Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler

Merhabalar Oturum amaçlı nef Topkapı projesinde görüşme halindeyim. Daire durumu şöyle 3+1 brüt 152 m net 102 m yanında şöyle bi ibare (Daire alanı, Duvarlar dahil bağımsız bölüm brüt alandır Bu nedemek net 102 m değil mi ?) kat 6 cephe Güney fiyat 923000 tl %25 peşin kalan 30 ay taksit ödeme planı çıkardım Tebernüş bey merkezi konumu yaşam alanı hoşumuza gitti Ama belirttiğim şartlarda uygunumudur Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Size değerli vakdinizi bizlere ayırdığınız için öncelikle çok teşekkür ederim. Göktürk'de 265M2 oturduğum evi satıp Ağaoğlu 1453 projesinden 2016 Eylül teslim 243M2 bir daireyi yine oturum amaçlı almak istiyoruz. Eşim Maslak'da çalışıyor ve 2. çocuğumuz da doğduğundan artık eşimin eve ve çocuklara daha yakın olmasını istiyoruz ve ayrıca 1453 projesinden de geleceğe dönük beklentimiz yüksek. Göktürk'deki dairemi 1,5 milyon TL'ye satıp üzerine bir miktar kredi kullanarak 1453'den bir daire alabiliyorum. Fakat 1453 proje teslimi 2016 Eylül olduğundan 1 sene kadar aylık 5000 TL'den kirada oturmak durumunda kalacağız. Sizce yaptığımız bu plan hem ihtiyaçlar hem de geleceğe dönük yatırım açısından mantıklı bir çerçeveye oturuyor mu ? Değerli görüşlerinizi rica eder iyi çalışmalar dilerim. Saygı ve sevgilerimle Özgür Aycan

öncelikle yanıtınız için teşekkür ederim.Dap yapı rotana anlaşması için bizden 60 bin tl talep etti bizde otel konseptine dahil olmadık.(iyimi oldu kötümü zaman gösterecek gibi).burgu ve tango da otele dahil olmayan bireysel daire sahiplerinden 1+0 dan 500 tl aylık aidat isteniyor.heralde vazo kule içinde en az boyle olacak.bizim daire 52 m bürüt ama net m ile arasında ucurum var 21-22 m gibi 265 bin tl ye almıştım 2013 mart ayında alındı şuan bu paraları etmiyor ama orasıda ayrı bir sorunumuz. .dalga kule bizim vazo kule ile aynı yerde sutudyo daireler 1000 tl kiraları ama kiracı bulmak zor odalar çok küçük.bu projeyide bana kahramanmaraş/göksun lu bir abim sizinde arkadaşınız zannedersem o önermişti ama beklenen şuan için olmadı yaklaşık ikibuçuk yıl oldu şuan eksideyiz.inşallah birkaç sene sonra kara geçeriz.(satmak istiyorum 8 aydır arayan soran yok.)

Serdar bey merhabalar. Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben Urla Torasan bölgesi ile ilgileniyorum. 1-2 yıl içinde emekli olup denize yakın bir yerde yaşamak istiyorum. Bu bölgede tapusunda tarla veya zeytinlik yazan yerlere ev yapılabilir mi. Ayrıca bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Teşekkürler...

Merhaba, yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum. Dumankaya mozaik ve suryapı ilkbahar projelerinde 2+1, aynı metrekare ve yaklaşık olarak aynı fiyatta daireler var. İkisi arasında seçim yaparken neleri göz önünde bulundurmalıyım ? Lokasyon olarak avantajlı olan ve projeler bittiğinde kiralama ve satma sırasında avantajlı olacak olan proje hangisi olur ?

2014 aralık ayında ev sahibinden sözlü onay alarak 1 yıllık kontrata imza attığım evimi, bu ay sonunda kontratım dolmadan kentsel dönüşüm sebebiyle boşaltmak zorundayım, yıkılıcak evi 1 yıl oturabilirsiniz diyerek kiraladı fakat şimdi zaten böyle bir risk vardı siz belediyenin yardımından faydalabilirsiniz diyor. 2000 tl taşınma 2000 tl emlakcı + masraflarım oldu. bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Bilerek kentsel dönüşümdeki dairesini kiraya vermesi bana bir hak kazandırır mı? Teşekkür ederim

Merhaba şimdiden bayramınız kutlu olsun Tebernüş hocam. Sizin fikirleriniz benim için çok önemli.Acaba mall of istanbulda brüt 80 net 56 metre kare bahçe katı 1+1 daireyi 415 bin tl ye ihtiyaçtan acil satılık peşin almak için anlaştım.1700Tl hemen kiraya veriliyor ve tapu hemen teslim.Bu projenin geleceği ve bu fiyat hakkında yorumlarınız nedir acaba.Tesekkürler

Merhaba! Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Sorum DKY'nin yeni reklamı üzerine ortaya çıktı. Anladığım kadarıyla DKY, bedelin yarısını müşteriden, diğer yarısını ise müşteri adına bankaca verilen krediden karşılıyor. Bankaya karşı hukuken ilk sorumlu müşteri iken, DKY hem bütün parayı alıyor hem de konutu 10 yıl boyunca kiralayarak mal sahibine kira vermek yerine bankaya kredi taksitlerini ödüyor. Bugünkü bir cevabınızda çıkabilecek aksilikleri güzelce açıklayıp uygun görmemişsiniz. Ülkemizde şöyle bir sistem var mı, yok ise -müteahhitler ve alıcılar açısından ayrı ayrı- uygulanabilir bulur musunuz? Müteahhit bedelin yarısını alıp, diğer yarısı için de benzer şekilde 10 yıl boyunca konutun kiracısı olsa ve tapuyu verse... Böylece hem bankadan kredi alınmamış olur, hem temerrüde düşme ihtimali olmaz.

Merhaba,apartmanımızı yıktırmak,kentsel dönüşüm yasasından faydalanarak yaptırmak istiyoruz.Mütehahid firmayla anlaştık önce kendisiyle protokol yaptık henüz sözleşme yapmadık.Protokolde mutehahid firma sözleşme aşamasına gelinceye kadar yapmak zorunda olduklarını protokole yazdı,bu işleri yaparsam sözleşme imzalamanın zorunlu olacagını aksi takdirde ceza ödememiz gerektiğini bunu da yazıyla yazdı.Sonra da bize sundugu projede bizim aleyhimize değişiklikler istedi. Protokolde yazmayan sözleşmede yazan müteahhid firma sözleşmeden sonra fiyat farklarını öne sürerek fiyat artırımı isteyemez maddesini bizler protokulu imzaladıktan sonra öne sürerek protokolun iptalini isteyebilirmiyiz ? Mütehahidin bizden tazminat hakkı dogar mı?