Tebernüş bey merhaba istanbulda kirada yaşıyorum.ve kiraya harcadığım bütçe ile ev almaya karar verdim kağıthane de anıl life diye bir projeden ev beğendim konum ve yatırım açısından faydalı olur mu emin olamadım yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş bey bizim ümraniye şeriali mahallesin de450 metre kare ticari imarlı yerimiz var burayı satıp şekerpına da tuzla askeri bölgeye yakın 2500 metre kare sanayi imarlı arsayla alsak nasıl olur teşekürler...

Merhaba beyefendi uzun zamandır sizi takip ediyorum suan çok mağdur bir durumda oldugum için size danışmak istedim sorun şu yaklaşık 6 yıl önce birine verdiğim borç karşılığında ondan toprak hisseli tapu aldım bana %25 toprak hissenin 2 daireye tekabül ettiği söylendi ve buradaki kiracılardan yaklaşık 2 yıl kira aldım fakat şimdi apartman yenilenecek ve bana %25 in 1 daire oldugunu Söylüyorlar ee peki o zaman yıllardır nasıl kira almış oluyorum 2 dairenin de kiracısından yani tapuda geçirirken benim geri kalan %25 hissemi kendi üstüne almış ne şekilde dava açabilirim ve süreç uzun mu olur şimdiden vaktinizi ayırdığınız için teşekkürler

İyi çalışmalar.benim sorum .tokiye başvurmak istiyorum fakat eşimin 40000 tl kredisinden dolayı benim ve eşimin maaşında banka haczi var.tokiye başvursam.banka tokiden çıkan eve haciz getirirmi.getirirse ne kadar sürede getirir.yardımcı olursanız sevinirim

Merhabalar, Kirada oturduğum daire satıldı ve yeni ev sahibi evden çıkmamı istiyor. Fakat benim kira sözleşmem 1 yıllık yapıldı. Sürenin dolmasına yaklaşık 5 ay gibi bir süre var bu süre zarfı içinde yeni ev sahibi beni evden çıkarma hakkına sahip midir ?

Tebernüş Bey merhaba;benim sorum kanal istanbul ve istanbul'da yapımı düşünülem kuzey projeleri ile ilgili.Öncelikle geçen senede size bu platformdan bu tarzda bi soru sormuştum.O zamanki süreçte soruyu cumhurbaşkanlığı seçimi Cumhurbaşkanımız Sayın Tayyip Erdoğan 'ın seçilmesi ve akabinde siyasi iktidarın devamıyla ilgili kendimce öngörülerde bulunup sizin bu doğrultuda sorumu yorumlamanızı rica etmiştiim.Bildiğiniz üzere Türkiye nin kuzey projelerinden olan 3.havalimanı,üçüncü köprü,kanal istanbul gibi devasa projeler Ak Parti iktidarı ve Sayın Cumhurbaşkanımız Tayyip Erdoğan'ın başlattığı ve kararlılıkla yürüttüğü hükümet odaklı projelerdendi.Türkiye malumunuz 7 Haziran da çok önemli bir seçim yaptı.Seçim sonucundan hiçbir partiye tek başına iktidar olacak bir çoğunluk çıkmadı.Dolayısıyla piyasada bir belirsizlik ortamı doğdu.Simdi burda bizim sorumuzu şekillendiren konu şudur.Bahse konu kuzey projelerini hükümet odaklı yürütüldüğü varsayımından hareketle,bundan sonraki süreçte bu projelerin durumu ne olacak? Uzun süredir resmi güzergahı bile belli olup açıklanması beklenen inşaatına hiç başlanılmamış bir kanal İstanbul projesi var.Bu projenin akıbeti ne olacak? Yapımına başlanıp inşaatı devam eden bir 3.havalimanı projesi var.?Bu andan itibaren bu projenin yapımı devam eder mi?İhalesini alıp inşaatına devan eden 3.havalimanı konsorsiyum ortakları bu inşaatın devamı noktasında suan nasıl bir düşünce yapsı içindedirler,oluşacak yeni siyasi iradenin tavrını görmek için inşaatın yapım sürecini durdururlar mı? üçüncü köprüyü yapan firmanın iflas ilan etme aşamasında olduğu söyleniyor,eğer bahse konu firmalar üçüncü köprü projesini tamamlayamazlarsa,kalan inşaatın yapım işi için yeni iktidar yeni bir ihale açarmı? Birde Arnavutköyle ilgili filmin sonuyla ilgili bi yorumunuz vardı.Arnavutköyden yüksek fiyatlardan tarla alanlar için çok canlar demiştiniz.Bu konudaki şimdiki görüşünüz nedir? Teşekkürler.

