selamlar herkesin yol sordugu biri var siz emlak arsa ev tarla mintika konusunda kime sorarsiniz vuz

Kadir Bey merhaba,öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.Mağdur olduğum bir konu hakkında bilgi almak istiyorum.Gaziantepte Uğur insaat adlı firmadan 2+1 daire aldık paranın buyuk bır kısmını nakit elden kalanınıda senet yaptık,tapunun daha sonra verileceği soylendı ve bu arada firma battı denıldı.Şu an dairemde kiracı oturuyor mahkeme süreci devam ediyor ve firma hersene iflas erteleme alarak tapuları kurtarmaya çalıştığını soyluyor ki cok zor gorunuyor.ayrıca kalan borçlarımızıda, senetlerımızı bır bankaya verdıklerı ıcın oraya odemeye devam edıyoruz.Konu ıle ılgılı umarım tavsiyeleriniz vardır.Teşekkur ederim

Tebernüş bey , öncelikle vaktinizi ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. Sormak istediğim konu şu ; 40.000 tl nakit param var almak istediğim dairenin fiyatı 225.000 tl . Daire Aydın merkezde 1hafta sonra teslim edilecek sıfır daire. 200.000 tl kredi kullanmak istiyorum lakin %25 yasal nakit durumuna takıldığım için 84 ay ödemeli 2.774 tl taksitle 150.000 tl konut kredisi kullandığımda faiziyle birlikte 233.000 tl ediyor , bununla birlikte 36 ay ödemeli 1843 tl taksitle 50.000 tl tüketici kredisi kullandığımda 66.000 tl geri ödemesi oluyor .Toplamda 36 ay 4600 tl ödeyeceğim 3 yıl sonunda tüketici kredisi biteceği için geriye kalan 48 ay ise 2.774 tl ödeyeceğim toplam ödeyeceğim faiz miktarı 99.000 tl sizce ben bu evi almalımıyım ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla. Not : Aylık kiram 1.000 tl ve 4600 tl aylık taksit ödyecek gelirim var.

Merhabalar, inşaatı bitmek üzere olan bir firmadan daire aldım, 10 gün önce aradılar ve 10 sonra daire hazır krediye başvurabilirsiniz dediler , gittim başvurdum , banka zaten önceden eksper göndermiş dairenin değeri belli , firmadan tapu fotokopisi istediler firma gönderdi, sizi arayacağız dediler ama aramadılar , ben aradım ve tapuda sıkıntı olduğunu, evraklar gelince sizi arayacağız dediler .Açıkçası içime bir sıkıntı oturdu , ne gibi bir sıkıntı olabilir bu ?

Kiraya verdiğim konut yok ancak 3 ayrı depoyu (işyeri) kiraya vermekteyim. Aldığım kira geliri yüksek olduğu için gelir vergisi vermekteyim. Bu yıl konut kredisiyle değil de noter sözleşmeli %20'si peşin kalanı 40 ay taksitle 2,5 yıl sonra teslim edilecek konut aldım. Peşin alsaydım %10 indirim olacaktı. Taksitleri veya faizini gelir vergisinden düşebilir miyim? Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Hep istanbul projesinden 2. Kat guney caphe 165 m2 brut 105 m2 net 3+1 ekstra 60 m2 bahce terasli daireyi 584 bin tl'ye satin almayi dusunuyoruz. 2017 nisan ayinda teslim edeceklerini soylediler. Daireyi oturum amacli alacagiz. Bolgeye gore fiyati sizce makul mudur? 2019 yilinda metro gelecegi soyleniyor bunun gerceklik payi var midir? Proje degeri hakkinda bilgi verirseniz sevinirim. İyi calismalar.

iyi günler tebernüş bir gazetenin matbaasında 15 yıl çalıştıktan sonra kendi işimi kurmak için istifa ettim şahsıma ait ümraniye madenler bölgesinde site içerisinde 2+1 daire ve sancaktepe yenidoğanda safa tepesi sosyal tesislerine komşu 238 m2 arsam bulunmakta kendi işimi kurmak için bu iki gayrimankulden birini satmam yada arsayı katkarşılığı verip daireleri teslim aldıktan sonra bir daireyi satıp sermaye yapmam gerekiyor bana en mantıklısı 3.seçenek olan arsayı kat karşılığı vermek geliyor ama o zamanda dairelerin teslimini beklemem gerekecek siz olsanız nasıl bir karar verirdiniz tşk ederim saygılarımla

Merhaba kolay gelsin 2B arazimin tapusuna başvurdum kaç günde elime ulaşır ve 2B arazisini tapu kadastrodan satabilirmiyim.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

90 yılında alınmış bir arsam var. Daha dogrusu babamın. Bir cok emlakcıya gittim sadece bir tanesi 70000 tl parayı hemen veririm dedi. Takas vesaire dusundum ama o bölgeden kanal istanbul gececek değerlenir dendi. Cok yakınına toki projesi girmişti belediye soyledi ancak benim arsamı kapsamıyor malesef. En son olarak da bu gun baktığımda sit alanı olmasına ragmen rezerve alınmış. İnanın kafam cok karıstı. Takas dusundugum arsayı bekletmelimiyim yoksa takasa gitmelimiyim bilmiyorum. En kotusu eger degerlenmeyecekse guc geçtikçe fiyat kaybetmesi. Lutfen bana bir akıl verin. Yani kısaca arsam 1. Derece arkeolojik sit alannı cok yakınında toki projesi kesinleşmiş. toki ile bizzat görüştüm ve simdi de rezerve alınmış. Bize bir çivi caktırmayan devletin orayı rezerve alması ne demek.

Merhaba, Malatya merkeze 10km uzaklıkta parsellenmiş bir arsamız var. Yaklaşık 20 parsel tanesi 55.000TL'ye rahat gidiyor. Şuan da acil ev ihtiyacımız var ama almışken iyi bir ev olsun istiyoruz. Fahri Kayahan diye ünlü bir semt var burada o semtin göbeğinde bir ev projesi yapılacak ve ilk duyanlardan biri olduğumuz ve müteahhit tanıdık olduğu için değerinden çok altına alabileceğiz. Belediyenin de Fahri Kayahan'a büyük yatırım yapacağını biliyoruz (Ortaya kanal, ışıklandırma, üç şeritli sıfır asfalt vesaire) Yani çok uzatmadan demek istediğim evi 450.000TL gibi bir rakama alacağız ev 2 sene sonra 600.000 civarlarına çıkar diyorlar. (Hem tanıdık indirimi, hem temelden gireceğimiz için) Sorum şu: 55.000TL'lik parsellerimizden 7 tane satıp böyle bir evi almak mantıklı olur mu? Ev 7 katlı 6. katı verecekler alırsak 5+1 akıllı evmiş içi komple dayalı döşeli teslim ediliyormuş. Ek olarak 2012'de aynı arsadan 1 parseli 20.000TL'ye satmıştık buna bakıp '4 senede 35.000TL değeri artmış diyebilir miyiz?' Ben şöyle düşünüyorum 4 sene önce 20.000TL'ye sıfır araba alabiliyorduk şimdi 50.000TL'ye alamıyoruz? Enflasyon falan anlamıyorum ama bu o mu oluyor :)