Merhabalar, Kasım 2011'de Kiptaş Kayabaşı Konutlarından, kurayla hak kazanmış birinden, bitmiş evi satın aldık.Kiptaş üzerinde kişinin kalan borcu olan 55.000 TL'yi kapadıktan sonra, üzerine 30.000 TL daha satan kişiye verdik.O tarihten beri evimiz kirada. Evin tapusu ise Kasım 2014'te çıktı. Kira beyannamesi verirken, evin iktisap değeri ve amortismanını düşebileceğimden gerçek gider yöntemini kullanmak istiyorum. Ancak, ödemiş olduğumuz 85.000 TL'yi nasıl belgeleyeceğimi bilemiyorum. Bu durumda iktisap bedeli olarak 55.000 TL'yi mi almalıyım. Amortisman bedeli de iktisap bedelinin %2'si şeklinde mi hesaplanacak? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Çok ufak bir yatırımla (15-20 bin) ilerisi için çocuklarım için birşeyler yapmak istiyorum. Silivri Kadıköy mah. 160m2 hisseli tapu asfalt yola yakin parselizasyonu yapilmis yeri belli olan elektirige de biraz uzak yolu mevcut olan bir tarla var. Fiyatı 15.000 tl. Alınırmı hisseli olmasının avantaj dezavantajı nedir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Merhaba, kiraciya ihtarname cekme kosullari nelerdir? Kiraciya 1 ya da 2 yil sonra sozlesme bitiminden once bir sebep olmadan ihtarname cekip evden cikarilabilir mi? Ornek ihtarname paylasabilir misiniz? Cok tesekkurler.

benim annemin bir tarlasi var olmeden bana ve kardesime vermek istiyor bu tarla tek tapu bunu nasil bolup iki tabu yapabiliriz? acil cevap verirseniz cok sevinirim saygilarimla selahattin yayilgan

Mrb kiracısı olduğumuz taşınmaz hissesi payı icra yoluyla satıldı aldık sonrasında diyer hissedarlar ortaklığın giderilmesi davası açtı yer satışa çıktı yerin tamamını aldık mirascılar bu sefer icra yolu ile satıştan bize tepligat gelmedi deyip ortaklığın giderilmesi davası acıyor ne yapmamız lazım teşekkür ederim

Mrb kiracısı olduğumuz taşınmaz hissesi payı icra yoluyla satıldı aldık sonrasında diyer hissedarlar ortaklığın giderilmesi davası açtı yer satışa çıktı yerin tamamını aldık mirascılar bu sefer icra yolu ile satıştan bize tepligat gelmedi deyip ortaklığın giderilmesi davası acıyor ne yapmamız lazım teşekkür ederim

Slm Tebernüş bey Adana 'da 1+1 dairemi 155000 Tl bedelle satışını gerçekleştireceğim belediye rayiç bedeli 57000 Tl olarak verdi tapuda satış bedelini gösterirken belediye rayiç bedeli üzerinden göstersem ilerde bir ceza gelir mi ? Gercek satış bedelini mi bildirmem gerekiyor. Ben daireyi 130000 tl ye almıştım Tapu üzerindede satış fiyatı 130000 Tl yazıyor.

Merhaba, Karamürsel'in Yalakdere,Hayriye,Çamdibi köylerinde 8,5 dönüm tarlam var birde Avcıköyde var fakat orasını saymıyorum çünkü devlet su işleri baraj yapılacak oraya bu yüzden istimlak olmasını beklemekteyim. Hepsinde yol su elektrik var efendim prim yapabilecek bir bölgede olduğunu düşünmekteyim. Benim sorum şu olacak efendim İzmir körfez geçiş köprüsü ve güney otoyol Projesi hayata geçirildiğinde bu tarlaların hepsini satıp anadolu yakası kartal bölgesinden 3+1 bir daire mı alsam mı ? şuan satsam 250 bin TL getirisi olabilir yada beklesem mi Ataman karinada 1+1 dairem var 650 tl kiracısı var içinde ailemle yaşamaktayım 27 yaşındayım İstanbul'da ev fiyatları yerinde durmuyor ama tarlada fiyat artıyor aklım biraz karışık aslında tarlaları bi 5 yıl bekleteyim nede olsa 1+1 dairem var mı deyim yoksa 1+1 daire ve tarlaları satıp 400-450 bin tl arası bir daire mi alayım teşekkürler.(daire ihtiyacım şuan yok )

Merhaba Tebernüş Bey, biz 4 kardeşiz babadan miras kalan bir ev var, 2 kardeş evdeki paylarını 3. kardeşe bağışlamak istiyor, evin paydaşı olması sebebi ile 4. kardeşin rızası olması şartmıdır acaba? Teşekkürler iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Ortalama 150.000 tl civarında konut alacağım fakat bir türlü karar veremiyorum. Hadimköy kiptaştan 75m2 mi Esenyurttan daha büyük bir daire mi almak daha mantıklı yatırım ve kullanım amaçlı düşünüyorum. Önerileriniz için teşekkür ederim. İyi günler.