Merhabalar öncelikle benim 40.000 tl lik arsa için ayırdığım param var 4 5 yıl içinde en çok kazanç elde edebileceğim yer neresidir suan araştırdığım kadarıyla Çatalca bana daha yakın gibi geliyor Çatalcanın prim getirebilme ihtimali en fazla olan yerlerini soylemenizi rica ediyorum teşekkür ederim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey,Kartal Uğur Mumcu'dan temiz havası ve düzgün planı yüzünden "uzun süreli oturmak için" 260-270 bin civarı 18-20 yaşında bir binadan daire almayı düşünüyorum.100-125 metre kare civarı.Aylık kira getirisi 1100-1300 civarı.Uzun vadede getirisi açısından da kârlı bir tercih midir?Aydınlatırsanız sevinirim.Saygılar.

Merhaba tebernüş bey benim arnavutköy boyalıkta arsam var onu satmayı duşunüyorum havza bölgesinde oldugunu söyluyorlar 145/6da hisseli sizden ricem satayımmı satmayım mı kararsızım birazda birikimim var burayıda satıp müstakil parsel almayı düşünüyorum silivriden sizin tavsiyeniz nedir tesekürler.

Serdar Bey iyi aksamlar, Alsancak Namik Kemal'e bakan Dutlu Sokak ile Sair Esref arasindaki sokaklardan birinde 40 kusur yillik asansörsüz zemin arti 4 katli bir binanin 4. kati (cati kati değil tam kat) 3 oda salon 120 m2 bir daire için 390.000 TL isteniyor. Alip satmak amacıyla icine 50-60.000 TL masraf yapip tekrar satmak istediğimizde sizce satis fiyati ne civarda olur? Tabii asansorsuz olmasi sebebiyle yasli kesim ve çocuklu aileler tercih etmeyecektir. Benzer sokaklardaki (Zuhal Yorgancioglu ve Camlik sokaklar daha iyi lokasyonlar ancak bu da onlara cok yakin) benzer dairelere 550.000 TL'nin üzerinde fiyatlar isteniyor. Ayrica, Alsancak'taki bu ve benzer 4 katli apartmanlarda onumuzdeki yillarda imar artisi sozkonusu olur mu sizce?

mrhb ben ve asker gazisi bir arkadaşım var ikimizde toki evlerine başvuruda bulunmak istiyoruz bize yardım edebilirmisiniz şimdiden teşekür ederim.

2014 yılında istanbul / Gaziosmanpaşa da bulunan dairemizi satılığa çıkararak emlacı vasıtası ile sattık. Daire 5. katta bulunmaktadır. dairenin üst katında daha evvel yarım daire olarak yapmış olduğumuz çekme kat bulunmakta idi. Kaba inşaat halinde bulunmakta idi. Daireyi satın alan kişi de almış olduğu daire ile beraber çekme katı da tamamlayarak beraber kullanacağını belirtmişti. Çekme katın hiç bir aboneliği (elektrik, su, dogalgaz) bulunmamaktadır ve tabi tapusu da yoktur. Sadece satmış olduğum dairenin tapu ve abonelikleri bulunmaktadır. Çekme katı seneler evvel kendimize yapma nedenimiz evimiz yağmur suyu aldığı için çatı yapmak için hiç bir daire masraflara ortak olmamıştı bizde çekme kat yaparak daha sonra kullanmayı düşünmüştük fakat çekme katı tamamlamamıştık. Evimizi satarken de çekme katın durumunu kendilerine anlattık. fakat daireyi alan kişi çekme katı tamamlamak istediğinde binada oturan diğer daireler belediyeye şikayet ederek inşaatı durdurmuştur. aradan zaman geçtikten sonra yeniden inşaata devam edilmek istense de şikayet yenilenerek çekme katın tamamlanmasına engel olunduğunu öğrenmiş bulunmaktayım. Evi bizden satın alan kişi binada yaşayanlar ile anlaşamadığı ve belediyeye şikayet edildiği için bizi arayarak mahkemeye vereceğini söylemişti. Kendisini dolandırdığımı ifade ederek Savcılığa suç duyurunda bulunarak şikayette bulunmuştur. . Nisan ayında mahkememiz olduğunuz bir hafta evvel öğrendik. Ne yapmamız gerekir.

