Merhabalar Kendi evimi kendim yaptıracağım. Ama mütahitlik imzası diye birşey var. Ben kendi evimin mütahiti olabilir miyim? Bunun için ne yapmam gerekiyor. Bir de bu inşaatı bir mütahite versem ortalama ne kadar kar alırlar.

Kadir bey iyi günler halihazırda evleri bize teslim edilmiş kulanılmakta olan fakat tapuda parsel numaralarının yanlış yazılmasından dolayı iskan propleminin yargıtayda davası devam eden bir kooparatifimiz var .benim size burada sormak istediğim soru kooperatifin arazisi iki araziden oluşuyor bir arazide 2blok bir arazide 1blok yapılmış. 1blok olanın arazi küçük asansörü var 2blok olanın arazisi buyuk asansörleri yok çekişler yapıldığında herkes kat durumuna göre şerifiyesini verdi bize asansörsüz kısımdan ev düştü.şimdi satmaya kalktığımızda asansörlü ev ile asansörsüz ev arasında en az 20 bin tl fark oluyor. ben bunu kooperatif başkanına söylediğimde eşitsizlik olmuyormu dediğimde planları o zaman öyle çizilmiş diyor. sizinde araziniz büyük diyor ben hukuki olarak nasıl bir dava açabilirim. kusura bakmayın biraz karışık anlattım ilginize şimdiden teşekkür ederim.Saygılar sunarım

merhabalar Tebernüş bey istanbul caddebostan'daki evimiz için birçok inşaat firması teklif veriyor. en son teklif veren firma(Dervişoğlu) bize riskli bina raporu almak için yetkili bir firmaya başvurabilmek için gereken kriterin değiştiğini söyledi. eskiden bir tek kat malikinin bile başvurmasıyla karot alındığını ancak şimdi 3 de 2 çoğunluk çoğunluğun dilekçe imzalaması ve karar defterine yazılması gerektiği söylendi. ben csb'nin sitesini de kentsel dönüşüm hizmetleri müdürlüğünün sitesini de inceledim. kanunu tekrar okudum. ardından 2/7/2013 tarihinde 28695 sayılı resmi gazete nüshasında yayınlanan lyönetmeliğe baktım. en son 25.07.2014 tarihinde 29071 nolu resmi gazetede yayınlanan yönetmeliği de inceledim. ama bu konuda bir şey bulamadım. klasik devlet memuru zihniyeti ile internet sitesini güncellememiş olabilirlermi..acaba bakanlık internette güncelleme yapmadan uygulamaya geçmiş olabilir mi? şu anda riskli bina tespiti için tek maliğin başvurusu yeterli mi yoksa 3 de 2 çoğunluğun karar defterine karar alıp dilekçe yazması mı gerekli.. İlginiz , desteğiniz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Etiler'de, yaklaşık 35 yaşında 5 katlı binanın 2.katında, brut 130 m2 bir daire bulduk. Dairenin arsa payı şöyle hesaplandı: 2226/4200=0,53, 0,53*160=84,8 m2. Aklımıza takılan iki soru var: 1. Fiyatı 450bin dolar, bize biraz yüksek geldi, sizce o bölge için makul bir fiyat mıdır? 2. Yıkılıp yeniden yapılması durumunda maksimum ne kadarlık bir daire alabiliriz? Şimdiden teşekkürler ilginiz için.

Tebernüş bey selamlar. Suıt 1+0 229 bin tl artı 60 ay sıfır faiz kampanyası ile alabilirim.kira ve yatırım için yorumunuzu alabilir miyim? Artı 3000 tl kira getirisi deniliyor ne kadar gerçekçidir. Ve dedeman otel ile anlaşmıştır. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. 7 aydır kiraladığım işyerini ev sahibi ile yapılan toplantı neticesinde kolonların güçlendirileceğini bu sürede kendisine anlayış göstermemizi istedi. 10 gün içinde teslim ederim dediği dükkanın güçlendirmesi 2 aydır hala devam ediyor. Bunun için ruhsatı varmı yok mu bilmiyoruz. Son toplantıda ben binayı yapamıyorum boşaltın diye bir cümle kullandı. Binadaki kiracılar olarak kendisine dava açarsak nasıl bir dava açmamız gerekiyor.Dükkanda çok ciddi tadilatlar yaparak para harcadık.Bu masrafı kendilerinden talep edebilir miyiz? Dükkanın iç tadilatını tekrar kendimiz yaptırıp kiradan düşme şansımız var mı ?

Merhaba İzmir Seferihisar ilçesinde 3.derece doğal sit alanında yazlık arsam var (220 metrekare) belediye ve öevre bakanlığından ne yaptıysam net bilgi alamadım neden bölgenin sit olduğu bilinmediği gibi kaldırılması içinde çalışma yok gibi gözüküyor benim gibi yüzlerce insan madur durumda buraya beton bina yapamıyoruz fakat prefabrik yapabilirmiyiz acaba sonuçta şuan koruma amaçlı planları olmadığından imar yok mevzuat nedir bu durumda

Tebernüş Bey merhaba.Fatih'te bulunan brüt 80 m2 net 60 m2 eski binada kira getirisi 1600 TL olan evimizi 250.000 TL ye satıp , N5 Suits projesinden 1+0 brüt 40 m2 net 25 m2 stüdyo daireyi aynı fiyat ile almayı planlıyoruz.Kira getirisi 3.000 TL olacak diyorlar ama bunun garantisi yok tabi.Yatırım amaçlı ne dersiniz acaba? Görüşleriniz bizim için çok değerli.Şimdiden çok teşekkürler.

Ustad ben keyfime ve sartlarima uygun gelisimini tamamlamis bir muhitten oturumluk daire aldik.bir sure sonra satmak zorunda kalacagiz. Ben nasil kendi sartlarima gore bazi sartlari gozetiyorak konfor ve rahatimi dusunerek ev aliyorsam satin alacak kiside oturumluk almak isterse prim yapmazmi...

iyi çalışmalar, gelir paylaşımı esaslı saatiş vaadi karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleyeceğiz.Ancak noter masraflarının fazlalığı nedeniyle taraflar olarak yazılı hale geitrip notere onaylatmadan tapuya şerh ettirmek istiyoruz.Tapu dairesi bu sözleşmenin noterde yapılması şartı koyabilirmi.Yoksa aramızda imzalayacağımız sözleşmeyi direkt tapuya şerh ettirebilirmiyiz.?Saygılarımızla,