Daha öncede yazmıştım Esenyurt ta oturuyorum ve isim güngören de. Çınar olimpia park sitesi ve agaoglu my word erupoe sizce bunlardan hangisi veya öneriniz

Kentsel dönüşüm kanununa sokulmadan (resmi olarak riskli bina tescili yapılmadan) kat karşılığı mütahhite verilecek bir binada kiracıyım. * Kira sözleşmemin yenilenme dönemi her yılın 1 şubatı (bir sonraki 2017 de yenilenecek). * Oturduğum bina 2016 sonunda yıkılmış olacak şekilde mütahhit firmalarla görüşmeler yapılıyor. 1) Kiracı olarak evi boşaltmıyorum dersem, bana dava açılması gerektiğini duydum? Doğru mudur? Doğru ise, kira sözleşmesi yenileme döneminde mi bunu yapabilirler (bu durumda şubat 2017)? 2) Evi boşaltmakta zorluk çıkartmamam karşılığında (dava süreci olmasın diye), müteahhit firmadan pazarlık usulü ile bazı masraflarımın karşılanmasını isteyebilir miyim? (nakliye masrafı, emlakçı masrafı gibi) 3) Mütehhit ile yapılan anlaşmada örneğin 31 aralık 2016 da bina boşaltılmış olmaldır vb yazıyorsa, benim yeni bir ev bulmam tabi bundan daha önce olacaktır. Diyelim ki yeni bir ev buldum ve 31 ekim 2016 da bu evi boşalttım, aradaki bu 2 aylık süre için ev sahibim benden kira isteyebilir mi? Yoksa bunu yine pazarlık usulü ile müteahhitten talep etmesi mümkün mü? 4) Dikkat etmem gerekn farklı bir husus var mıdır? Teşekkürler.

Eşim ve benim adıma birer evimiz var benim olan evde eşimle oturuyoruz, eşimin olan evde oğlumuz oturuyor kira gelirimiz yok ikimizde emlak vergisinden muaf olurmuyuz 6 Kişi Okudu Cevabı Oku Merhaba. 200 metrekareyi geçmeyen tek eve sahip geliri olmayan kimseler emlak vergisi muafiyetinden faydalanabiliyor. Emlak vergisi muafiyeti ile ilgili detaylı bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Sayın Özge Özdemir vermiş olduğunuz adrese daha öncede girdim fakat net bir sonuç alamadım Eşim ve ben emekliyiz ve ikimizin adına da ayrı ayrı evimiz var birinde eşimle birlikte ikamet ediyoruz diğerinde oğlumuz ikamet ediyor herhangi bir kira gelirimiz yok bugün eşim muafiyet için belediye ye müracat ettiğinde eşiniz ile oturuyorsanız size ait olan evin vergisini ödemeniz gerekiyor diye ifade edilmiş bunun gerçeklik durumunu öğrenmek istiyorum şimdiden tşk ederim Saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey Merhaba, Adana Sarıçam Çınarlı Mahallesi 606 Ada 1 Parselde kayıtlı 3.232 m2, "7 adet 3 katlı betonarme ev ve arsası" olarak geçen siteden ev almak için müteahhitle anlaştık. Tapudaki niteliği"dubleks mesken" ve kat mülkiyetlidir. Bankaya kredi için başvurdum daha ekspertiz sonucu çıkmadı. Bu sırada Sarıçam Belediyesine gidip araştırma yaptığımda şoka uğradım: Sitemiz "jeolojik tehlike alanı" içindeymiş (sitenin alt tarafında büyük bir orman ve vadiler var) - 1/1000 planında villa yoğunluklu iken inşaat başlanmış bitmiş ve 2014'ün 10.ayında kat mülkiyetli tapular çıkmış -2015 başlarında 1/1000 lik planda ilgili parsel imar planı dışında bırakılmış -1/5000 lik planda da ilgili parsel "jeolojik tehlike alanı" olarak geçiyor. Sitede halen 2 komşu oturuyor elektrik ve suyu bağlı vaziyette. Biz uzun araştırmalar neticesinde burayı bulduk ve çok beğendik konumu çam ormanlarının ve zeytinliklerin arasında, şehre yakın çok nezih bir site. Yatırım değil çocuklarımızla oturma amaçlı düşünüyoruz. Yine de bu durum çok kafamızı karıştırdı. Son aşamaya geldik karar vermemiz lazım o yüzden hemen yanıt verirseniz çok memnun olurum, bize ne önerirsiniz? Saygılarımla,

