belediye istimlak hakkında

Soru

merhabalar sorum şöyle belediye oturduğumuz binayı istimlak etti katlı otopark yapacak ancak ne kadar değer bçer ne ödemesi gerekiyor onu öğrenmek istiyorum yardımcı olursanız seviniirm evin metrekaresi 146 arsa metrekaresi 510 belediye rayiç bedeli 230 ben şimdi bu durumda ne kadar bir para alabilirim evin piyasa değeride 160 bin çivarı

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2016 | 00:50 ihsan hallaç 867 Kişi okudu

Hazine ortakli arazi

Soru

Merhaba, satista olan bir arazinin yüzde 60'lik kismi 2 sahisa ait geri kalan kismin hazineye ait olduğu bilgisini aldik. Yuzde 60'lik kismi satmayi düşünen sahislar izaleyi suyu davasi açılmadan yani ihale yapilmadan rayiç bedel üzerinden hazinenin payinin satin alinabilecegini soyluyor. Dogru mudur? Cozumu ne sekilde olabilir? Cok teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2016 | 00:38 Efe Yavuz 501 Kişi okudu

Halkalı toki den ev almak.

Soru

Selamlar Tebernüş Bey. uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. Ancak okuduklarımdan hariç bire bir sormak istediğim soru var ve şuan net bir karar verme aşamasındayım. Halkalı Toki Menekşe evlerinde 75 metre kare ev bakıyorum fiyatı 250 bin. Kira getirisi 850-900 Tl gibi. 200 bin gibi kredi kullanmayı düşünüyorum. Ayrıca şuan 3+1 evde 950 Tl ye oturmaktayım. Sizce oturumluk ya da kiraya vermek için bu ev alınır mı? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2016 | 00:14 Gökhan Taylan 1085 Kişi okudu

daire bölüp çift daire yapmak

Soru

dairem kat üzerinde tek daire daire fizik olarak 2 ye bölünmeye uygun sorum şöyle ben bu daireyi ilerede satacak olursam banka kredi kullanılarak expers gelip gördükten dairenin projesi ile değiştirdiğim için için kredi onaylanır mı?yani banka projesi değişmiş konuta kredi verir mi

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 23:56 cem engin 295 Kişi okudu

Revoist Güneşli Rezidans

Soru

Mehaba Tebernüş bey; ben Kemerpark sitesinde 2+1;99m2 bir dairde kiracı olarak oturuyorum. Ev sahibim evi daha yüksek bir fiyattan satıyor olmasına rağmen bana 520 bin tllik bir fiyat sundu ancak ben Revoist Güneşli rezidans tan 3+1 ,146m2 bir daire için 500 bin tl fiyat aldım. Sizce hangi opsiyonu seçmem uzun vadede daha karlı bit tercih olacaktır ve Mart ayında teslim edilecek olan bu proje hakkındaki genel fikriniz nedir özelllikle de lokasyonu hakkında? Teşşekür ederim, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 23:32 Handan Petek 1069 Kişi okudu

İmarlı arsama kendim ev yapmak istiyorum

Soru

500 mt2 imarlı arsama. 6.5 mt yüksekliğindd 2katlı açık teraslı, 60 mt2 tabanlı 120mt2 toplam alanlı bir ev yapmak istiyorum. 1-kendim yapabilirmiyim? 3-proje/belediye vs. Masrafları ne kadar olur? Teşrkkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 23:22 Orhan AY 785 Kişi okudu

kuzey marmara otoyolu geçiş güzergahı hakkında

Soru

tebernüş bey iyi günler.kuzey marmara otoyolu geçiş güzergahı kocaeli sakarya illerinde nereden geçeceğini internetten öğrenmeye çalışıyorum ama oldukça zor.bu yolun nereden geçeceği kesinleştimi.kesinleştiyse bunu nereden öğrenebilirim.geçen bir tv kanalında yaptığınız konuşmayı da dinleme imkanı buldum.gerçek istanbul gelişim akslarında arsa almak çok zor ama bir yerdede arsa almak istiyoruz.bi işçi için para kazanmak oldukça zor.bu nedenle çok araştırıyorum.sakarya sizce arsa yatırımı için uygun mu. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 22:37 ahmet gocer 1743 Kişi okudu

Kurtkoy ve Sariyer Maden Bolgesi

Soru

Merhabalar Tebernus Bey...Kurtkoy Park Town'da 1+1 dairemiz var, maalesef Kurtkoy bekledigimiz gibi prim yapmadi. Su anda 240.000TL civarinda satis fiyati var, 900TL kira getirisi var. Burayi satip Sariyer Maden'de Panorama Life vb. sitelerden yatirim amacli 1+1 alalim diyoruz. Fiyatlari 385.000 TL civarinda ve 1.200 TL civarinda kira getirisi var. Kopruden sonra bu bolgenin daha degerlenecegini dusunuyoruz. Gorusunuze ihtiyacimiz var. Tesekkurler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 22:29 Cigdem Koyuturk 1203 Kişi okudu

Beylikdüzü kristal şehir yatırım için mantıklı mı

Soru

Merhaba Tebernüş bey aslında benim hedefim bizim evler ama oraya gücüm yetmiyor gücüm nispetinde kristal şehirden ev alıp yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyorum sizce mantıklı mı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 22:02 Zekİ Dalyancı 3703 Kişi okudu

Riskli Alan Tapu Şerhi hk.

Soru

Tebernüş Bey merhabalar. 6306 sayılı kanun kapsamında riskli alan edilen taşınmazların tapularına "tahminen" ne kadar sürede "risklidir" şerhi düşülüyor? Sonsuz sevgi ile iyi çalışmalar.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 21:47 Nihat Bekir SONBAHAR 437 Kişi okudu