Merhabalar, 1 yıl önce Ankara Çankaya'dan 10 daireli bir apartmandan bir daire satın aldım. Daireme taşınırken yönetici ve denetleyici araştırdım, fakat bulamadım. Bina komple bir bayana aitmiş.Şuanda ise bayan bir dairesini emlakçısına satmış. Dolayısı ile 2 adet mal sahibi var, 8 adet daire ise yaşlı bir bayana ait. Bina görevlisini 6-7 sene önce yönetici olarak atamış. Herhangi bir denetleyici olmadığı gibi cahil bir kapıcı ile dialog kurmaya çalılıyoruz. Aidatlar nereye gidiyor? Apartman temel ihtiyaçlar ne oluyor? Apartmanın içinede asfalt döktürmüş akşam vakti kapıma gelip size ödeme çıkacak 189 TL diye bir ifade kullanınca şok oldum. Bu kadar lakait ve asansör ayrı bir sayaca bağlı arasıra gecikmeden ötürü asansörde duruyor.Yukarıda belirttiğim dışında aşırı derecede lakait bir durum söz konusu. Bu durumda ben kat maliki olarak ne gibi bir yol izleyebilirim.Bana bu konuda ışık tutabilirseniz çok memnun olacağım.

Merhaba tebernus bey esenlerden 180 bin tl ye krediyle ev almak için anlaşmış bulunmaktayım ancak cevremdeki insanların biraz etkisinde kaldım seçim öncesi belirsizlik ve iç karışıklık sebebiyle ev almanin çokta doğru olmayacağını seçim sonrasını beklemem gerektiğini söylüyorlar sizce nasıl bir yol izlemeliyim

Edirne keşan yayla köyünde 13 dönüm 30 haneye parsellenmiş bir arsa mevcut. Arsanın üzerinde iki yapılı ev bulunmakta. Yapılan evlerden birini satın almak istiyorum.evin projesi edirne il özel idarenin elinde. İskanı alınmamış. Evi satın aldıktan sonra evin iskanını tek olarak alabilirmiyim? Ayrıca bu yapılara su elektrik ve kanalizasyon gelmemiş. Bu hizmetlerin ne zaman geleceği ile ilgili nereden bilgi alabilirim? Son olarakda su elektrik ve kanalizasyon gelmesi arsa üzerindeki tüm binalar yapıldıktan sonramı olur?

Merhaba, Bir Emlakçı dan ev gördüm ancak 1 ay baklememe rağmen satış gerçekleşmedi. Evin üzerinde ipotek vardı ve ipotek kalkmadığı için evi almaktan vazgeçtim. Emlakçı ile aramızda bir sözleşme de mevcut değil. Daha sonra aynı daireyi sahibinden.com daki ilanından ulaştım. Evi satın alacağım ancak emlakçı nereden ulaştı ise beni aradı komisyon istiyor. Vermelimiyim? Yazılı bir belge olmadan icra takibi başlatabilir mi?

istanbulda toki yeni yapıceğını projelerden dar gelirli olarak yaralamak istiyorum.

Serdar bey merhaba,yatirim icin Folkart life bornovadan 1+0 210 bin tl mi, yoksa parkyasam atasehir cigliden 1+1 210 bin tl mi yada narova 2.etaptan 1+1 180 bin tl mi daha mantikli olur.Prim ve kiralama acisindan ? Tesekkur ederim simdiden .Goruslerinize ve bilgi birikiminize guveniyor ve sizi ilgiyle takip ediyoruz.

merhaba elimde 70.000 tl nakit var. izmirde bulunan başka bir evimi ipotek ederek evin tamamına kadar kredi çekebilirim. istanbula hayatımda 2-3 defa gittim. istanbuldaki evler iyi prim yapıyormuş. tavsiye edebileceğiniz bölge ve proje varmı? teşekkürler

ben bir konu hakkında sizlere danışmak istiyorum ben , babam ve abim üçümüz beraber işlettiğimiz bir işyerimiz var babamın üstüne de bir tane şu an da benim ikamet ettiğim bir evimiz var aramızda ki anlaşmazlıklardan dolayı babam evi sana veriyim sen git dedi benim canıma minnet ben bunu kabul ediyorum ancak yasal prosedür gereği nasıl bir yol izlemeliyiz ki bir daha kimse benden hak talep edemesin babam bu evi 1994 yılında aldı ayrıca 2008 yılından beri de başka biriyle evli ne yapmalıyım ki ben bir daha kimseyle karşı karşıya kalmamalıyım ? yardımcı olursanız memnun olurum.

Serdar bey merhaba 2010 yılında 150 bin TL 'ye Yelki Karamanköy mevkiinde 2 adet 500 m2 seklinde ve toplamda ise 1000m2 olan konut imarlı arsa almıstım. 2015 Ekim ayı itibarıyle 1000 m2 arsam icin 380-400 bin TL teklif edilmektedir. Sehrin gelisen akslarından birisi olması nedeniyle ilerleyen zamanlarda daha da değerleneceğini düsünüyorum ve elden cıkarmak konusunda kararsızım. Sizin Yelki bolgesinin konut gelisimi ve arsaların yatırım olarak elde tutulması konusunda goruslerinizi ogrenmek isterim. Cevaplarınız ıcın sımdıden tesekkur ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, oturmak amacıyla bir süredir işime yakın bir daire bakıyorum. Sıracevizler bölgesinde 1960 yılında yığma tuğladan yapılmış, depreme dayanıklı olduğunu düşündüğüm !, yüksek tavanlı karakteristik, her katta tek daire olan, güzel ve eski bir ev için 800.000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Fiyat biraz pahalı oldu gibi ama evi sevdim, aydınlık geniş bir şişli dairesi (yaklaşık 200 m2). Emlakçılara inanmamakla birlikte araştırmama göre 3.000 TL civarında kira getirebilir diye düşünüyorum. İçerisine biraz tadilat yapılırsa güzel olacak. Yakınına metro istasyonuda yapılıyor. Oturmak için alacağım ama yatırım olarak da avantajlı olsun istiyorum. Kira çarpanı sizin belirttiğiniz gibi biraz ortalamaların üzerinde kalıyor (260). Aslında Vadistanbul'dan daire almak istedim ancak kutu gibi net 100m2 daire için 1.300.000 TL istiyorlar, vurgun peşindeki emlakçılar da pazarlık falan deyince gözlerini devirmeye başlıyor garip bir şekilde !! bana biraz gerçek dışı geliyor oradaki fiyatlar, yoksa oradan da alırım ancak sizin belirttiğiniz gibi alırken kazanmak lazım birazda. Şişli'deki daire bana daha avantajlı geldi. Sizin de değerli fikirlerinizi almak isterim. Ayrıca bu bölgelerde önerebileceğiniz başka proje olursa çok sevinirim, son kararı vermeden emin olmak isityorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Selamlar.