Merhaba; ben dumankaya modern projesinden ev almıştım. Cuma günü mail geldi 18 ocakta evim teslim olacak. Projeyi natamam olarak aldığımızdan dolayı içini yaptırmak için dumankaya ile iletişime geçtik ancak verdikleri fiyatlar çok yüksek. İki paket yapılmış ve biri standart adıyla 25000 tl civarı diğeri ise iskandinav adıyla 35000 tl civarındadır. Kendimiz dekorasyon firması getirmek istediğimizde ise 5000 usd taahhüt bedeli yatırmamız isteniyor ancak sözleşmede böyle birşey yok. Çok zor durumda kaldık bu konuda ne yapmalıyız ?

Merhaba. 2 yıl önce 130.000 e bir arsa aldım şimdi 350.000 TL. İmar izni ayrık nizam villa bölgesi. Şehrin önemli bir bölgesinde sonradan imar iznine açılan bir yer. Arsanın olduğu Ada'nın yanından 50 m2 lik şehirler arası yol geçecek. Şimdi sorum şu; 1- Evimiz yok arsaya ev yaptırıp oturmakmı mantıklı yoksa arsayı satıp 2 daire almakmı? 2- Yaptıracağım evin maliyetinin 3/1 nakit hazır. Bir süre daha kirada oturup para biriktirip mi yaptırmalı? Yoksa yavaş yavaş başlamalı mı?

5 yıldır aynı apartmanın en üst katında oturuyoruz. Bizim alt katimizdaki daire boş ve ev sahibi ne kiraya veriyor ne satıyor ne de kış gelince yakıt parasını veriyor. Her sene bu sorun oluyor. Ara katlar fazla ısınıyor hatta çok sıcak olunca kapı pencere açıyoruz diyorlar. Biz de vanalari kapatın ısı yukarı çıksın diyoruz. Verdikleri yanıt boşuna mı para veriyoruz oluyor. Sanki biz aynı parayi vermiyormusuz gibi. Geçen yıl biz itiraz ettik termostatik vana istedik. Kabul ettiler ama usuyoruz hele bi kalorifer yansın kömür alınsın takılır dediler. Biz kömürü aldıktan sonra taktirmadilar. Resmen bizi kandirdilar. Zaten kaloriferin yanma saatleri de düzenli değil. Bir iki komşu kazanı yakan gorevliyi tanıdığı için bugün hava sıcak ya da bugün hava güneşli sadece gece yak diyormus. Buna sadece kendi evlerine göre karar veriyorlar. Bizim fikrimizi almıyorlar zaten en üst kat olduğu için isinamiyoruz. Binaya mantolama yaptiralim dedik çok para tutar dediler peki dedik o zaman termostatik vana taktiralim dedik. Gidip fiyat araştırdık daire başı 180 tl ile hallolabilecek bir şeye bile karşı çıktılar. Sebebi ise bu sefer biz çok isinirmisiz onlar üşürmüş. Eşit olacak diyoruz inanmiyorlar kabul etmiyorlar. Biz de busene kömür almayi kabul etmedik. Bir çıkmaza girdik. Onlar bizi şikayet edeceklerini söylüyor biz de onları şikayet etmeyi düşünüyoruz. Son çare bir bilenden akıl almak oldu. Bize ne yapabileceğimizi söyler misiniz? Şimdiden teşekkürler.

Eşimin tayini çıkma ihtimali ortadan kalktığı için son 2 aydır ev arayışındayız ve bu sebeble sitenizi ve cevaplarınızı takip ediyorum. Sormak istediğim hem kısa dönemde oturum uzun vadede de ayatırım amaçlı olarak Tuzla evora istanbul da bitmiş net 120 m2 kredi ile birlikte bize 680bin malolacak hemen oturabileceğimiz ama cephesi ve manzarası iyi olmayan bir dairemi yoksa daha yeni başlamış ags grubun yaptığı vip kurtköy projesinde 2 yıl sonra teslim net 110 m2 kredi ile bize 740 bine malolacak manzarası ve konumu iyi bir dairemi önerirsiniz

Didem K. : Merhaba Tebernus Bey; Sancaktepe bölgesinde 1+1 yatırımlık daire almak istiyoruz. İki opsiyonumuz var; 1. Bitmiş halde olan peşin 223 ktl satış fiyatı ve 750 tl kira getirisi olan ev-re gedizler sitesinde 59 m2. Ve 2. Dumamkaya mozaik projesi haziran 2017 teslim edilecek 59 m2; 210 kTl peşin fiyatıdır. Her iki projede de yatırım bedelinin 2/3 ü kadar naktimizin hazır oldugunu dusunerek; 5 senelik planladığımız 1+1 ev alımı için bu yatırım planımızda proje vizyonları ile ilgili olarak hangi seçimimizin daha yararlı olabileceği noktasında bilgilerinizi rica ederiz. Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey; Sancaktepe bölgesinde 1+1 yatırımlık daire almak istiyoruz. İki opsiyonumuz var; 1. Bitmiş halde olan peşin 223 ktl satış fiyatı ve 750 tl kira getirisi olan ev-re gedizler sitesinde 59 m2. Ve 2. Dumamkaya mozaik projesi haziran 2017 teslim edilecek 59 m2; 210 kTl peşin fiyatıdır. Her iki projede de yatırım bedelinin 2/3 ü kadar naktimizin hazır oldugunu dusunerek; 5 senelik planladığımız 1+1 ev alımı için bu yatırım planımızda proje vizyonları ile ilgili olarak hangi seçimimizin daha yararlı olabileceği noktasında bilgilerinizi rica ederiz. Saygılarımla

çünkü; konuta çok güçlü talep var. konut fiyatları ve kiralar sürekli ve hızla artıyor. bu artışlardan korunmanın tek yolu konut satın almak. ne kadar pahalı olursa olsun insanlar ev almak, ev sahibi olmak istiyorlar. herkes başımı sokacak bir yerim yuvam olsun diye bakıyor. bu sosyoloji değişmediği sürece konut fiyatları yükselmeye devam edecektir. özellikle istanbulda; evi olmayanlar kendilerini şehire ait hissetmiyorlar. ne pahasına olursa olsun tüm imkanlarını kullanarak pahalı olsa bile ev satın almak istiyorlar...

Tatlısuda bulunan Berrak sitesi kentsel dönüşüme girecek mi iyi bir yatırım olur mu oradan daire almam ve onun karşısında bulunan eskiden hayvan barınağı olan yer ne olacak planı belli mi acaba?

Bornova AVcılar Prestij projesinde 320.000 tl ye Alınacak 2+1dairenin fiyatı sizce yüksekti?2 yıl sonra teslim tarihinde ne kadar prim yapmasını beklemeliyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey, İstanbul K.çekmecede 10 dönüm arsa içinde 550 m'2 yerimiz var.Sorum şöyle olacak bu 10 dönüm içinde diğer hissedarlar binalar yapmış,içinden yol geçmiş durumda.550 metre ye yakın bir yer boş durumda ben burası için belediyeye başvuduğumda buranın hisseli olduğunu ve inşaat yapamayacağımı söylediler.Bende diğerleri yapmış arsada boşyer yok nerdeyse dedim,onlar zamanında yapmış sende yapsaydın diye cevap aldım.Yani benim mağduriyetimi nasıl gidereceğimi bana anlatmak yerine irde fırça yiyerek aptal muamelesi gördüm.Arsanın muhammen bedeli 490.000 lira.Benim niyetim bir müteahhit ile anlaşıp buraya bina yaptırmak ama nerden başlayacağımı bilmiyorum.Bu konuda yardımlarınızı rica ederim