey,Kurtköyde göçmen konutları çimen sitesinde 2+1 75m2 daire için 215.000 tl daire almayı düşünüyorum.Bu dairenin arsa payı 102m2 . Kira getirisi boş 750 eşyalı 1100 tl civarında.Kira carpanı cok parlak değil ama arsa payı 102m2 olması yatırım acısından cazip olurmu? Deprem oncesi bir yapı oldugundan kentsel dönüşüm den cok avantajlı çıkabilir diye düşünüyorum.Kurtkoy de kentsel donusum olurmu?

Tebernüş Bey uzun süredir İstanbul'da gayrimenkul almak için araştırma yapıyorum..Fakat bu arada hayat şartlarıma da biraz baktım..Her sabah otobüs-metrobüs-tramvay-metro bir şekilde biniyorum..Günde yaklaşık 3 saatim trafikte geçiyor..Bu sabah işe giderken metrobüs faciası yaşadık, iş yerim Beyazıt'a geldim bomba patladı..Bi dolu insan ölmüş gene..Şimdi soruyorum size bu şehirde bu şartlarda bu pahalılıkta neden yaşıyoruz? Kimin yüzüne baksam mutsuz, huzursuz, sinirli..Sürekli kavga dövüş, tartışma...Bu şehirde yaşanır mı Tebernüş Bey? Hep hayat kısa diyorsunuz biz neden kendimize işkence yapıyoruz ki...:(

Merhaba, ev sahibiyle bundan 11 ay önce kira sözleşmesi yapmıştık ve sözleşmede kira sözleşmesinin 1 yıl olduğu yazıyor. Sözleşme bittiğinde evden direk çıkabilir miyim yoksa çıkmadan 1 ay önce haber mi vermem gerekiyor ? Bir de tahliye taahhütnamesi imzalamıştım, orda ''kiracı tahliye tarihinde evi boşaltmazsa doğacak zararların 2 katını öder'' tarzında saçma sapan maddeler var. Bunların bir bağlayıcılığı var mıdır ?

Tebernüş Bey, 450 bin nakit param var. İstanbulu çok iyi bilmiyorum, yeni taşındım ve kiradayım. Yatırım yapıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Nereden önerirsiniz ?

Merhaba Tebernüş Bey, Şu anda bir sitede oturmakta ve aylık olarak yüksek miktarda site aidatı ödemekteyim. Buna ek olarak kendime ait yeni kiraya verdiğim bir dairem var. Sorum şu; yıllık olarak kira geliri beyan ederken, siteye her ay ödediğim aidatı gider olarak gösterebilir miyim? Aidat ödemesini banka üzerinden EFT ile yaptığım için dekontlar mevcut. Teşekkürler.