merhaba tebernüş bey, sapancada 27 dönüm müstakil tapu arsa var. yalnız 11 kardeş hissesi var. orada willa imarlı sapanca gölünden biraz yukarda kalıyor sapanca gölü manzarası var. bazı müteahitler ile görüştük yer büyük ve güzel yer olduğu için atlanıyor. yalnız yerin büyük olması münasebetiyle sonradan vazgeçiliyor. biz bu yükün altından kalkamayız diyorlar. biz arsayı willa karşılığı vermek istiyoruz araplar para vererek kendileri yapmak istiyorlar. biz burada yer sahibi olmak istiyoruz. yeri satmak istemiyoruz. bize o bölgede araplarla veya türklerle ciddi potansiyeli olan müteahitler var mı önerebileceğiniz. adapazarındaki yer tsakarya nehri yakını toyatanın yan tarafında fabrikalara da yakın 4 dönüm orası da yeni imar açıldı 3 kat. aslında o bölgede çalışan işçiler için bir konut ihtiyacı gidermek amaçlı yapılabilir diye düşünüyoruz. yerler biraz büyük olduğu için küçük çaplı müteahitlere vermek istemiyoruz aldıktan sonra yapamayarak yarıda bırakmalarını istemiyoruz. sizden bu manada nasıl bir yol izlememiz gerekiyor onla ilgili beyin fırtınası yapmak istedik :) açıklamalarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Ev alacaktım evsahibi ile emlakcida anlaştık 500 tl kapora verdim makbuz aldım, banka onayı çıkmadı evi alamadım. Kaporayi vericez diyorlar 1 haftadır oyalaniyorum. Ne yapmam gerek.

Annem sağlığında site yapılması için ortak bi arsa almış.emlak vergisini düzenli ödeniyor.bu araziden zaman içerisinde karadeniz otobanı geçmiş araziyi 2 ye bölmüş.belediye imar uygulamış.annem allahın rahmetine kavuştu kızkardeşimle bana 80 metrekare kanunen dusuyo.bi çok hisseder vefat etmiş bı çoğu avrupada ulaşamıyoruz.karayollarında yol geçtiği için hatrı sayılır bi para var hakkımızı alamıyoruz bu arazide nasıl bi yol izlenebilir yardımlarınız için teşekkürler.

2015 sonlarında emlakçı açmayı hedefliyoruz, emlakçı açılması için sertifika alınması zorunluluğu söz konusu mudur ? Eğer değilse bile bizim emlakçıyı açacağımız dönemde böyle bir zorunluluk gelebilir mi (yasa Meclis'te diye duymuştum). Ayrıca hiç sertifika alınmasa bile emlakçıyı açtıktan sonra bile denetimlerde emlak odasına kayıt ve sertifikası olmayan kişilere yüklü miktarda ceza kesildiğini duydum. Bu bilgiler ışığında en doğru yöntem ne olmalıdır, bir sertifika gerekiyorsa en kısa sürede nereden alabiliriz?

ana yol üzeri 3 katlı güzel bi dükkanımız var hissedar kendi oturuyor ama bize kiranın yarısını ödemiyor. ne yapmamız gerekir

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut Ispartakule Projesi'nden daire devir almak istiyoruz ancak projedeki dairelerin devir hakkı teslime kadar (3 yıl) kapalı. Devredenlerden vekaletle devir alsak sağlıklı olur mu? noterden her türlü güvenceyi vereceklerini belirtiyorlar, aklımıza takılan tek konu bu. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim

Müşterek mülkiyetli bir arsanın üzerine 8 katlı bir bina tüm paydaşlar tarafından yapılıyor. Bina yapıldıktan sonra kat mülkiyetine geçilmek istendi ancak arsanın paydaşlardan ikisi kat mülkiyeti alınması için rıza göstermiyor. Kat mülkiyetine geçilmesi için rıza şart mı? Rıza gösterilmemesi durumunda öneriniz nedir? Toplamda 8 paydaş var ve her paydaş bir bağımsız bölümü alacak. Teşekkür ederim.

Kadir bey ,iyi gunler . Izale-i suyu yoluyla alacagim hissede hacizler varsa bu hacizler oromatikman bana mi gecer . Bu hacizlerden kurtulmak icin ne yapmam gerekir ? Boyle bir durumda ne onerirsiniz . Tesekkur ederim .

Sayın Hocam , Haziran 2014 yılında binamıza çürük raporu alarak kentsel dönüşüm yasasından yararlanıp yıkımını gerçekleştirdik.Hatta şuan inşaat aşamasındadır. Bu zamana kadar da bakanlığa veya belediyeye kira yardımıyla ilgili hiçbir başvuru yapmadık.Temmuz 2015 itibariyle başvurduğumuzda da 2014 kılavuzundan yararlanamayacağımızı söylediler. Hatta 2015 kılavuzundan da süre geçtiği için yararlanamayacağımızı söylediler. 6 daire 1 dükkanım olduğu yerden hiçbir kira yardımı alamamış oluyorum. 2014 kılavuzundan yararlanabilmek için hukuksal olarak nasıl bir yol izleyebilirim? Böyle bir hakkım var mı? Saygılarımla Murat Durmuş

Merhaba Tebernüş Bey, Usak'ın Banaz ilcesinde 400 m2 arsamiz var 2 kata kadar imarli 117 m2 ruhsat veriyor. Kararsiz ve tedirginiz butun hayatimizin birikimi olacak emekli tazminatimii yatiracagiz ve hic fikrimiz yok konuyla ilgili.. 1- Tek kat bize yeter ama dünyanın binbir turlu hali var diyerek iki katli neden olmasın da dyoruz; tek kat yapmakla iki kat yapmak arasinda ne kadar maaliyet farki olur ya da kaba insaatini yapip icini mi yaptirmasak?(cok olursa hic gerek yok) 2-Elimizde hic katalog yok neye göre begenecegimizi kestiremiyoruz buna karsilik her istegimize(kabataslak bir muteaahitle gorusuldu) belediye izin vermez diyorlar ne kadar dogrudur ya da bu sorun asilir mi ; ornek yarim cati gibi.. 3- Annem babam için yaziyorum yasliliklarinda kullancaklar hem bize hem onlara hitap etsin istiyoruz ; mümkün oldugu kadar modern,kullanisli,saglam,ergonomik ,hem estetik hem saglam istiyoruz. 4-Hangi asamalari nasil planlamaliyz hangi asamada paramizin nakit kalmasi hangisini vadelememiz gerekir emin ellerde olduğumuzu nasil anlayacagiz nasil karar verecegiz ve ne kadar paraya ihtiyacimiz vardir... Emeklerinize saglik cok tesekkur ederiz(Heyecanli bir misafiriniz olarak cevaplamanizi rica ederim)