Merhaba tebernüş bey 98 yılında arsamızı kat karşılığı müteahhit e verdik. Müteahhit 1. Katın betonunu atıp kayıplara karıştı bu inşaata başladığında olmayan dairelerin hepsini satıyor yaklaşık 2 sene boyunca bizi inşaata devamı edeceğim diyerek oyalayıp en sonunda inşaattan daire alanlarla bir araya gelip mahkeme yolunu önerdik fakat kimse yanaşmadı satın alanlara sürekli yaparım yaparım diye yalan söylemiş biz en sonunda müteahhit i mahkemeye verdik ve mahkeme 2014 te sona erdi. Tabi bu sürede bir daire parası harcandı bu mahkemelere. Hakim müteahhit in sattığı diğer kişilerin tapularını iptal edip bizim hakkımız olan metrekare olan 600 mt yi diğer hissedarlardan bölerek bize vermiş. Şimdi sormak istediğim olay şu biz kendi hissemizi satmak istiyoruz kat irtifakları kurulmuş arsa olarak satamıyoruz zaten bölünmeden sonra şu anda elimizde 13 adet tapu var ve tapudan beyan aldığımda 3 dairede kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır yazıyor. Biz bu satışı nasıl yaparız yani kendimize ait hisseyi satış yoluyla başkasına devredicez. Satış olursa ileride alıcı veya diğer hissedarlar bize tazminat davası acabilirmi kendimizi nasıl garantiye alırız resmi yollardan. Cevaplarsanız çok sevinirim

merhabalar hocam. Dün emlakçı biri kişiyi aradım evi satması için konuştuk. Emlakçı arkadaş bizden evin tapu fotokobisini, kimlik fotokobisini ve resim istedi . Bu evrakları istemek zorunda mı bizden?

Tebernus bey iyi gunler simdiye dek bu siteyi hep takipte kaldim ve onerilerinizi okudum ilk defa sizden bir konuda yardim istiyorum fi lifeden suan bir ev almak uzereyim fakat cok suphem var suan projenin peyzaji vs kayyum tarafindan tamamlandi fakat evlerin içlerini mal sahipleri yaptiricaklarmis suan bende boyle bir ev alicam aldiktan sonra incesini kendim yapicam daha sonrasinda daire krediye uygun hale gelicekmis diyolar sizin dusuncenizi cok merak ediyorum Tesekkur ederim

Merhaba, hadımköy kiptaş 2. Etapta 75 m2 daire sahibiyim.Evim kirada şimdilik.Sorum 3.havalimanı ve sanayi sitesinin yapımı değerini arttırırmı?Teşekkür ederim..

2009yılından milli emlak arsası uzerıne kurulan toplam 72 ortaklı kooparatif inşaatından dısarıdan 3.şahıs olarak bankaya yasal kooparatif harcını yatırarak ayrıca sozleşmelerı yaparak bitmiş bır daireyı 2015 yılında borçsuz bır şekılde aldım şuan tum daireler oturur vaziyette ancak binayı yapan mutahıt alacaklarımı toplamadım sıteden alacağım var deyip tapu vermemek için işi yokusa suruyor tek başıma tapu almak için izlemem gereken yasal yol nedir....

Merhaba, Devam eden bir projeden konut almaya niyetlendim ve kaporo verdim. Teslime 1,5 sene var. Firma sadece peşin satış yapıyor ve kat irtifakı tapusunu hemen veriyor. Kalan ödemeyi ve tapuda satışı 20 gün sonra yapmak üzere anlaştık. Bu süreyi kapsayacak bir satış vaadi sözleşmesini formalite icabı ve daire özellikleri ile ilgili bilgilendirme amaçlı yapacaklarını fakat noter onayı olmayacağı için hukuken geçerli olmadığını firma kendisi söylüyor. Bunun haricinde de bir sözleşme olayacağını zaten tapuyu hemen vereceklerini söylüyorlar. Bu durumda konutun zamanında ve reklamı yapılan özelliklerde teslim edilip edilmeyeceğine nasıl emin olabilirim? Gecikme / uygunsuzluk durumunda hukuken ne tür dayanaklarım vardır?

Kirikkale merkezde 2003 yapimi topraktan aldigimiz 12 dairelik apartmanda kimse tapu alamadi.Cunku en ustteki dairelerin ikisi kacak ve bunlardan birisi mal sahibine ait.Butun islemlerimiz hazir ama bu kisi imza atmadigi icin bizlerde tapumuzu alamiyoruz.''Ben tapu alamadigim icin sizde af ciimadkca tapu alamayacaksiniz ''diyor.Hukuken magduriyetimize bi cozum yolu varmidir?

Dairemizin tapusu; eşimle (karı-koca)birlikte ortaktır. Tapuya ikimizden biri ölse dahi hissedarlar tarafından satılmasın ve ev bölüşülmesin. Bu şerhi tapuya nasıl koydurabiliriz... teşekkürler.

2010 da kayınpederin vefatından sonra ilk hanımının üzerine kayıtlı olan evi, ikinci hanımının oluru ile tapu da ilk hanımından olan oğlu ve kızı üzerine geçırıldı 6 yıl sonra (2016) bende miras hakkı istıyorum diyor hakkı varmı.

Merhaba Tebernüş bey, bir konuda acil yardımınıza ihtiyacım var. bir daire beğendim tapuda kat irtifakı yazıyor. ev sahibi krediye uygun dedi. bir devlet bankasından krediye başvurdum kredi onaylandı eksper raporunda dairede 30 mt2 kontör büyümesi var ve binada 2 asansör olması gerekirken tek asansör var dedi. banka kredi veriyor ev güzel ama iskan yok eksper evin güzel olduğunu ve fiyatın iyi olduğu söyledi. bu daire alınırmı ve ilerde bu iskan sorunu halledilebilirmi. Saygılarımla,