Eşim ve benim adıma birer evimiz var benim olan evde eşimle oturuyoruz, eşimin olan evde oğlumuz oturuyor kira gelirimiz yok ikimizde emlak vergisinden muaf olurmuyuz

Merhabalar güngören de çalışmaktadım. Esenyurt ta fiyaka esenşehir sitesinde oturuyorum. İşime çok uzak olduğu için yakına gelmek istiyorum yalnız güzel bir site bulamıyorum. Lütfen bana güzel bir yer öneriniz.

tayakadında2006 da5 binliraya aldığım 215m arsamın her sene vergisini ödüyorum ama2015 ten 2019 a kadar niçin vergi muafiyeti olmuş kamulaştırma olursa bizim zararımızamı hakkımızı devlet verirmi yoksa arsamıza kamu adı altında konarmı orada kamulaştırma söz konusumu

iyi günler 2007 yılında 18 bin tlye çok pahalı olarak 245m arsa aldık genç emlak bize iki evin arasını gösterip berhüdar sok sattı yıllar sonra mahallenin bitimi çayır kanala yakın kötü bir yer çıktı iski havzası üzerindeymiş imara yasak Bağdagül sok oraya belediye 30 bin veriyor satsak 40 50 eder herhalde orda proje varmı kiracıyız 600 kira yoksa satıp evemi girelim

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Tekirdağ Çerkezköy Kızılpınar Mahallesinden. 400 m2 %40 4 kat imarlı çift dairelik bir yer buldum. Fiyati 150 bin, yer hem 20 metrelik hemde 15 metrelik yola cephe ama çukurda kalıyor. Buna rağmen belediye kot farkından dolayı 1 kat daha imar veriyor. Kızılpınar mahallesi sürekli göç alan bir mahalle Çerkezköyün en kalabalık mahallesidir. Sizce bu yatırım benim uygun olur mu fikrinizi öğrenmek istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Tebernus Bey Merhaba, An itibariyle kasımpasada 2+1 80m2 dairede oturmaktayim. Yatirim amacli kayasehir 5.bolgeden bir sene once 3+1 85 bin nakit 200 bin 6 yil vadeli banka kredisiyle ev aldim aylik kredi odemem 3725 TL. Fakat ailevi sikintilardan dolayi bu oturdugum ev kucuk geldiginden hem de semti degistirmek zorunda kalmam nedeniyle ev arayisina girdim. Bu iki daireyi satmadan işime yakinligi, çocuklarin okulu vs. Bunlari goz onune aldigimda bana uygun ilce olarak eyup den arastirmalarima basladim. Eyup dugmeciler mahallesinde 200 m2 3+1 700 bin TL ye dublex daire buldum. Yaklasik 150bin nakitim var ve tekrardan banka kredisine basvurmam gerekecek. Oturdugum daire, kayaşehirdeki dairemin kirasi, emekli ayligim kayaşehirin aylik banka odemesini karsilamakta. Cekecegim banka kredisine de iki senede bir 50 bin TL ara odeme koydutmayi planliyorum. Sizin tecrubelerinize ve emlak piyasasindaki bilginize danisarak bakmis oldugum daire fiyati nasil? Bu sartlarda ve ortamda banka kredisine tekrardan bulasmak ne kadar dogru olur? İlginize ve alakaniza tesekkur eder esenlikler dilerim