innovia 4 te satılık 1+1 daireler var. satış ofisi 15bin tl peşinat verin geri kalan 135bin tl yi şirket senetleriyle ödeyebilirsiniz diyor . hem böylece bankaya kredi için faiz ödememiş olursunuz diyor . sizce mümkün mü?

Müvekkil arsa sahibi olup kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucunda verilmiş olan dairenin piyasa değeri düşüktür fakat sözleşmede Şerefiyeye ait bir düzenleme olmadığı için ne yapmalıyız?

1000 tl nakit borç aldım ve her ay borç aldığım kişiye 750 tl ödeme yapıcam. bu 1000 tl ile 10000 kadar da kredi çekip çekmeköyden daire alıp içinde otursam nasıl olur. şu an ki verdiğim kira 1400 tl. benim kafamı kurcalayan şey. çekmeköy de alacağım daire yılda ne kadar prim yapar . verdiğim 750 tl çok büyük zarar olur mu benim için.

daire bakıyorum baktığım dairelerde kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yazıyor burada dikkat etmem gereken hangisi

serdar bey merhaba, bildiginiz uzere , myvia-nest bornova -narova gibi guzel siteler, bornova sanayi sitesinin hemen yanıbasinda yapiliyor, hatta nest bornova sanayinin hemen dibinde adeta icinde gibi, kısa veya uzun vadede bu sanayi sitesinin buradan tasinma ihtimali var midir, düsünülen boyle bir plan var midir? sitelerin sanayi sitesinin hemen bitisiginde olmasi onlarin değerlerini ne derece etkiler

Tebernüş Bey iyi çalışlalar, İstanbul, Bağcılar, Bağlar Mahallesinde 25 Yıllık bir sitede (3+1) 110 m2 kat mülkiyetli 2.kat güney cephe daireye 240.000 TL isteniyor. Tapuda dairenin arsa payı 40 m2 olarak görünüyor. Dairenin içinde şuan kiracı var ancak daire çok kötü durumda kendim oturmak istesem yada 1.000 ile 1.100 TL arası kiraya vermek istesem, en az 20.000 TL masraf yapmam gerekir. Emlakcı ile görüştüğümde sitenin en fazla 5 sene içerisinde kentsel dönüşüme gireceğini söylüyor. Tebernüş Bey normalde bu v.b. sitelerdeki daireler 1,5 ? 2 sene evvel konumuna göre 120.000 ile 160.000 TL arasında satılıyordu. Tabi o zamanlar ödeme gücümüz yoktu alamıyorduk. Şuan ödeme gücümü var ancak kentsel dönüşüm nedeniyle kimse evini satmıyor. Herkes sitelerinin kentsel dönüşeme girdiğinde site olduğu için 350.000 ile 550.000 TL arasında olacağını düşünüyor. Kentsel dönüşüme giren birkaç site?de fiyatlar bu şekilde oluştu. 25 Yıllık bir siteden 240.000+20.000= 260.000 TL verip daire almak mantıklımıdır? Bu işin duayeni olarak başka bir öneriniz var mıdır? Zaman ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey ; ev yada arsa almak hususunda arada kalmış durumdayım. Gönlüm ev almaktan yana arsa konusunda hiç bir tecrübem olmadı. Bunun için sizin yorumlarınızda hep dikkat çektiğiniz nüfus artış oranına dikkat etmekteyim. Bu itibarla 2013-2014 yılında %14,40 artış yaşanmış olan kocaeli bölgesinden ev bakmaktayım. Burada emlak konutun yapmış olduğu körfezkent konutları keseme uygun gibi. Ancak bölge şehir merkezine uzak.Buradan ev almak sizce mantıklımıdır? Nüfüs artış oranı kuralınız bir şehrin her bölgesi için geçerlimidir? Teşekkür ederim.

merhaba Kadir bey , Anadolukavağında bulunan vakıftan dedeme ve iki kardeşine kalan 123 metrekare bir mülk var dedemim tek çoçuğu yani babam bu sülalenin soyadını taşıyan tek çoçuktur diğer amcaların çoçukları olmamış.Dedemin hissesi direk babama kalıyor fakat dedeler yengelerden önce öldüğü için yengelere kalan hisselerde yengelerin ölmesi ile yeğenlerine kalıyır.Hiç alakasız soyadımızı taşımayan insanların hak almasını kabullenememekle birlikte hukuk deyip elimiz kolumuz bağlı kalıyor .Yıllardır vergilerini bizim ödeddiğimiz bir yer burası bu kişilerede zaten ulaşamamaktayız nasıl bir yol izlemeliyiz ve yengelerden babamada hak düşermi yada bu zamana kadar vergileri ödememiz bize bir artı sağlarmı ? Bu arada burası 4 hisse bir hisse dedeme , 2 hisse amcaya fakat amcanın eşine sadece öldüğünü biliyoruz kimi var kimi yok malesef fatih nüfus müdürlüğe gittik ulaşmak için bize bilgi vermediler eski kayıt olduğu için hatta osmanlıca kayıt olabilir dediler.Diğer 1 hisseninde kaldığı yeğenlere ulaştık :Burayı hissedarlardan temizleyip ata evine sahip çıkmak istiyor babam bu konular hakkında bilgi rica edecektim Saygılar iyi çalışmalar dilerim

Merhaba , İstanbul Anadolukavağı Mirşahçeşmesi sokağı pafta no 58 ada no 389 parsel no 5 123metrekare 94 dm kare bilgileri ile kayıtlı bulunan vakıftan kalmış olan ev yıkılmış bulunmaktadır. Öğrenmek istediğim konu yeri arsa olarak satabilirmiyiz , yerin durumu ve değeri hakkında sizden bilgi rica ediyorum . Saygılar iyi çalışmalar dilerim

İstanbul Başakşehir de yaşıyorum, Seferihisar da ev alma arzusundayım. Merkese 5 dakika, anayola çok yakın, 120 mt2 , 3+1, 150mt2 bahçesi olan bitişik dublex, 15 yıllık. Fiyat olarak 240bin TL isteniyor. Serdar Bey, sizce evin fiyatı uygunmudur ? Evimi satıpta Seferihisar a yerleşeceğim için içimde bir tedirginlik duyuyorum. İleriki zamanlarda bu konumun durumu, maddi zarar, uyum sorunu ve yaşanabilirlik hakkında neler düşünüyorsunuz ? Cevabınız benim için çok çok önemlidir. 1 Ağustos 2015 e kadar cevap vermem gerekiyor. Önerilerinizi bekliyorum, selamlar saygılar ...