Çankaya Belediyesi sınırlarında 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi içerisinde 2500m2 parsel içinde 125 m'2 arsamız var. Fakat bu arsa içinde 1850 m2 belediye hissesi var. Bizde dahil geriye kalan hissedarların 700m2 var. Arsanın yeniden imar planına göre bizim eski arsamız tek parsel olarak birleştirildi. Fakat değişen kentsel dönüşüm sürecini belediye umursamıyor. Gerek mütahitlere gerekse bize siz kendi aranızda anlaşın bizim hissemizi biz inşaat yapan firmaya satacağız diyip geri çekiliyor. Daha arsanın rayiç bedeli bile belli değilmiş. Ayrıca diğer hissedarlardan kimseyi tanımıyoruz. Onlardan itiraz eden olacaktır. Oysaki inşaat edilip gecekondudan kurtulmak istiyorduk. Şimdi hiç bir şey yapamıyorum. izale i şuyu davası açsam daha fazlamı zarar görürüm yoksa sizin öneriniz nedir? Benim için önemli olan bir dairede olsa hakkımı alıp yeni yapılacak evime taşınmak istiyorum.

Merhaba 2009 yılında plan tadilatı ile konut fonksiyonu olan hisseli arsa, park alanına dönüştürüldü. ayrıca arsada 1997 yılında yapılan ve ruhsatı alınmamış 9 bağımsız bölümlü bir bina mevcut. bu durumdayken binanın herhangi bir dairesi nasıl satılabilir? not : emlak vergisini düzenli olarak ödüyoruz.

Merhabalar, Benim Antalya'da dedemden kalma 30 dönüm kadar hisseli tarlada payım var. Bu tarlada benim payıma yaklaşık 3500metrekare kadar düşüyor. Tarla imara açık değil. Satmak istiyorum fakat akrabalar içinde ancak bir başka hissedara devredilebilir şeklinde muhabbet dönüyor. Bunun gerçekliğinden emin değilim. Amcaoğulları devralmak istiyor fakat bunu yapmayı da istemiyorum. Babam 3 sene oldu vefat edeli, 1 tane kardeşim var o hiç oralı değil. Öyle dursun zararı yok diyor. Benim size sorum; imara açık olmayan hisseli tarlamda payıma düşen hissemi, 3. bir kişiye satabilir miyim? Satmam mümkün mü acaba? Değerli cevabıniz için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba. 1.500 TL kira ile başladığım ve 3,5 yıldır kirada oturduğum evin artışlarını yıllık 1.600 - 1.700 - 1.800 TL olarak yükselttim. Ev sahibim oturduğum bölgedeki rayicin yükseldiğini düşünerek oturduğu evin kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacağını ve eve geri dönmek istediğini bahane ederek kirayı 2.300 TL ye yükseltmemi istedi. Üstelik bu artışı normal artış zamanında değil hemen yapmak istiyor. Normal artış zamanına daha 5 ay var. Sizde ne yapmalıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Efendim bizim Ankara etimesgut bağlıca mahallesinde müteahhite vediğimiz bir arsamız var şu anda inşaatta teslim 2018 nisan ayı babamın adına ve karşılığında 15 daire alacak babam.Biz üç kardeşiz her birimize beşer daire vermek istiyor fakat tapu masrafları çok fazla toplamda satış yapılırsa 200.000 TL tutuyor,tapu hibe harcı daha da fazla okuduğum kadarı ile aile içinde bunu biraz daha uygun maliyet ile çözme imkanı var mıdır?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar; Belediye sınırları içinde kalan, 50 yılı aşkın süredir kullandığımız ve devlete kirasını ödediğimiz hazine arazisini, kullanan köylünün alması mümkün müdür? Mümkün değil ise bunun için bir çalışma vs var mıdır? teşekkürler.

Adiyaman/gölbaşinda bankaya kiraya yada devren satlik merkezi yerde is yerimiz var.bu konuda yardimci olabilirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle emlak piyasası ile ilgili değerli bilgileriniz için teşekkür ederim. 1+0 yapımları 2013 de yasaklanmıştı fakat ben 2013 den önce başlayan bir projenin stüdyo dairelerinden birini yatırım amaçlı almak istiyorum. Yapım yasağından dolayı biraz tereddütlerim oluştu. Stüdyo daireye kat mülkiyeti verilir mi? Yapım yasağından sonra stüdyo dairelerin satımında bir problem yaşanır mı? Cevaplarınızı bekler, saygılarımı sunarım.

kiracıyım.ev sahibi evi satmak istiyor.emlakçı geldi evin eşyalı içinin resimlerini çekti vede resimleri başka emlakçılara vererek faceboook ta yayınlıyorlar.bu normalmi? evin içini alıcılara göstermek mecburiyetim varmı.benim ev sahibi ile hiçbir sıkıntımda yok .şükür. beni bilgilendirmenizi rica ederim. saygılarımla...

Uzun bir aradan sonra tekrar hayırlı günler dilerim.En son resim istanbul almadan önce yazışmıstık:)1+1 dairemi teslim aldım.Kiraya vermeyi düşünüyorum ve bundan dolayı beyaz eşyalarını aldım.Öncelikle daireyi teslim ederken klimaları drenaj pompalı taktıracağımızı söylediler.Çok önemsememiştim,çünkü bilgim yoktu.Ancak siemens ve mitsubishi elektrik firmalarının klima keşfi için gittiğinde iş netlik kazandı.Teknik şartnamede split klima alt yapısı sağlanacaktır yazmasına rağmen drenaj pompasına 500 tl ücreti benim mi yoksa şirketin mi ödemesi gerekiyor?Ne yapmamı önerirsiniz?Ayrıca split klima alt yapısı tavana çok yakın olduğundan firmalar klimayı takamayacağını söylüyor.Eğer diğer firmalar da aynı problemi söylerler ise ne yapmam gerekiyor? Aslında bu durumları teslim görevlisine ilettim ancak keşife gelen yetkililerin beceriksizliği tarzı konuşma yaptılar.Drenaj pompasının da benim takmam gerektiği konusunda ısrarcı oldular.Beni bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim...