Slm.73 metrekare1+1 rezıdans blok ana yola cephelı 494000 tl torunlar odeme tablosu ıle yuzde 35 pesın bakıyesı 36 ay o faız. Ben sunu ogrenmek ıstıyogrum metrekare fıyatı yaklasık 6500 tl vadı ıstanbulda su anda 10000 tl bı fıyat teslımlerden sonra 12000 tl olacak dıyorlar. Sızce levent projesı metrekare fıyatları 12000 tl lere ulasırmı. Seyrantepe bolgesı sızce yatırım ıcın uygunmudur

Merhaba, Bildiğiniz gibi imar problemleri nedeniyle Ukra İnşaatın, Ukra City projesi sekteye uğradı. Yıllar süren oyalamanın sonunda Ukra İnşaat "Projeyi Özyurlar İnşaat'a devrettik" dedi. İlk başta Ukra'nın sözüne inanmadık, yine bir oyalama taktiği zannettik. Daha sonra Özyurtlar İnşaat anlaşmayı doğruladı. İnşaatı biz devraldık, toprak sahipleri ile yeni sözleşmeler yapıyoruz, sonrasında daire sahipleriyle de sözleşmeleri yenileyeceğiz, artık muhattabınız biziz" dedi. Bizler Özyurtlar gibi güvenilir bir firmaya inandık, mutlu olduk. Aradan aylar geçti. Özyurtlar toprak sahipleri ile anlaşmaları yaptı. Ancak daire sahiplerine herhangi bir bilgi vermedi. Görüşmeye giden birkaç arkadaşımıza "sizin muhattabınız Ukra gidin derdinizi onlara anlatın" diyor. Ayrıca Özyurtların daireleri yapıp Ukra'ya teslim edeceğini, bizi yine Ukra'nın eline mahkum edeceğini öğreniyoruz. Sizin aracılığınız ile Sayın Tamer Özyurt'a sormak istiyoruz: Biz Özyurtlar gibi düzgün bir fimaya güvenemeyeceksek kime güveneceğiz?

14 katlı 1 blokta brüt 150 m2 4+1 daireyi sabit ödemeli almıştım. 2-3 ay içerisinde teslimi yapılacak 340 bin TL ye mal olacak dairenin 100 TL parasını ödedim. şu anda satmam halinde 150 bin TL kar ile satabilirim. Aylık sabit ödemelerim 2550 TL olduğu ve 93 taksit kaldığı düşünüldüğünde satmam mı karlı olur yoksa yatırım karı açısından beklememi mi tavsiye edersiniz. Çok teşekkür ederim. DSaygılarımla

Merhaba. 3 yıllık yeni binamızda çatı katlarında su almalar meydana gelmeye başladı.Yönetim toplanarak çatının ortak kullanım olduğunu ve yapıldıktan sonra çıkacak masrafın daire sahiplerinden alınacağını bildirdi. Fakat binamız başta da belirttiğim gibi yeni, bu masrafı müteahhit mi karşılamalı yoksa daire sahipleri mi? Konuyla ilgili bilgiye ihtiyacım var, yardımınızı rica ederim.

Tebernus bey kuyumculuk sektöründe faaliyet gösteren bir firmayız son zamanlarda işlerimizin düşmesinden dolayı inşaat sektöründe faaliyet göstermek istiyoruz.1.5 milyon tl civarında sermayemiz var.müteahhitlik numarası aldık.Katkarşılığı bir arsa bulduk arsa sahibi yurtdışında olduğu için bir yakınına vekalet vermiş.bu vekaletle inşaat sözleşmesi yapmak ne derece doğru (toprak sahibi ile yanyana gelmeden)ilerde problem yaşar mıyız?veya elimizdeki sermaye ile bir arsa alıp inşaatı kendi arsamıza yapmamız daha doğru mu olur.bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz.teşekkürler.

öncelikle iyi günler diliyorum Belgin hanım, fikirtepede bir firmayla anlaştık . şerefiyelendirme ve daire paylaşım sürecine geldik . benim hisseme 118. 25 net alan 150.26 brüt alan ve 176, 15 satılabilir alan düştü, benim sorum bu daire paylaşımında SPK' lı firma daire paylaşımını net alan , brüt alan yoksa satılabilir alan üzerinden mi paylaştıracak , bu paylaştırma nasıl yapılmaktadır, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey 3-4 yil icinde alanyaya yerlesmek niyetim var daire bakiorum fakat alanya merkezde 2+1 denize yakin havuzlu bir sitede daire almaya butcem yetmiyor mahmutlar beldesinde bu soyledigim kriterlerde bahce kati bulabiliyorum, mahmutlar beldesinin emlak konularinda gelisimi degerlenisi ve bahce kati (kuzey-bati cepheli)bir daire alimi konusunda beni eksi arti bilgilendirirseniz cok sevinirim simdiden cok tesekkur ederim saygilar.

esenyurtta nakit olarak daire satın aldım. emlakcı vergı cok cıkmasın dıye evı rayıc bedelden bırazyuksek gosterdıgı soyledı. 36.000 TL satıs bedeli gosterıldı. ancak bugun beledıyeye emlak vergı beyanı verırken orda yazan rayıc bedelın 46.000 tl oldugunu gordum. ben bunun ıcın vergı cezası yer mıyım prosedur nasıldır kredı olmadıgı ıcın yakalanmazsınız dıyor emlakcı ama ben tereddute dustum

Merhaba. Benim Kartal Hürriyet Mahallesinde İBB hisseli tapulu arsam var. arsanın tamamı 420 m2. 220 m2'si bana ait. Her yıl rayiç bedel üzerinden vergisini ödüyorum. Metrekare birim fiyatı 270 Tl. Şimdi arsanın tamamını İBB'den satın almak istiyorum. İBB, m2 birim fiyatını 1300 TL olarak satma kararı almış. Aynı yapı adasında olan komşum, 1 sene evvel tapudan satış işlemi ile rayiç bedelden, İBB ile hiç muhatap olmadan, İBB hisseli tapunun tamamını almış. 270 TL. ile 1300 TL. arasında uçurum var. Tapu satışı yaptıktan sonra İBB'ye bildirim yapmış. İşin tam detayını bilmiyorum. anladığım kadarıyla özeti bu. Ben de aynı yöntemle tam hisseli tapuyu nasıl alırım , nerden başlarım bilmiyorum.

Tebernüş bey merhaba, Uzun zamandır yazılarınızı büyük bir keyif içinde okuyorum. Anlattığınız bilgiler gerçekten bizlere ışık tutuyor. Benim size bir sorum olacak. Yatırım amaçlı imar sınırında veya henüz yeni imara açılmış alanları bulup görebileceğimiz yada bu konuda birebir temasa geçebileceğimiz yerler mevcutmudur. Özellikler arayış içinde olduğumuz il sınırı olmamakla birlikte marmara, ege, iç anadolu ve karadeniz bölgesinde yer alan iller için bir çalışma yapmamız gerekirse bu konuda başvurabileceğimiz bir adres var mıdır? Şimdiden çok teşekkür ederim.