Merhabalar, Aralık ayında bitecek bir projeden ev almıştık, inşaat firması bizi arayarak tapunuz çıktı isterseniz hemen kredi kullanın faizler yükselecek diyor. Sizce ne yapmalıyız, faizler yükselir mi? Birde sonuçta evi teslim almadan kredi çekmiş olacağız bu sorun oluşturur mu?

Tebernüş Bey Merhaba, Yatırımlık bir daire almak üzereyiz Avrupa konutları tem 2 de 1+1 doğu cephe brüt 74 m2 net: 56 daire için tapu ve emlakçı masrafı hariç 440 bin fiyatta anlaştık Kiralar ortalama 1600-1650 tl civarı Mecidiyeköy Metrosu hemen karşısından geçecek lokasyonu biliyorsunuz sizce 5 yıllık vadede alım için bu rakamdan olumlu görüyor musunuz? Sizce siyası durumlar göz önüne alındığında alım yapmak mantıklı mıdır? Fiyatlarda gevşeme olur mu?

Tebernüş Bey merhaba, normalde Ankara'da oturuyorum ancak işim gereği sene sonuna doğru İstanbul'a taşınacağım. Ankara'da şu anki değeri 225.000,-TL civarında olan bir evim var. Yaklaşık 1.000,TL kira alıyorum. İstanbul'a taşınırken kiraya mı çıkayım ev mi satın alayım bilemedim. Ev satın almam için Ankara'da ki evimi satmam gerekiyor. Yaklaşık 25.000,-TL civarında bir borcu kalacak, elime net 200.000,-TL civarında bir para geçiyor. Ev alırsam Ankara'dan elde ettiğim 1.000,-TL lik kiradan vazgeçmiş olacağım. İstanbul'da 250.000,-TL daha kredi çeksem yani toplamda 450.000,-TL civarına bana mal olacak bir proje önerebilir misiniz? En az 2+1 ve nette en az 100 m2 civarında olsun istiyorum. Hangi lokasyon uygundur. Maslak'ta çalışacağız. Önerebileceğiniz projeler bulunuyor mu? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle verdiğiniz bilgilendirmelerden ötürü size çok teşekkür ediyorum.Ben İnistanbul projesinden brüt 50, net 33 (süpürülebilir alan 30-31). Projenin lokasyonu iyi. Merkezi bir yerde, çevresinde üniversiteler var ve ulaşım alternatifleri fazla (metro, marmaraya yakınlığı, metrobüse yakın )Dairenin fiyatı 330 bin. %70 verdiğimde dairenin fiyatı 305 bine düşüyor. Geriye kalanı da 30 ay kendi bünyesinde aylık sabit 2250 olarak vereceğim. Bulunduğum muhitte oturabileceğim bir seçenek olmadığı için böyle bir projeye girmek istedim. ileriki zamanlarda (5-7 yıl gibi) satıp kendi oturacağım bir ev almak istiyorum. Bu bilgilerden sonra sizce ileride bu ev 5-7 yılda değerlenir mi ve ileride satmak istediğimde satabilir miyim? Bu konularda beni aydınlatmanızı rica ederim. Saygılar...