Tavsiyeniz üzere özellikle Çerkezköy ve Çorlu arası metrekaresi geniş ve ucuz alternatiflere yöneldim. Veliköy ve Kızılpınar arasında 2700 m2 tarla imarlı bi arazi buldum.80000 TL rakam söyledi. rakam biraz şişkin geldi sizce değerlendirmeli miyim?

Kocaeline bağlı Körfez belediyesi sınırları içinde köylerden müstakil arsa alınır mı ayrıca tarım toplulaştırma alanı olarak soylenen kanun yada mevzuat yatırım için engel mi masntıklı olur mu dönümü 25-30 lira arası yerler var düşünceliyim şimdiden teşekkürler.

Merhaba.Ben müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım.6 hissedar olmamıza rağmen müteahhit sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlere ait kat irtifaklarının tamamını benim üzerime çıkardı.Sözleşmede bu bağımsız bölümler inşaat bitiminde müteahhite devredileceği yazıyor. Müteahhit inşaatın devam etmesi için kendisine düşen 2 kat irtifakının satılmasını istedi bizde inşaatın devam etmesi için 2 kat irtifakını 3. kişilere sattık.Ancak kat irtifakları benim üzerimde olduğu için satışları ben yapmış gibi görünüyorum.Bu satışlardan bana vergi borcu doğar mı? Ayrıca ben müteahhite ait kat irtifaklarını hak ettiğinde 3. kişilere satmadan direk müteahhite nasıl devredebilirim bu devirde usul nasıldır?Tapu dairesinde müteahhite satış işlemi mi yapmam gerekir?Teşekkürler...

tebernüş bey merhaba; Öncelikle bir önceki soruma verdiğiniz cevabınızdan dolayı tşk. ederim. Bu sefer Silivri yolçatı mah. de villa imarlı bir arsa almayı düşünüyorum şuan bölge ile ilgili araştırma yapıyorum arsa sahibi ile fiyatta anlaştık gibi ama sizinde fikrinizi almak istiyrorum arsanın yeri merkezi yüksek konumda tüm altyapıları tamamlanmış yolunun en geç bir sene içerisinde açılacağını ögrendim minibüs yoluna 50 mt mesafesi var %25 imarlı gabari 9,50 arsanin uzunluğu 37 genişliği 20 mt geniş olan kısmı doğu cephesi aynı zamanda yola bakan kısmı. Arsa sahibi 140,000 tl ye vermeye razı geldi ama ben acele etmiyorum teklifim 130,000 tl bir önceki yatırımdaki gibi en az bir on sene beklemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba, Binamız 4 bağımsız dairen oluşuyor. ve 2,5 yıllık kat irtifakı olan bir bina. müteahhit firma bizim binanında bulunduğu adayı komple kentsel dönüşüme sokup o lana 2 bina dikip site haline getirmeyi planlıyor. söz konusu firma ben hariç 3 bağımsız bölümle sözlü olarak anlaştı. bu kapsamda 3/2 çoğunluk sağlanmış oluyor. benimle anlaşamamsı durumunda yaptırım olarak ne yapabilir yada benim kanuni haklarım ne olur? yasal sürece gitmem gerekirse nasıl bir yol izlemeliyim. tşk.

Sayın yetkili Belgin Bilgiç, ben, ev sahibiyle çok iyi anlaşarak bir ev aldım. Evi almadan önce tapunun fotokopisini aldım ve ilgili tapu dairesine ve belediyeye sordum ev ile ilgili bir sorun yoktu. Tapuyu üzerime aldığımda daireden ayrılmadan baktım 975 m.kare olan 20 daireli apartmanın arsası 869 m.kareye düşmüş. Satan ile birlikte beraber tapuya sorduk. Tapu bize Belediye bir kısmından yol için istimlak etmiş dedi. Yöneticiye sorduk, öyle bir gündem vardı fakat sonucu bilmiyorum, ama bazı dairelerin 5000-6500 TL gibi bir para aldıklarını duydum dedi. Bunun üzerine ben, satıcıya dedim ki; sen belediyeye sor belki senin adına istimlak parası yatmıştır. o nedenle sana vermem gereken 4000 (dörtbin=Tl yi benden alma. tamam senin de bilgin yoktu fakat senin verdiğin tapu şu anada ayıplı mal gibi oldu. Ben 27 yıllık evi alırken tabii olarak arsa payına bakarak aldım Şimdi benim toplamda site arsasından 21 m.kare, kapalı alan hakkımdan da 5,5 m.kare kaybım oldu dedim. Tamam ev aynı duruyor fakat bilmediğimiz bir durumla karşılaştık. Satıcı henüz belediyeye soramadı. işleri çok yoğun fakat benim sorum şu; ben bu 4000 Tl yi haklı olarak vermeyebilir miyim.(300.000 TL nin 296.000TL sini verdim.) Sonuçta helalleşmeden zaten yapmam ama bu konuda sizce hakkım var mı? Bu konuda bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Değerli katkılarınız için çok teşekkür ederim. 19.9.2015 -Metin bey

İyi günler iyi çalışmalar.Aynı yerde birbirine bitişik, tapuda 2 iş yeri bir mesken olarak görünen bir dükkanım var, bunları tek tapuda iş yeri olarak birleştirmek istiyorum bu mümkün mü ? Mümkünse ne gibi bir yol izlemem gerekiyor prosedürleri nelerdir bilgi verirseniz sevinirim.

merhaba tebernüş bey benim sorum 746 metrekare arsa içinde 22 daire var biz buradan daire almakistiyaruz yalnız toprak tapulu alırsak ileride nasıl bir sorunla karşılaşırız saygılar...

İyi çalışmalar Tebernüş bey, natamam konut projelerinden on yıl vade ile satın aldığımız ve üç yıl sonra teslim edilecek konutların kira çarpanını nasıl hesaplayabiliriz.

Iyi günler Tebernüs Bey, Beylükdüzü'nde 400 bin liraya 100 metrekare net ev aldim. Satici alirken Tapu masrafinin yarisini karsilayacagini söylemisti Oysa simdi bana 27.142 lira masraf cikarildigini bildirmis ve bunun 8000 bin lirasini sirketin ödeyecegini söylüyor. Böyle bir durum mümkünmü ?