Ben Mayıs 2014 yılında SSK emeklisi oldum. Üzerime kayıtlı 200 m2 nin altınında bir konutum ve ev hanımı emeklisi olmayan eşimle müşterek 200 m2 nin altında bir yazlık evimiz bulunmaktadır. Bizim emlak vergisi muafiyeti karşısındaki durumumuz ne olmalıdır. Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey ben emlak konut gyo dan noter sözleşmeli olarak daire aldım ve henüz borcum bitmediği için tapuyu almış değilim bu durumda emlak ve çevre temizlik vergisini ben mi ödüyorum yoksa emlak konut gyo mu cevabınız için teşekkür ederim

Merhaba, Öncelikle vakit ayırdığınız için tekrar teşekkürler. Alacağımız evi araştırırken imar planında parsel alanının 1944 m2 ve TAKS 0,40 gördüm. Ancak binalar hali hazırda arsanın neredeyse 0,6 veya fazlasını kaplıyor. Evin kat irtifak tapusu mevcutmuş. Bu durum sorun yaratır mı?

Selamün aleyküm. Sıfatı tarla olan 7000 metrekare bir yerim var. Burası imar planı içindedir. Belediye giderek sordum. Ben burayı satacağım ve alacak kişiler 4 kişi ben burayı bu 4 kişinin adına hisseli bir şekilde satabilir miyim? Yardımınız için teşekkürler.

Emlak vergisi iadesi icin basvurdugumda 2015 ocak 15 isten cikis nedeni ile issizlikten dolayi 2015 vergisini geri alamazsiniz dediler. 23510 8nci bendi ssk kaydi olmadigi yil icin geri iade alir diyor. Sizin yorumunuz nedir ? Issizlik nedeni ile geri iade 1 gun bile calissaniz tum senenin vergisini odemeniz manasina mi geliyor ?

Merhaba, Tuzla Yayla mahallesinde kafkale spor tesisi yakınında bulunan Assun City den 2. kat kuzey cephe için 400 000 TL fiyat için anlaştık. 2 bloklu 5 katlı yeni butik bir site, kapalı otopark bulunuyor bunun dışında sosyal tesis ve alan bulunmuyor. Bölgede benzer sıfır kiralık daire fiyatları 1200 -1400 aralığında olduğunu söylüyorlar. Evi 10 yıllık kredi ile alıyoruz ve 3 yıl oturup sonrasında sonra satışa çıkarmayı düşünüyoruz. Mantıklı bir iş / yatırım yapmış olur muyuz? Ne yapmamızı önerirsiniz. Teşekkürler.

Öncelikle faydalı bilgiler ve değerli deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür ediyorum. Benim gözüme karışık görünen İstanbul emlak piyasası göstergeleri hakkında sizden yorum rica ediyorum. Benim baktığım acıdan emlak piyasasında; - İstanbul da m2 fiyatları 1-1.5 yıl öncesine oranla bile çok yükseldi, artık lansman fiyatı 1+1'ler 370.000 - 390.000 TL den başlayabiliyor, - Kurumsal firmalar, yabancılara uzun vadeli oturum izni, vize muafiyeti talep ediyor ki satışlar artsın, - Bir yandan vergi ve ucuz arsa fiyatlarında destek talep ediyorlar, - Banka faizleri yüksek, katılımlar ise daha da yüksek oran sunuyor, - Satışlarda nispeten düşüş/zorluk var gibi çünkü daha önce hiç görmediğimiz kampanyaları artık hemen hemen her yerde görmek mümkün, "0" faiz, "0" vade senet, %5-10 peşinat ile ev almak vs. Satışlar düşük, faizler düşse, yada yukarıdaki kolaylıklar sunulsa da ben fiyatların yukarı doğru ilerleyeceğini düşünüyorum. 1. Bu göstergeler piyasa hakkında bir kotu gidişat göstergesi mi yoksa sadece satış artırımı için uygulanan bir stratejimi? Ev fiyatları önümüzdeki 3-4 yılda gevşer mi? Su an cazip kampanyalar yapılsa da, en az %25-40 peşinat talep ediliyor yada %5 peşinat olsa da aylık faiz oranı ile taksitler çok yüksek. "Pega Kartal" projesinde hemen teslim, 60 ay ?0? faiz, 1+1, net 43m2 daire 384.000 TL ve aylık kira getirisi 1.400 TL. Sundukları ödeme koşulları ve elimdeki nakit ile alabileceğim bir daire. Bölgede geliştirilen projeler ile görüştüm aynı kat, m2, konuma sahip 1+1 dairelerin lansman fiyatları 380-410.000 TL den başlıyor. 2. Sizce şu anki piyasa durumu, proje konum ve bölgesi göz önünde bulundurduğunuzda, çok kazandırmasa da birikim amaçlı bu proje mantıklı bir adım olur mu? Teşekkürler

Merhaba, Onurparklife projesinden daire baktık sizce prim yaparmı kazandırırmı acaba, sizce teslimde 2+1 130 m2 dairenin satış fiyatı ne olur. Teşekkürler.

dedemizden miras kalan 3 hisseli tapumuzda, teyzemiz kendi payını satış vaadi sözleşmesi ile satmış (diğer iki hissenin haberi olmaksızın). Satın alan kişilerle konuştuğumuzda anlaşamadık. Ne yapmamızı önerirsiniz

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum Bakırköy meydanda Belediye binin 3yan binasında bir dairemiz var .imar konusunda uzun zamandır hiç bir bilgi verilmiyor.Ne Bakırköy nede Büyükşehir'den ikiside bir birine atıyor.200 mt ilerimizdeki adadan itibaren yeni inşaatlar yükselmekte.diğer ada ile Aramızdan tek araçlık bir yol geçiyor.Bizim bulunduğumuZ bölgeyi kaymakamlık,nüfus ve otopark yapılmak istendiğine dair duyumlar alıyoruz.Bizim için beklemek mi daha karlı yoksa şuandaki değerinde satmak mı.(sizin bu konu ile alakalı bilginiZ varmı)teşekkürler