Cevabınız ve eklediğiniz kaynaklar için teşekkürler Tebernüş Bey. Özetle, şu an sadece gazete haberi okuyan bir vatandaşın tek bildiği: 1)Koç kazandığı ihaleden vazgeçti. 2) ÖYK plana yapılan itirazları red etti. Mümkünse, fikir edinmek istediğim, önümüzdeki 2-3 yılda Kalamış ta bir özelleştirme başlayıp/başlamaması olasılığıdır. Kalamış ta birden fazla daire sahibiyim, şu an satmak veya (böyle bir ihtimal olduğu takdirde) satmamak arasında bir karar vermek istiyorum. Bu tip bilgileri edinmek için de bu siteden başka kaynak bilmiyorum/güvenmiyorum. Tekrar teşekkür ederim. İyi Günler, Kalamış yat limanı hakkında en son durum hakkında bir bilginiz var mı? Bu konuda artık yerel basında bir bilgi bulunamıyor. Biri bir şeyler bilirse, bu kişinin siz olacağını düşündüm :) Teşekkür ederim

İyi akşamlar, Tebernüş Bey sizinde bildiğiniz gibi finans merkezi 2018 ağustos ayında bitecek şeklinde açıklama yapıldı.Finans merkezinin getieceği potansiyel,insan sayısı vb birçok yönden bölgeye müthiş etkisi olacağını düşünüyorum.Finans merkezi açıldıktan 3 sene içindede çok yüksek ivme ile Ataşehir ve bu bölgedeki fiyatların ciddi artacağını değer kazanacağını düşünüyorum. Sizin düşünceleriniz nedir? Benim başka sorum ise bu bölgede kentsel dönüşüme gidecek 3 site var. Yakut,zümrüt,yeşim sitleri. Sürekli gündemde dönüşüm var ama yavaş gidişat var. Dediklerine göre bu 3 siteden birine emsal verdikleri valkit diğerlerininde hakı doğuyor(3 parsel birbirinin yanında olması sebebiyle) O açıdan burayı çok önemli ve her yönden kuvvetli bi firmanın alması gerekiyor. Bu konuda fikriniz nedir? Büyük müteahitlerden burayla ilgilenebilecek veya ilgilenen var mı? Son sorum ise dönüşüm için finans merkezini beklemek daha mı mantıklı olur.

Merhaba tebernüş bey.Bilgilendirme ve yardımlarınız için çok teşekkür ederiz.İçinde 1.500 tl kiracılık 50 m2 li dükkanımı satmak istiyorum.tapusu var.kredi kullanılabilir.hızla gelişen biryer.İstanbul/sultangazide.Asla 1 saat bile kiracısız kalmayacak biryerde.aslında ucuz kiraya verdim.çevrede dükkan bulunamıyor.2000 tl de deseydim kiraya giderdi. Bu dükkanımı normalde 350.000 tl den aşağı satmazdım.Ama acil satmam lazım.320 bin tl ye verecem.Sizce bu rakama fiyatı iyimidir ? Birde nasıl satarım emlakçılara vermek istemiyorum.

tebernüş bey Yazılarınızı beğenerek okudum ,sizi takip edeceğim. 20 30 bin lira gibi bir param var, Ankara'dan arsa alarak değerlendirmek istiyorum. sakata gelmek istemiyorum yardımcı olur musunuz? Ayaş organize yakınları gelecek vadeder mi? yada gölbaşı çevresi? Ankara'nın gelişmekte olan akslarında fiyatlar uçmuş gitmiş, hisseli arsa tavsiye etmiyorsunuz. Bu sermayeyle ne tavsiye edersiniz? teşekkür ederim...