Merhaba. 1 hafta önce bir bankadan konut kredisi çektim. Oranı düşük olduğundan hayat sigortasını zorunlu tuttu bende kabul ettim. Şimdi tapuyu aldım krediyide çektik hayat sigortasını iptal ettirmek istesem bana sorun çıkarırlar mı daha doğrusu yaptırım uygulatabilirler mi? Yada madem yaptırdın 1 sene devam etsin süresi bitince yenilemezsin olur biter mi dersiniz? Yardımcı olursanız sevinirim.

Biz 14 daireli apartmanız. 4 daire giriş katta 2 daire teras katta olmak üzere 6 tane 75 m2 , 8 tane 95 m2 büyük daire vardır. 50 yıllık binada 28/2 ortak arsa payına sahibiz. Tüm ortak giderlere ve yakıt parasına fark ödemeden yıllaca katıldık. O zaman bize arsa payınzı eşit denir di ve biz ne kadar itiraz etsek te hiç sonuç değişmedi. çoğunluk onlardaydı. Şimdi Kentsel dönüşüme gitmek istiyoruz giriş katındaki dairelerin yeri dükkan yapılacağı için yüklenici tarafından terasa çıkmamız istendi ve dublex daire teklif edildi. Fakat dublexlelerde teras balkonlar yüzünden 20 m2 fazla çıktı çatı eğimleri yüzünden aslında çokta rahat bir kullanım olmamasına rağmen bu büyük daireleri kızdırdı. onlar küçük daire kabul edilemez hakkaniyete aykırı deniyor. Arsa payı eşit değildir diye dava açılmasını istiyorlar. Şimdi teras dairelerde biz terasda daha büyük m2 yiz daha çok pay almamız gerek diyorlar terasların böyle bir hakkı varmı? biz bu güne kadar ödediğimiz yakıt tamirat farkları konusunda ne yapabiliriz. Konu çok acil bu konuda yanıt verirseniz çok sevinirim saygılarımla

Kuşadası'nda 5000 metre kareye oturan 450 metrekarelik fransız yapı tarzinda havuzlu çiftlik evim var.Bu evimizi satmak istiyoruz.Etraftan gorunmemesi yapi tarzıyla arap ülkesi vatandaş larinin ilgisini çekeceğini düşünüyoruz. Fiyati bir milyon dolar.Hangi emlak ofisleriyle iletisime gecmem gerekir.

Sayın Tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar dilerim . Çerkezköyde bulunan arsamızın satışını İstanbulda herhangi bir tapu müdürlüğüne yapılabilir mi ? yoksa çerkezköye mı gidilmesi gerekiyor. ? Bir başka sorum ise ,Tapu bir akrabamızın üzerinde tapuda haciz vs. varmı diye nerden öğrenebilirim ? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. yatırım amaçlı bir ev almayı düşünüyoruz ve iki alternatif arasında kaldık. Birincisi, hepistanbul 125m2 2+1, 390 bin, 90 bin peşin gerisi kredi; diğeri ise başakşehir evleri 118m2 2+1, 160 bin devir ücreti gerisi tüfeli 120 ay şimdilik 2300 civarı aylık ödeme. Tüfe veya krediyi ilk 5 yıl içinde kapatmayı düşünüyorum. Başakşehirdeki emlakçılar çok daha fazla değerlenecek görüşündeler. Esenyurt için ise proje kaliteli. Çok kararsızız!Sizin görüşünüz nedir?teşekkürler

Yeni imara açılan bahçe içinde yola giden tapu kaydı olmayan eve kamulaştırma bedeli ödenir mi? Ödenirse hangi kanun maddesine göre ödenir?

Merhaba,iyi çalışmalar Tebernüş bey. Hayattepe projesinde bahçe katı ters dubleks daire 600 bin tl.(160 m2 brut) Ters dubleks Bahçe katı olmasının bir dezavantajı var mıdır?3-4 yıl sonra satmak istediğimizde bahçe katı olması sıkıntı yaratır mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler dilerim efendim. Sahip olduğumuz 200 m2 arsamız imar durumunda şöyle gözükmektedir. Plan Fonksiyon 1/1000 UIP : Kısmen PARK, Kısmen KONUT ALANI, Kısmen KARAYOL KAMULAŞTIRMA ALANI,. Arsamız imara açık olmadığı söyleniyor. Sözkonusu alan ise Yüzölçüm 135735 m² alanın içinde bulunuyor. Bizim arsamız bu alanın en başında yer alıyor 20-30 metre yolun karşısında binalar var imara açık. Bizim bu durumda ne yapmamız gerekiyor. Cevabınız için teşekkür ederim.

silivri yeni cantada 300 metre arsa aldim tabi oralarda imar ifraz daha yok. otobana yakin sanirim avrupa otobani diye geciyor yanlisim yoksa otobanin altinda bir fabrika vardi gerisi bombos bir arazi ve fiyatida 35.000 iken 32.500 aldik. tarlayi emlakcilar.boler ya hani parsel.parsel su numarali yer sizin der o sekilde aldik. firma sahibi surdan su hakkimi devrediyorum ve baska bir hissedar diger arsadan hak idda edemez gibi belgede aldik tapuda ayrica bu firma canakkalede de ifrazli imarli yer satip kazandirmis insanlara guvenilir geliyor ama.tabi size de sormak isterim aldim artik ama sizce riski olabilecek bir seye mi kalkistim cunki bu firmanin bu sekilde arnavutkoyde de satislari var ve almak istiyorum ordan da bu fiyatlara. sizce ne yapmaliyim ve bu firmanin marmara ereglsiinde imarli ifrazli arsa satislari olacak. imatli ifrazli marmara ereglisi mi yoksa imari dusuk arnabutkoyden aynen cantada aldig sekilde mi arsami alayim 35.000tl ye... cok tesekkur ederim simdiden

Arada emlak fiyatları hakkında fikir almak için sitenize bakıyorum. Seçme sorular bölümünde Bizim evler 5 sitesinde hırsızlık sorusunda verdiğiniz cevap oldukça yanlı geldi. Bizim evler 1 yönetimi devrildi sizde onlardan fikir alıp aynısın yapın ne demektir teessür ve esefle karşıladım! Ben bizim evler 1'de oturuyorum. Eğer yönetim kalitesiyse o bahsettiğiniz deviren yöneticilerin zamanında geçtiğimiz aylarda ev sahipleri uyurken hırsızlık oldu. Tarafsız olmanızı beklerdim.