Tebernüş bey merhaba, 1500 metre arsamız var, bunun 300 metresi belediye hissesi. Belediyeden hisseyi almak için başvuruda bulunduk,arsa değerlendirme raporu talep edildi, SPK tarafından onaylı bir kurum tarafından bu rapor da metrekare değeri 1000 tl çıktı. Belediyenin kıymet değer takdir komisyonu 1100 tl olarak değerlendirdi. Encümen ise orası değerleniyor gibi bir gerekçe ile 1500 tl olarak satışının uygun olduğuna karar verdi. Burada arsanın gerçek değeri olan 1000 tl den almak için nasıl bir yol izlememiz gerekli. Teşekkürler.

Kolay gelsin sayın abim. uzun süredir silivrideki metrekaresi ucuz arazileri takip ediyorum. siznde silivriyle ilgili soru cevabpların çoğunu takip ettim. ben internetten emlakçıların ilanlarından uzak durup sahibinden olan araziilere bakıyorum. Şöyle bir arazi var sizce fiyatı uygunmu alırken kazanırmıyım veya en azından tuzlu almış olmak istemiyorum. Değirmenköy Araplıda Yoldan ikinci tarla asvalttan 3 km içerde. metrekaresi 19 tl. 5550 metrekare. 105 bin tl toplam. sizce metrekaresi kaça alırsam az çok uygun olur. İlginiz için çok tşk ederiz kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, Eskişehir 1. veya 2. OSB ye yakın tarla vasfındaki araziyi almak sizce mantıklı mı? Bu bölgede raylı sistemler tersanesinin kurulacağı, otoyol yapılacağı söyleniyor. 5 sene gibi bir süre için yatırım yapılır mı. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba.Sur yapının lansmanını yaptığı sancaktepe Sultanbeyli yolu üzerinde, rings evlerinin karşısında sene sonu başlayacak sur yapı lavender projesi var.Havuz gören, konumu güzel brüt 116 m2 en büyük 2+1 için peşinde 630.000 TL ye anlaşıyoruz.3 arkadaş yatırım amaçlı (3 yıl sonra satmayı düşünüyoruz) almak istiyoruz.Lokasyon olarak gelişime açık ancak bu fiyatların üzerine kar etmek olası mıdır? Yoksa bu fiyatlardan alınınca kar etmek güç müdür?

Tebenüş bey iyi akşamlar. Boğazı gören otel ile ilgileniyorum, satan otelin gerçek fiyat 5 mln usd idiz ediyor, ihtiyaçtan 3 mln usd verecek, booking.com ranki 7.3 hotels.com da 3.5 / 5. Tavsiye eder miydiniz? Gerçek fiyatı nasıl hesaplarız? Teşekkürler.

İyi akşamlar tebernüş bey velibaba mahallesinde yapılan Doğatoria projesinde 2 tane 75 m2 430 almak mantıklı mı bittikten sonra satsam mantık lı olurmu

Merhabalar Kocaeli iline bağlı karamürsel ilcesinde imar planı içinde 3900m2 arsamız mevcut ilce belediyesine gittigimde yer otopark görünüyor dediler bize kalan 600m2 biryer bu arsayı otopark olmaktan nasil çıkarırız yardimci olursanız memnun olurum teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Sayfanızı ve değerli bilgilerinizi ilgi ile takip ediyor, çok şey öğreniyorum, teşekkür ederim. Yatırım amaçlı bir stüdyo daire için fiyat aldım (345000TL) KentPlus Kadıköy Fikirtepe projesinden. Dairenin alan bilgisi şöyle: 33m2 net, 36m2 brüt alan, ortak mekanlar dahil toplam daire brüt alanı 48m2. Birim metrekare fiyatı için hangi rakamı baz almalıyım? Brüt rakam ile çıkan sonuç 9500TL/m2. Ortak mekanlar dahil rakam ile çıkan sonuç ise 7187TL/m2. Proje Aralık 2016 teslim deniyor. Emay İnşaata güvenilirse gelecek yıl Şubat gibi kiraya verilir ise 1500TL/ay kira geliri elde etmeyi beklemek gerçekçi bir yaklaşım olur mu (Akasya AVM üzerindeki stüdyo ve 1+1 ler 2500TL dan kiraya veriliyor)? Bölgede şu anda bitmişpro je sayısı az kiraya vermek bri nebze kolay olur mu? İleride 50bin konut tamamlandığında kira ve satış potansiyeli çok mu baskılanır? Bu rakam üzerinden 230 kira çarpanı bahsettiğiniz istanbul ortalaması 250 nin altında olduğu için iyi bir oran mıdır? 2013 Temmuz Lansman fiyatı 195000-250000TL olan bu dairenin bugünkü peşin fiyatı için yorumlarınız benim altın değerindedir. Cevabınız için tekrar teşekkür ederim. Saygılarımla,

merhaba tebernus bey.dukkan sahibimi yoksa ev sahibimi.mulkunu daha hizli kiraya verebilir. genel olarak gecmiste nasil olmus.dukkan alirsak uzun sure kiraya verememe gibi bir sorun urmu .uygun fiyattan versek bile.hattan piyasanin biraz dusugune kira istesek dukkan icin uzun sur kiraya verememe gibi bir sorun olurmu.

Merabalar,silivriden konut imarlı arsa almayı düşünüyorum yaklaşık 300 metrekare, fiyatı 30.000 -40.000 TL arasi,sizce bu fiyat mantıklı mı veya metrekaresi kaç paradan almak gerekli