Merhaba, Bizim binamız 2010 da tamamlanmış fakat Müteahhit daireleri iskan almadan satmış. İskansız binada dış cephe kaplama zorunluluğu var mı? veya iskanı Müteahhit almalı mı?

15/06/2014 tarihinde İzmir Dikil'de 14 günlük devremülk aldım.Sözleşmede devremülk teslim tarihi 15/06/2014 yazmasına rağmen yapımı hala bitmedi. Ben devremülk sözleşmesinin iptalini, ödediğim parayı geri almayı ve var olan senetlerimi almak istiyorum.Neler yapmalıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

6 ay önce 140 bin tl kredi çekerek ev aldım rayiç bedeli 85 bin bunu 140bin tl yapmak istiyorum hangi evraklara ihtiyacım var. ve nereden yükseltiyorum.birde evin exper değeri 210bin acaba ceza yada para ödermiyim ?

Merhaba Tebernus bey, Arnavutkoy Tasoluk tankcilar sitesinde 130.000 e cati dublex 135 m2 tapulu konut almak istiyoruz. Burasinin belediyeyle mahkemelik oldugu yikim karari cikma haberleri var nette. Elimizde 120.000 tl var. sizce bu parayla istanbul icinde ara sokaklarda 200 bine kadar kredili ev almak mi yoksa arnavutkoyde bu konutu almak mi mantikli?

Selamlar. 80.000 tl ye kadar 1+1 Konut alarak parami degerlendirmek istiyorum. Isyerine kiraya vermek yada yatırım için nerden almam uygun olur. Aydinli Dumankaya Doğu projesi doğru bir kararmidır? Yardımınız rica ederim.

Tebernüş bey, 225 bin ev, pazarlıkla 220 bine veriyor.İçindeki kiraca 700 e oturuyor. Kira çarpanına bakacak olursak 300 lerde. Çok mu ?

erhaba Tebernüş bey.Daha önceki sorularımı cevapladığınız için teşekkürler.Bir sorum daha olacaktı.İlk evimi alacağım için çok kararsızım.Daha önce size Aydınlı ve Darıca da ev alma konusunda sorular sormuştum.Ben Pendik Güzelyalı da oturuyorum.Oturacağım evimi almak istiyorum.Merkeze yakın sıfır daireler çok pahalı.Kredi çekeceğim için bütçemi aşıyor.Yine merkezde 6 yaşında 225 bine bir ev var. 3+1 130 metrekare geniş ev. E5 e yakın ve bu bizim için iyi. Sizce daha yukarılarda merkeze ve E5 e uzak 0 ev almak mı iyi olur yoksa merkezde 6 yaşında bahsettiğim evi almak mı? İlerde taşınırsam kiraya vermek niyetindeyim.

Hocam merhabalar, nasılsınız. Geçen gün emlakkulisi.com da bir kaç saat vakit geçirdim, hocam bu site uçsuz bucaksız ne ararsanız buluyorsunuz, derya deniz, okumakla bitecek gibi değil, nasıl hazırlıyorsunuz , kaç kişiniz. emeğinize sağlık. Allah kolaylık versin. Birde gönderdiğiniz kitapları tekrar okudum geçen, tekrardan teşekkürler kitaplar için. Benim şöyle bi sorum olacak, bir yakınımın İstanbul'da 5 dönüm bir arsası var. Rahmetli babası abisinin üzerine yapmış sağlığında, yakınımda dava açtı, mahkeme 2 kardeş ve anne olmak üzere 3'e böldü ve tapuda "mahmeke kararıyla şufa gibi" yazıyor. Şimdi bu yakınım rayiç bedeli 500.000 TL olan ama gerçekte değeri 5-6 katı olan bu arsa için değer artışı vergisi ödermi. saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, uzun süredir sitenizi takip ediyorum ve sizi tebrik ediyorum böylesine güzel bir iş yaptığınız için. Emlak Yatırım Rehberi, Emlakta Mantık, Gayrimenkulden Nasıl Para Kazanılır kitaplarınızı almak istiyorum ne yapmam gerekir? Teşekürler

Kadir bey iyi gunler .Bundan evvelki isik tutucu cevaplariniz icin tesekkurlerimi sunarim .Sitenizin Izale-i Suyu davasi ile ilgili genel bilgi bolumundeki cok yararli aciklamalari okuyunca ; "Izale-i Suyu satisinda , paydaslarin tumunun satisin sadece paydaslar arasinda yapilmasi karari almalari halinde , paydaslarin disindakilerin bu satis ve acik arttirmaya, katilamayacagi " sonucunu cikardim . Yaniliyormuyum ? Benzer bir duruma tanik oldugunu soyleyen bir yakinim ise , Paydaslarin , satis ve acik arttirmaya boyle bir kisitlama koyamiyacagini , herkesin bu satisa girebilecegini ve satisi kazanabilecegini iddia ediyor . Gercek durumu aciklarsaniz cok sevinecegim . Tesekkurler .